Avrupa Konutları Şişli

Prêt à emménager en plein centre de Şişli

Avrupa Konutları Şişli 1st Phase est un programme résidentiel achevé et prêt à emménager, signé Artaş Holding, l'un des promoteurs résidentiels les plus établis de Turquie, au cœur de Şişli, sur la rive européenne d'Istanbul. L'adresse est centrale, implantée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis d'Istanbul, entourée de Beyoğlu, Beşiktaş et Vadistanbul, ce qui place les résidents au cœur de la vie économique, commerçante et culturelle de la ville. La première phase compte 127 résidences, une échelle de boutique pour une parcelle aussi centrale, réparties en typologies 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1 qui conviennent aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs. Des équipements complets sur site et des commerces en pied d'immeuble, dont un supermarché Macrocenter et des cafés, complètent l'ensemble et lui donnent le caractère d'un îlot urbain autonome plutôt que d'une tour isolée.

Emplacement et accessibilité

Şişli est l'un des quartiers les mieux desservis de la rive européenne. Le métro et le métrobüs de Mecidiyeköy se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui met à portée immédiate la ligne M2 vers Levent, Maslak et Taksim ainsi que la ligne M7 en direction de Mahmutbey, aux côtés du corridor de métrobüs qui longe la D-100 jusqu'à Zincirlikuyu et traverse le Bosphore. L'aéroport d'Istanbul est à environ 30 minutes en voiture par l'autoroute TEM. Les boutiques de Nişantaşı, Cevahir et Zorlu Center, les tours de bureaux de Levent et Maslak, les hôpitaux de Şişli et les campus universitaires répartis entre Şişli et le quartier voisin de Beyoğlu font tous partie du quotidien ici. Les rues environnantes mêlent immeubles d'habitation du XIXe siècle, sièges sociaux et cafés, ce qui donne au secteur un caractère véritablement urbain, animé à toute heure, et non un profil de banlieue.

Logements et équipements

La première phase livre 127 résidences en typologies 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1 : l'offre va donc de logements compacts d'une chambre destinés aux jeunes actifs et aux étudiants à de généreux appartements de quatre chambres pour les familles qui souhaitent rester au centre. Les intérieurs respectent le standard résidentiel établi d'Artaş Holding, avec cuisines équipées, finitions de qualité et plans conçus autour de la lumière naturelle et de la surface habitable utile ; les immeubles sont achevés et prêts à emménager, et non vendus sur plan. Des équipements complets sur site accompagnent les résidents au quotidien, tandis que les commerces en pied d'immeuble, dont un supermarché Macrocenter et des cafés, permettent de faire ses courses, de prendre un café et de régler ses démarches sans quitter l'îlot. L'ensemble convient aussi bien aux propriétaires occupants qui recherchent une adresse à distance de marche de leur bureau à Şişli qu'aux bailleurs qui achètent pour la demande locative constante du quartier.

Potentiel d'investissement

Şişli est l'un des secteurs locatifs les plus demandés d'Istanbul, et un immeuble achevé sur une parcelle centrale constitue un actif exceptionnellement liquide. La demande locative est constante, portée par les cadres qui travaillent dans les bureaux alentour et par les étudiants des campus voisins, ce qui soutient à la fois le taux d'occupation et la révision des loyers. Les logements étant achevés, les revenus peuvent démarrer immédiatement plutôt qu'après une attente de chantier, et le nom du promoteur pèse à la revente. Un paiement flexible est proposé à partir de 50 % d'apport, le solde étant échelonné sur jusqu'à 12 mensualités sans intérêt (en option). L'acquisition peut ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement lorsqu'elle atteint le seuil officiel de USD 400,000. Contactez-nous pour la liste de prix actuelle, les plans disponibles et la disponibilité lot par lot.

Admissible à la citoyenneté turque

• Ce projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Nous pouvons vous accompagner dans les démarches de demande de citoyenneté liées à ce bien.