Şişli est l'un des arrondissements centraux d'Istanbul, sur la rive européenne : un pôle d'affaires, de commerce et d'art de vivre qui englobe des secteurs prestigieux comme Nişantaşı, Teşvikiye et Bomonti. Pour de nombreux acheteurs internationaux, c'est le premier nom sur la liste, et à juste titre.
| Rive | Européenne |
|---|---|
| Ambiance | Centrale, cosmopolite, affaires et commerce de luxe |
| Idéal pour | Cadres dirigeants, professionnels, investisseurs locatifs |
| Niveau de prix | Milieu de gamme supérieur à premium |
| Déplacements | Excellents - métro M2, bus, proximité du quartier d'affaires |
Art de vivre et situation
Şişli se situe au coeur de la rive européenne, à quelques minutes des quartiers d'affaires de Levent et Maslak, et relié à toute la ville par la ligne de métro M2. Nişantaşı est l'adresse du luxe et de la gastronomie à Istanbul, tandis que l'arrondissement dans son ensemble mêle immeubles anciens, résidences modernes, grands hôpitaux, universités et sièges d'entreprises.
Le marché immobilier
L'offre va de l'appartement ancien rénové aux résidences neuves dotées de prestations dignes d'un hôtel. Les secteurs les plus prisés comme Nişantaşı se paient plus cher ; des quartiers tels que Bomonti et Fulya proposent des programmes plus récents. Plusieurs programmes y atteignent le seuil de 400 000 USD ouvrant droit à la citoyenneté turque.
À qui cela convient-il ?
Şişli convient aux acheteurs qui recherchent un point d'ancrage central, cosmopolite et praticable à pied : cadres dirigeants, professionnels et investisseurs visant une demande locative fiable de la part de locataires souhaitant rester proches des affaires et des transports.
Perspectives d'investissement
Arrondissement central et mature, Şişli offre une demande locative forte et stable ainsi qu'une valeur durable à long terme, plutôt qu'une envolée des prix. Les biens de qualité situés dans les meilleurs secteurs conservent bien leur valeur et se louent rapidement.
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Questions fréquentes
- Şişli est-il un bon quartier pour investir ?
- Oui, principalement pour des revenus locatifs stables et une valeur durable, grâce à sa position centrale, à ses transports et à la demande liée aux affaires.
- Şişli convient-il à un achat en vue de la citoyenneté turque ?
- De nombreux programmes neufs à Şişli atteignent le seuil de 400 000 USD requis pour la citoyenneté. Nous confirmons l'éligibilité de chaque programme.
