Руководства

Руководства по недвижимости Турции

Практичные и актуальные руководства по покупке недвижимости в Турции, гражданству за инвестиции и лучшим районам Стамбула — от лицензированного брокера по недвижимости Бурака Юнала.

Понятные, практичные рекомендации по покупке и инвестициям в турецкую недвижимость. Эти руководства написал Бурак Юнал, наш лицензированный брокер по недвижимости, чтобы ответить на вопросы, которые иностранные покупатели задают чаще всего — от юридического процесса покупки и гражданства за инвестиции до выбора правильного района Стамбула. Есть вопрос, который мы не разобрали? Свяжитесь с лицензированным брокером на вашем языке.

Гражданство за инвестиции

Все варианты получения турецкого паспорта в сравнении: недвижимость, банковский депозит, государственные облигации и частная пенсионная система.

Гражданство Турции за инвестиции (2026): сравнение всех вариантов

Гражданство Турции за инвестиции (2026): сравнение всех вариантов

Недвижимость от 400 000 долларов США или 500 000 в депозите, облигациях, фондах или пенсии: все варианты гражданства Турции от лицензированн...

Подробнее
Новостройка или вторичное жильё для гражданства Турции: что подходит

Новостройка или вторичное жильё для гражданства Турции: что подходит

Подходит ли вторичное жильё для гражданства Турции? Тип тапу, оценка, история перехода прав, договоры на этапе строительства и проверки брок...

Подробнее
Гражданство Турции за банковский депозит: вариант на 500 000 долларов США

Гражданство Турции за банковский депозит: вариант на 500 000 долларов США

Гражданство Турции за банковский депозит в 2026 году: 500 000 долларов США на три года, подтверждение BDDK, валютный риск, этапы и сравнение...

Подробнее
Гражданство Турции за государственные облигации: вариант на 500 000 долларов США

Гражданство Турции за государственные облигации: вариант на 500 000 долларов США

Гражданство Турции за государственные облигации: 500 000 долларов США на три года, подтверждение Казначейства, этапы, риски и сравнение с не...

Подробнее
Гражданство Турции через частную пенсионную систему (BES)

Гражданство Турции через частную пенсионную систему (BES)

Гражданство Турции через частную пенсионную систему (BES): 500 000 долларов США по одному договору на три года, подтверждение SEDDK, фонды,...

Подробнее

Основные руководства

Как купить недвижимость в Турции иностранцу: пошаговое руководство

Как купить недвижимость в Турции иностранцу: пошаговое руководство

Как иностранцу купить недвижимость в Турции в 2026 году: кто может покупать, шаги от налогового номера до тапу, покупка удалённо, проверки и...

Подробнее
Сколько стоит покупка недвижимости в Турции: сборы, налоги и пример расчёта

Сколько стоит покупка недвижимости в Турции: сборы, налоги и пример расчёта

Все расходы на покупку недвижимости в Турции в 2026 году: пошлина 4% за тапу, НДС и освобождение по ст. 13(i), оценка, DASK, комиссия и прим...

Подробнее
Лучшие районы Стамбула для инвестиций в недвижимость (2026): сравнение районов

Лучшие районы Стамбула для инвестиций в недвижимость (2026): сравнение районов

Где инвестировать в Стамбуле в 2026 году: районы по жилью, арендаторам, транспорту, потенциалу и рискам, с учётом грунтов, возраста зданий и...

Подробнее
Недвижимость в Турции на этапе строительства или готовая: риски, правовая защита и что выбрать

Недвижимость в Турции на этапе строительства или готовая: риски, правовая защита и что выбрать

Строящаяся или готовая недвижимость в Турции? Сравниваем цену, риски и сроки, защиту покупателя по закону, задержки сдачи и что проверить до...

Подробнее
Арендный доход и доходность в Стамбуле (2026): валовая и чистая, правила и налоги

Арендный доход и доходность в Стамбуле (2026): валовая и чистая, правила и налоги

Аренда и доходность в Стамбуле в 2026 году: валовая и чистая на примере, расходы, разрешения на посуточную аренду, законный рост ставок и на...

Подробнее
Налоги на недвижимость в Турции: что платят иностранцы при покупке, владении, аренде и продаже

Налоги на недвижимость в Турции: что платят иностранцы при покупке, владении, аренде и продаже

Налоги на недвижимость в Турции для иностранцев в 2026 году: emlak vergisi и лимит роста, налог с аренды, правило пяти лет, наследство и сог...

Подробнее
Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости: правила, документы и продление

Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости: правила, документы и продление

Как получить ВНЖ Турции при покупке недвижимости в 2026 году: правило 200 000 долларов США, закрытые районы, документы, e-ikamet, сборы и пр...

Подробнее
Стоимость жизни в Стамбуле (2026): аренда, коммунальные платежи и месячный бюджет

Стоимость жизни в Стамбуле (2026): аренда, коммунальные платежи и месячный бюджет

Стоимость жизни в Стамбуле в 2026 году: аренда по районам, счета İGDAŞ и İSKİ, тарифы İstanbulkart, медстраховка и месячный бюджет для 1, 2...

Подробнее
Школы и медицина в Стамбуле для иностранных семей (2026)

Школы и медицина в Стамбуле для иностранных семей (2026)

Международные школы Стамбула и медицина для экспатов в 2026 году: как зачислить ребёнка-иностранца, школы IB и британские, цены, SGK, клиник...

Подробнее
Финансирование недвижимости для иностранцев в Турции: ипотека, рассрочка или собственные средства

Финансирование недвижимости для иностранцев в Турции: ипотека, рассрочка или собственные средства

Ипотека для иностранцев в Турции в 2026 году: лимиты BDDK, ставки в лирах, рассрочка от застройщика, кредит в своей стране и правила для гра...

Подробнее
Инвестиции в недвижимость Турции (2026): зачем вкладывать, где и какие риски

Инвестиции в недвижимость Турции (2026): зачем вкладывать, где и какие риски

Выгодно ли инвестировать в недвижимость Турции в 2026 году? Цены в лирах и долларах, доходность, ВНЖ и гражданство, риски — по данным TÜİK и...

Подробнее

Продажа недвижимости в Турции иностранцем: этапы, налоги и перевод денег

Как иностранцу продать недвижимость в Турции: пошаговый процесс, налоги и расходы продавца, продажа из-за рубежа и перевод денег. Лицензиров...

Подробнее

Как сдать недвижимость в аренду в Стамбуле: руководство для иностранных собственников

Как иностранному собственнику сдать недвижимость в аренду в Стамбуле: посуточная аренда по Закону № 7464, договор, депозит, повышение аренды...

Подробнее

Покупка коммерческой недвижимости в Турции иностранцем: правила и расходы

Покупка коммерческой недвижимости в Турции иностранцем: физлицо или компания, разрешения для заводов, магазинов, отелей и офисов, НДС и все...

Подробнее

Гиды по районам Стамбула

Где покупать в Стамбуле — район за районом.

Покупка недвижимости в Шишли, Стамбул (2026): кварталы, цены и проверки

Покупка недвижимости в Шишли, Стамбул (2026): кварталы, цены и проверки

Покупка недвижимости в Шишли в 2026 году: Нишанташи, Бомонти, Меджидиекёй и Фулья в сравнении — цены, аренда, транспорт, проверка зданий и п...

Подробнее
Покупка недвижимости в Бешикташе, Стамбул (2026): кварталы, цены и Закон о Босфоре

Покупка недвижимости в Бешикташе, Стамбул (2026): кварталы, цены и Закон о Босфоре

Покупка недвижимости в Бешикташе в 2026 году: Бебек, Этилер, Левент и Ортакёй в сравнении — цены, доходность, Закон о Босфоре, транспорт и п...

Подробнее
Покупка недвижимости в Кадыкёе, Стамбул (2026): гид по району

Покупка недвижимости в Кадыкёе, Стамбул (2026): гид по району

Покупка жилья и жизнь в Кадыкёе в 2026 году: кварталы, цены в сравнении со средними по Стамбулу, аренда, транспорт, городское обновление и с...

Подробнее
Покупка недвижимости в Сарыере, Стамбул: гид по району (2026)

Покупка недвижимости в Сарыере, Стамбул: гид по району (2026)

Покупка недвижимости в Сарыере в 2026 году: босфорские деревни, Маслак и лесной пояс в сравнении — цены, доходность, транспорт, школы и Зако...

Подробнее
Покупка недвижимости в Бейоглу и Джихангире, Стамбул: гид по району (2026)

Покупка недвижимости в Бейоглу и Джихангире, Стамбул: гид по району (2026)

Покупка недвижимости в Бейоглу и Джихангире в 2026 году: кварталы, цены, аренда, правила для памятников, разрешения на посуточную аренду и п...

Подробнее
Покупка недвижимости в Кягытхане, Стамбул: гид по району

Покупка недвижимости в Кягытхане, Стамбул: гид по району

Покупка недвижимости в Кягытхане в 2026 году: сравнение кварталов, цены, аренда, линии M7 и M11, предложение, проверка грунта, правила ВНЖ и...

Подробнее
Покупка недвижимости в Башакшехире, Стамбул: гид по району

Покупка недвижимости в Башакшехире, Стамбул: гид по району

Покупка недвижимости в Башакшехире в 2026 году: Бахчешехир, Каяшехир и другие кварталы, цены, аренда, M3 и M11, риски новостроек и закрытие...

Подробнее
Покупка недвижимости в Бейликдюзю, Стамбул: гид по району

Покупка недвижимости в Бейликдюзю, Стамбул: гид по району

Покупка недвижимости в Бейликдюзю в 2026 году: прибрежные и внутренние кварталы, цены, аренда, Метробус, проверка оползней и грунта, правила...

Подробнее
Покупка недвижимости в Ускюдаре, Стамбул (2026): гид по району

Покупка недвижимости в Ускюдаре, Стамбул (2026): гид по району

Покупка жилья и жизнь в Ускюдаре в 2026 году: кварталы, цены в сравнении со средними по Стамбулу, аренда, транспорт и что означает Закон о Б...

Подробнее

Бесплатное руководство: покупка недвижимости в Турции (2026)

Укажите адрес электронной почты, чтобы получить наше руководство для иностранцев: процесс покупки, расходы, налоги, гражданство Турции и лучшие районы Стамбула — в одном PDF.

Без спама. Время от времени мы также будем присылать новости о новых проектах.

Готовы начать?

Свяжитесь с лицензированным брокером — на вашем языке.