Réponse rapide
La détention d'un bien immobilier en Turquie ouvre droit à un permis de séjour de courte durée renouvelable pour vous et votre famille ; il exige un passeport, une assurance santé, un justificatif de domicile et de ressources.
À retenir
- La propriété d'un bien ouvre droit à un permis de séjour de courte durée renouvelable pour toute la famille.
- Documents essentiels : passeport, photos, assurance santé, justificatif de domicile et de ressources.
- Certains arrondissements appliquent des quotas - nous vérifions l'éligibilité avant votre achat.
- Un permis de séjour n'est pas la citoyenneté ; la voie des 400 000 USD mène au passeport.
Le permis de séjour (ikamet) permet aux étrangers de résider légalement en Turquie au-delà de la période d'exemption de visa. L'achat d'un bien immobilier est l'une des voies les plus prisées, mais plusieurs options existent. Voici comment elles fonctionnent.
| Permis de séjour | Citoyenneté | |
|---|---|---|
| Ce que vous obtenez | Le droit de résider en Turquie | Un passeport turc |
| Bien immobilier requis | Bien d'au moins 200 000 USD (ou un bail enregistré) | Un achat d'au moins 400 000 USD |
| Durée de détention | Tant que vous êtes propriétaire et renouvelez | Trois ans |
| Famille | Conjoint et personnes à charge | Conjoint et enfants de moins de 18 ans |
| Délai | Quelques semaines | Environ 3 à 6 mois |
Principaux types de permis de séjour
Courte durée : le plus courant, accordé aux propriétaires, aux retraités et aux visiteurs de longue durée. Familial : destiné aux conjoints et aux personnes à charge de citoyens turcs ou de titulaires d'un permis. Les permis étudiant et de travail couvrent les études et l'emploi.
Le séjour fondé sur la propriété
Depuis octobre 2023, le permis de séjour fondé sur la propriété exige un bien dont la valeur au titre de propriété atteint au moins 200 000 USD, confirmée par un rapport d'expertise agréé. En dessous de ce seuil, un achat n'ouvre pas droit au permis. Au-dessus, le permis couvre vous et votre famille et reste renouvelable tant que vous êtes propriétaire. Certains arrondissements appliquent en outre des quotas : nous confirmons donc l'éligibilité de l'adresse choisie avant votre achat.
Conditions à remplir
Généralement un passeport en cours de validité, des photos biométriques, une assurance santé valide, un justificatif de domicile (votre titre de propriété ou un bail enregistré) et un justificatif de ressources suffisantes. Les exigences peuvent évoluer : nous travaillons donc à partir de la liste de contrôle en vigueur.
La procédure de demande
Vous demandez un rendez-vous en ligne, déposez vos documents, vous présentez au rendez-vous et recevez votre carte de séjour par courrier. Notre équipe d'accompagnement des clients vous guide à chaque étape et nos partenaires juridiques peuvent agir en votre nom.
Du séjour à la citoyenneté
Un permis de séjour n'équivaut pas à la citoyenneté. Si votre objectif est le passeport, consultez notre guide de la citoyenneté par investissement - un achat immobilier de 400 000 USD est la voie la plus rapide.
Questions fréquentes
- Puis-je obtenir un permis de séjour en achetant un bien immobilier en Turquie ?
- Oui. La propriété d'un logement ouvre droit à un permis de séjour de courte durée renouvelable pour vous et votre famille, sous réserve des quotas d'arrondissement que nous vérifions avant votre achat.
- Quels documents faut-il pour un permis de séjour turc ?
- Généralement un passeport en cours de validité, des photos biométriques, une assurance santé valide, un justificatif de domicile (titre de propriété ou bail enregistré) et un justificatif de ressources.
- Un permis de séjour équivaut-il à la citoyenneté ?
- Non. Un permis de séjour vous permet de résider en Turquie ; la citoyenneté donne droit à un passeport. La citoyenneté par investissement (bien de 400 000 USD) est une voie distincte et plus rapide vers le passeport.
