Ağaoğlu My Home Maslak

Три жилые башни в Maslak, Sarıyer

Ağaoğlu My Home Maslak — жилой комплекс в Maslak, в районе Sarıyer в Стамбуле; девелопер — группа Ağaoğlu. Его 786 квартир распределены по трём башням, а в списке завершённых проектов застройщика также указаны 39 коммерческих помещений; комплекс занимает участок около 26 196 м², общая строительная площадь — примерно 145 138 м². Комплекс находится на Hadım Koruyolu Caddesi в квартале Maslak Mahallesi.

Передача квартир планировалась с февраля 2014 года; комплекс построен и заселён, а повседневным управлением территорией занимается Ağaoğlu Yaşam Yönetimi. В старых объявлениях проект иногда относят к Şişli, поскольку в 2012 году Maslak перешёл из Şişli в состав Sarıyer.

Расположение и транспорт

Maslak — один из главных деловых районов Стамбула с офисными башнями и штаб-квартирами компаний вдоль Büyükdere Caddesi и прилегающих улиц. Комплекс находится в части Maslak со стороны Ayazağa, рядом с кампусом Ayazağa университета Beykent; в этом же районе расположен и кампус Ayazağa Стамбульского технического университета.

Maslak обслуживает линия метро M2 со станциями, в том числе İTÜ-Ayazağa и Atatürk Oto Sanayi; она идёт на юг к Levent, Gayrettepe, Şişli и Taksim. До Levent с торговыми центрами Kanyon и Metrocity — всего несколько остановок. На машине из комплекса удобно выезжать на автомагистраль TEM (O-2) и мост Fatih Sultan Mehmet, ведущий на азиатскую сторону.

Именно сочетание метро, автомагистрали и крупного офисного района поблизости — главная причина, по которой многие жители выбирают этот комплекс: значительная часть ежедневных поездок не выходит за пределы Maslak и Levent.

Квартиры и инфраструктура

В башнях представлен широкий выбор планировок: студии, квартиры 1+1, 2+1, 3+1 и 3.5+1, квартиры 4+1 с террасой и дуплексы 4.5+1. В стартовых прайс-листах квартиры 1+1 имели площадь примерно от 77 до 117 м², а 3+1 — около 128–257 м²; самые большие квартиры достигают примерно 350 м². В объявлениях у одних квартир указан вид на лес, у других — открытое пространство на уровне сада.

Среди удобств комплекса указаны:

• открытый бассейн
• фитнес-центр и сауна
• детские игровые площадки, сады и прогулочные дорожки
• баскетбольная площадка
• магазин и парикмахерская на территории
• кладовые

Покупка квартиры в Ağaoğlu My Home Maslak

Среди покупателей — специалисты, которые работают в Maslak и хотят жить рядом с офисом, семьи, которым нужен комплекс с управляющей компанией, бассейном и игровыми площадками, а также инвесторы, сдающие жильё арендаторам из делового района. Благодаря разнообразию планировок, от студий до дуплексов, комплекс подходит и тем, кто покупает первое жильё, и семьям, которым нужно больше пространства.

Когда вы рассматриваете квартиры на продажу в этом комплексе, Bosphorus Brokers изучает актуальные предложения вторичного рынка во всех трёх башнях, сравнивает запрашиваемые цены с недавними сделками в комплексе и в соседних проектах Maslak и Ayazağa и проверяет тапу конкретной квартиры: вид права собственности, ипотеки и отметки в реестре. Мы также проверяем ежемесячный взнос за обслуживание (aidat) и наличие задолженностей перед управляющей компанией, а затем помогаем с договором купли-продажи, отчётом об оценке, который нужен иностранному покупателю, и переоформлением тапу в управлении земельного кадастра.

Аренда квартиры в Ağaoğlu My Home Maslak

Арендаторы — это часто сотрудники и руководители компаний из Maslak и Levent, преподаватели, магистранты и аспиранты соседних университетов, а также семьи, которым нужен комплекс с инфраструктурой на европейской стороне. В объявлениях встречаются как меблированные, так и немеблированные квартиры, а аренда обычно оформляется по договорам на год.

Если вы хотите снять квартиру в комплексе, мы подготовим подборку с учётом вашего бюджета, нужной площади и предпочтений по башне, организуем просмотры, проверим договор аренды до подписания, согласуем условия депозита и поможем переоформить электричество, воду, природный газ и интернет на ваше имя.

Продажа или сдача в аренду вашей квартиры в Ağaoğlu My Home Maslak

Если у вас есть квартира и вы хотите продать её или сдать в аренду, мы начнём с оценки на основе недавних сделок и сопоставимых предложений в трёх башнях с поправкой на площадь, этаж, вид и наличие открытого пространства. Затем мы продвигаем объект на шести языках среди местных и иностранных покупателей и арендаторов, организуем просмотры и проверяем кандидатов.

Мы готовим договор купли-продажи или аренды, согласуем с управляющей компанией вопросы доступа и взносов за обслуживание, а при продаже собираем документы, которые требует земельный кадастр, и сопровождаем вас при переоформлении тапу. Bosphorus Brokers — независимое лицензированное агентство недвижимости, которое действует в интересах своих клиентов, а не застройщика.