Réponse rapide
Vous pouvez obtenir un permis de séjour turc en achetant un bien d'une valeur d'au moins 200,000 USD selon l'évaluation officielle (le minimum depuis le 16 octobre 2023). Il vous permet, ainsi qu'à votre famille proche, de vivre en Turquie et est renouvelable ; il est distinct de la citoyenneté, qui nécessite 400,000 USD détenus pendant trois ans.
À retenir
- Le permis de séjour basé sur l'immobilier exige au moins 200,000 USD (depuis le 16 octobre 2023).
- Il vous permet, ainsi qu'à votre famille proche, de vivre en Turquie et est renouvelable.
- Il est distinct de la citoyenneté (400,000 USD, détenus trois ans).
- Le conjoint et les enfants de moins de 18 ans sont inclus dans une seule demande.
Un permis de séjour vous permet, à vous et à votre famille, de résider légalement en Turquie sans demander la citoyenneté. Pour de nombreux acheteurs, c'est la bonne première étape - vous conservez votre nationalité d'origine, obtenez le droit de rester, et pouvez évoluer vers la citoyenneté par la suite. Ce guide couvre la voie immobilière, le seuil actuel et le processus.
Ce que vous apporte un permis de séjour
Un permis de séjour de courte durée permet à son titulaire et à sa famille proche de résider en Turquie tant qu'ils possèdent le bien éligible. Il est renouvelable, facilite l'ouverture de comptes bancaires et l'accès aux services, et constitue une voie distincte de la citoyenneté - adaptée à ceux qui souhaitent vivre ou passer une période prolongée en Turquie sans un investissement plus important.
Le seuil de 200,000 USD pour le bien immobilier
Depuis le 16 octobre 2023, la valeur minimale du bien pour un permis de séjour basé sur l'immobilier est de 200,000 USD selon l'évaluation officielle. Il n'est plus possible d'obtenir ce permis avec un bien de valeur inférieure ; si la résidence est votre objectif, assurez-vous donc que le bien atteint ce seuil avant l'achat. C'est le montant du rapport d'évaluation qui fait foi.
En quoi cela diffère de la citoyenneté
Ne confondez pas les deux voies. Un permis de séjour nécessite 200,000 USD et accorde le droit de vivre en Turquie ; la citoyenneté par investissement nécessite 400,000 USD détenus pendant trois ans et accorde un passeport avec pleins droits. De nombreux clients commencent par la résidence puis évoluent par la suite, ou achètent au-dessus de 400,000 USD pour garder les deux options ouvertes.
Documents nécessaires
Généralement : votre titre de propriété (TAPU), une évaluation officielle confirmant la valeur de 200,000 USD, un passeport valide, une assurance santé turque, des photos biométriques, un justificatif de domicile et le reçu des frais gouvernementaux. Votre conjoint et vos enfants de moins de 18 ans peuvent être inclus dans la même demande.
Le processus de demande
Une fois le bien enregistré à votre nom, la demande est déposée auprès de l'autorité migratoire, suivie d'un rendez-vous pour la remise des documents et des données biométriques. Après approbation, une carte de séjour est délivrée et renouvelée périodiquement tant que vous conservez le bien éligible. Nous coordonnons le dossier de bout en bout avec nos partenaires juridiques.
Autres voies de résidence
L'immobilier est la voie la plus courante, mais des permis existent également pour le tourisme de longue durée, les études, le regroupement familial et le travail. Si l'achat d'un bien n'est pas encore adapté à votre situation, nous pouvons vous orienter vers la catégorie appropriée.
Comment nous vous aidons
Nous nous assurons que le bien que vous choisissez remplit bien la condition de 200,000 USD, obtenons l'évaluation, et gérons la demande de permis afin qu'aucune étape ne bloque. Parler à notre équipe pour planifier votre résidence.
Questions fréquentes
- Quelle est la valeur minimale d'un bien pour un permis de séjour turc ?
- 200,000 USD selon l'évaluation officielle - le minimum pour un permis de séjour de courte durée basé sur l'immobilier depuis le 16 octobre 2023.
- Un permis de séjour équivaut-il à la citoyenneté ?
- Non. Un permis de séjour (200,000 USD) accorde le droit de vivre en Turquie ; la citoyenneté par investissement (400,000 USD, détenus trois ans) accorde un passeport et des pleins droits.
- Le permis couvre-t-il ma famille ?
- Oui. Votre conjoint et vos enfants de moins de 18 ans peuvent être inclus dans la même demande et obtenir la résidence aux côtés du propriétaire du bien.
