Batıyakası Köy

Готово к заселению в Sarıyer

Batiyakasi Koy — это ориентированный на природу жилой и инвестиционный проект в квартале Zekeriyakoy округа Sarıyer на европейской стороне Стамбула, возводимый компанией Yildizlar Grup. Раскинувшийся на 18 500 квадратных метрах малоэтажный комплекс состоит из 13 корпусов, вмещающих 164 дома и 48 коммерческих помещений, и целиком окружён Белградским лесом в спокойной, зелёной и деревенской по атмосфере обстановке. Несмотря на это чувство уединённости, расположение сохраняет хорошую связь с городом: пляж Kilyos находится примерно в 10 минутах, Istinye Park — около 15 минут, а стамбульский аэропорт — примерно в 25 минутах, давая жителям как располагающее к отдыху спокойствие, так и лёгкую достижимость по всей европейской стороне. Сочетание лесного окружения, низкой плотности застройки и престижного адреса в Sarıyer делает Batiyakasi Koy редким предложением, обеспечивая жизнь на природе, не отрезая жителей от удобств и транспорта Стамбула.

Расположение и транспорт

Batiyakasi Koy находится в Zekeriyakoy — состоятельном, утопающем в зелени квартале округа Sarıyer в северной части европейской стороны Стамбула. Район ценится за близость к обширному Белградскому лесу и свой более тихий, зелёный характер, что делает его одним из наиболее желанных мест в городе для тех, кто ищет простор и природу рядом с мегаполисом. Несмотря на спокойное окружение, транспортная связь остаётся сильной: пляж Kilyos на черноморском побережье находится примерно в 10 минутах, торгово-развлекательное направление Istinye Park — около 15 минут, а стамбульский аэропорт — примерно в 25 минутах езды. Sarıyer в более широком смысле известен своей береговой линией, лесами и престижными жилыми анклавами. Такой баланс лесной уединённости, доступа к побережью и разумной достижимости магазинов, транспорта и аэропорта придаёт кварталу особую и непреходящую привлекательность.

Планировки и удобства

Batiyakasi Koy предлагает широкий диапазон планировок от 1+1 до 5+1 — от компактных квартир 1+1 площадью около 58 квадратных метров до просторных двухуровневых квартир и более крупных семейных единиц, некоторые из которых имеют собственные бассейны, сады и террасы. Размещённые в 13 малоэтажных корпусах, дома подходят всем — от одиноких людей и пар до больших семей, желающих простора и уединённости в лесной обстановке. Общие удобства обширны и включают крытый и открытый бассейны, тренажёрный зал, озеленённые зелёные зоны, охрану на территории и 48 коммерческих помещений, покрывающих повседневные магазины и услуги. Проект сдан и готов к немедленному заселению. Вместе виды на лес, щедрые объекты инфраструктуры и готовность под ключ создают самодостаточное сообщество, ориентированное на комфортную жизнь на природе в Sarıyer.

Инвестиционный потенциал

Batiyakasi Koy обладает ясной инвестиционной привлекательностью, основанной на редкости и обстановке. Малоэтажное, окружённое лесом сообщество в престижном округе Sarıyer, вблизи состоятельных анклавов Zekeriyakoy, привлекает премиальный круг арендаторов и покупателей, поддерживая высокую доходность аренды и устойчивую стоимость. Комплекс сдан и готов, что устраняет строительный риск. Сочетание компактных квартир и больших семейных двухуровневых квартир расширяет потенциальный рынок как в аренде, так и в перепродаже.

Гражданство Турции за инвестиции

• Покупка в этом проекте может стать основанием для заявления на турецкое гражданство только если конкретный объект отвечает требованиям закона: официальный отчёт об оценке не менее чем на 400 000 долларов США, оплата через турецкую банковскую систему, отметка в тапу о запрете продажи в течение трёх лет и продавец, не являющийся иностранным гражданином.
• Соответствие требованиям зависит от конкретного объекта и сделки, поэтому проверяется в каждом случае отдельно и не может предполагаться для всего проекта. Как ваш брокер, мы проверяем эти условия для объекта, который вы рассматриваете. Весь порядок описан в нашем руководстве по гражданству Турции за инвестиции.