Guides
Guides de l'immobilier en Turquie
Des guides pratiques et à jour sur l'achat d'un bien immobilier en Turquie, la citoyenneté turque par investissement et les meilleurs quartiers d'Istanbul - rédigés
Des conseils clairs et concrets pour acheter et investir dans l'immobilier turc. Nos agents immobiliers agréés ont rédigé ces guides pour répondre aux questions que les acheteurs étrangers nous posent le plus souvent : de la procédure d'achat juridique à la citoyenneté turque par investissement, en passant par le choix du bon quartier à Istanbul. Une question que nous n'avons pas traitée ? Parlez à un conseiller dans votre langue.
Citoyenneté par investissement
Toutes les voies d'accès au passeport turc comparées : immobilier, dépôt bancaire, obligations d'État et retraite privée.

Citoyenneté turque par investissement (2026) : toutes les voies comparées
Citoyenneté turque : immobilier dès 400 000 USD, ou 500 000 USD en dépôt, obligations, fonds ou retraite privée. Comparatif d'un agent immob...
Lire la suite
Bien neuf ou de revente pour la citoyenneté turque : ce qui est éligible
Un bien de revente ouvre-t-il droit à la citoyenneté turque ? Titres, expertise, historique, achat sur plan et contrôles d'un agent immobili...
Lire la suite
Citoyenneté turque par dépôt bancaire : la voie des 500 000 USD expliquée
Citoyenneté turque par dépôt bancaire (2026) : 500 000 USD sur trois ans, certification BDDK, risque de change, étapes et comparaison avec l...
Lire la suite
Citoyenneté turque par obligations d'État : comment fonctionne la voie des 500 000 USD
Citoyenneté turque par obligations d'État : 500 000 USD en titres de dette publique sur trois ans, certification du Trésor, étapes, risques...
Lire la suite
Citoyenneté turque par le système de retraite privée (BES)
Citoyenneté turque par la retraite privée (BES) : 500 000 USD sur un seul contrat pendant trois ans, certification SEDDK, choix des fonds, c...
Lire la suiteGuides essentiels

Acheter un bien immobilier en Turquie quand on est étranger : le guide étape par étape
Acheter un bien en Turquie en tant qu'étranger en 2026 : qui peut acheter, chaque étape du numéro fiscal au titre de propriété, achat à dist...
Lire la suite
Le coût d'un achat immobilier en Turquie : frais, impôts et exemple chiffré
Tous les frais d'achat d'un bien en Turquie en 2026 : droits de mutation de 4 %, TVA et exonération 13(i), expertise, DASK, honoraires, exem...
Lire la suite
Les meilleurs quartiers où investir dans l'immobilier à Istanbul (2026) : les districts comparés
Où investir à Istanbul en 2026 : districts comparés selon le parc, les locataires, les transports, le potentiel et les risques : sol, âge du...
Lire la suite
Sur plan ou bien livré en Turquie : risques, protections juridiques et que choisir
Sur plan ou bien livré en Turquie ? Prix, risque et délais comparés, protections légales de l'acheteur sur plan, retards de livraison et poi...
Lire la suite
Revenus locatifs et rendements à Istanbul (2026) : brut ou net, règles et fiscalité
Loyer et rendement à attendre à Istanbul en 2026 : brut ou net avec exemple chiffré, charges, location courte durée, hausses de loyer légale...
Lire la suite
Impôts immobiliers en Turquie : ce que paient les propriétaires étrangers pour acheter, détenir, louer et vendre
Impôts immobiliers en Turquie pour les étrangers en 2026 : emlak vergisi et son plafond, impôt sur les loyers, règle des cinq ans, successio...
Lire la suite
Titre de séjour en Turquie par l'achat d'un bien : conditions, documents et renouvellement
Titre de séjour en Turquie par l'achat d'un bien en 2026 : règle des 200 000 USD, quartiers fermés, documents, démarches e-ikamet, frais et...
Lire la suite
Le coût de la vie à Istanbul pour les expatriés et les investisseurs (2026)
Ce que coûte réellement la vie à Istanbul : loyer, charges, alimentation, transports, santé et scolarité - un budget mensuel concret pour le...
Lire la suite
Écoles et santé à Istanbul pour les familles étrangères
Un guide familial d'Istanbul : écoles internationales et turques, universités, système de santé public et privé et assurance santé pour les...
Lire la suite
Financement immobilier pour les étrangers en Turquie : prêt bancaire, échéancier promoteur ou paiement comptant
Prêt immobilier en Turquie pour étrangers en 2026 : plafonds de la BDDK, taux en livres, échéanciers promoteurs, prêt dans votre pays et cit...
Lire la suite
Investir dans l'immobilier en Turquie (2026) : pourquoi, où et quels risques
L'immobilier en Turquie, un bon investissement en 2026 ? Prix en livres et en dollars, rendements, séjour, citoyenneté et risques, données T...
Lire la suiteVendre un bien en Turquie en tant qu'étranger : étapes, impôts et transfert des fonds
Vendre un bien en Turquie en tant qu'étranger : étapes, impôts et frais du vendeur, vente depuis l'étranger et transfert des fonds. Agent im...
Lire la suiteMettre en location un bien à Istanbul : le guide du bailleur pour les propriétaires étrangers
Guide du bailleur étranger pour mettre en location un bien à Istanbul : location courte durée (loi n° 7464), bail, caution, hausses de loyer...
Lire la suiteAcheter un bien commercial en Turquie en tant qu'étranger : règles et coûts
Acheter un bien commercial en Turquie en tant qu'étranger : particulier ou société, permis pour usine, commerce, hôtel et bureau, TVA et coû...
Lire la suiteGuides des quartiers d'Istanbul
Où acheter à Istanbul, quartier par quartier.

Acheter un bien immobilier à Şişli, Istanbul : guide du quartier
Le guide d'un agent immobilier local pour acheter un bien à Şişli, Istanbul - art de vivre, transports, marché immobilier, profils d'acheteu...
Lire la suite
Acheter un bien immobilier à Beşiktaş, Istanbul : guide du quartier
Le guide d'un agent immobilier local pour acheter un bien à Beşiktaş, Istanbul - art de vivre, transports, marché immobilier, profils d'ache...
Lire la suite
Acheter un bien immobilier à Kadıköy, Istanbul : guide du quartier
Le guide d'un agent immobilier local pour acheter un bien à Kadıköy, Istanbul - art de vivre, transports, marché immobilier, profils d'achet...
Lire la suite
Acheter un bien immobilier à Sarıyer, Istanbul : guide du quartier
Le guide d'un agent immobilier local pour acheter un bien à Sarıyer, Istanbul - art de vivre, transports, marché immobilier, profils d'achet...
Lire la suite
Acheter un bien immobilier à Beyoğlu, Istanbul : guide du quartier
Le guide d'un agent immobilier local pour acheter un bien à Beyoğlu, Istanbul - art de vivre, transports, marché immobilier, profils d'achet...
Lire la suite
Acheter un bien immobilier à Kağıthane, Istanbul : guide du quartier
Le guide d'un agent immobilier local pour acheter un bien à Kağıthane, Istanbul - art de vivre, transports, marché immobilier, profils d'ach...
Lire la suite
Acheter un bien immobilier à Başakşehir, Istanbul : guide du quartier
Le guide d'un agent immobilier local pour acheter un bien à Başakşehir, Istanbul - art de vivre, transports, marché immobilier, profils d'ac...
Lire la suite
Acheter un bien immobilier à Beylikdüzü, Istanbul : guide du quartier
Le guide d'un agent immobilier local pour acheter un bien à Beylikdüzü, Istanbul - art de vivre, transports, marché immobilier, profils d'ac...
Lire la suite
Acheter un bien immobilier à Üsküdar, Istanbul : guide du quartier
Le guide d'un agent immobilier local pour acheter un bien à Üsküdar, Istanbul - art de vivre, transports, marché immobilier, profils d'achet...
Lire la suiteGuide gratuit : acheter un bien immobilier en Turquie (2026)
Saisissez votre adresse e-mail pour recevoir notre guide destiné aux acheteurs étrangers : processus d'achat, coûts, fiscalité, citoyenneté turque et meilleurs quartiers d'Istanbul, réunis dans un seul PDF.
Pas de spam. Nous vous enverrons aussi, de temps à autre, des actualités sur les nouveaux projets.
Prêt à vous lancer ?
Échangez avec un agent immobilier agréé, dans votre langue.