Babacan Lagoon

Vivre en maison connectée dans le Gaziosmanpaşa en pleine expansion

Babacan Lagoon est un ensemble résidentiel contemporain réalisé par Babacan Holding à Gaziosmanpaşa, l'un des quartiers de la rive européenne d'Istanbul qui évolue le plus rapidement. Le projet réunit 251 logements et 4 unités commerciales au sein d'une structure de 13 étages, avec une livraison prévue pour mars 2027. Conçu pour la vie urbaine moderne, il s'adresse aux acheteurs qui recherchent une qualité de construction neuve dans un emplacement central et bien desservi, porté par un promoteur établi. Gaziosmanpaşa est au coeur d'une vaste transformation urbaine, remplaçant le parc de logements anciens par des résidences modernes et une infrastructure améliorée, ce qui soutient un fort potentiel de valorisation à long terme. L'association d'un constructeur reconnu, d'un quartier en phase de croissance et d'une gamme de logements variée fait de Babacan Lagoon une proposition attrayante aussi bien pour les occupants cherchant un premier logement que pour les investisseurs qui se positionnent en amont du renouvellement continu de la zone.

Emplacement et accessibilité

Gaziosmanpaşa se situe sur la rive européenne d'Istanbul, à proximité de la péninsule historique et de l'axe central des affaires et des transports de la ville. Le quartier est l'une des zones les plus actives du programme de transformation urbaine d'Istanbul, avec de nouveaux immeubles résidentiels et des routes rénovées qui remodèlent progressivement le voisinage. Les résidents bénéficient de la proximité des grands axes routiers et des liaisons de transport public qui rejoignent les autoroutes E-5 et TEM, facilitant les déplacements à travers la rive européenne. Les besoins du quotidien sont bien couverts par les marchés locaux, les écoles, les hôpitaux et les centres commerciaux des quartiers environnants. Sa position centrale, entre des quartiers établis plutôt qu'aux confins éloignés de la ville, confère à Gaziosmanpaşa un avantage pratique pour les navetteurs tout en le maintenant fermement à portée du coeur culturel et commercial d'Istanbul.

Logements et équipements

Babacan Lagoon propose un large éventail de configurations allant du 1+1 au 2+1, 3+1 et 4+1, avec des surfaces s'échelonnant d'environ 73 à 326 mètres carrés. La sélection comprend des options en duplex et au niveau jardin, offrant aux acheteurs aussi bien des résidences efficaces d'une chambre que de vastes logements familiaux. Chaque appartement est équipé des dernières technologies de maison connectée, permettant aux résidents de contrôler à distance l'éclairage, la température et la sécurité pour plus de confort et de commodité. Aux côtés des 251 résidences, la structure de 13 étages intègre 4 espaces commerciaux, ajoutant une valeur de service au quotidien au niveau de la rue. La diversité des surfaces et des types d'étages permet à l'ensemble d'accueillir célibataires, couples et foyers plus nombreux sous une même adresse, tandis que les normes de construction modernes et les systèmes domotiques intégrés maintiennent les résidences en phase avec les attentes actuelles de la vie en construction neuve à Istanbul.

Potentiel d'investissement

Babacan Lagoon combine plusieurs ingrédients qui séduisent les investisseurs : un promoteur respecté, un emplacement central sur la rive européenne et un quartier en pleine rénovation urbaine à grande échelle, autant de facteurs qui soutiennent historiquement la croissance de la valeur. La diversité des logements élargit le vivier potentiel de locataires et de revente, tandis que les fonctionnalités de maison connectée aident les logements à se démarquer sur le marché locatif. Les conditions d'achat sont attractives, avec un plan de paiement échelonné souple sur 30 mois et une TVA réduite à 1 % disponible sur les unités éligibles, facilitant l'accès à la propriété. Les acheteurs étrangers doivent noter que l'acquisition d'un bien d'une valeur de 400 000 USD ou plus peut permettre au propriétaire d'obtenir la citoyenneté turque, et l'équipe juridique de Bosphorus Brokers gère l'intégralité du processus de demande gratuitement, offrant une voie simple aux investisseurs internationaux en quête à la fois d'un logement et d'un second passeport.

Admissible à la citoyenneté turque

• Notre projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Le service de demande de citoyenneté est GRATUIT si vous investissez dans l'immobilier avec Bosphorus Brokers.
• Notre équipe juridique se charge du dossier de demande et suit votre statut de citoyenneté.
• Notre équipe juridique dépose la demande de passeport turc en votre nom.