Batıyakası Köy

Sarıyer'de Hazır Teslim

Batıyakası Köy, İstanbul'un Avrupa Yakası'nda Sarıyer ilçesinin Zekeriyaköy mahallesinde yer alan, doğa odaklı bir konut ve yatırım projesidir ve Yıldızlar Grup tarafından geliştirilmiştir. 18.500 metrekareye yayılan alçak katlı proje, 164 konut ile 48 ticari üniteyi barındıran 13 bloktan oluşur; hepsi de sakin, yeşil ve köy benzeri bir ortamda Belgrad Ormanı ile çevrilidir. Bu ıssızlık hissine rağmen konum şehirle güçlü bağlantısını korur: Kilyos Plajı yaklaşık 10 dakika, İstinye Park yaklaşık 15 dakika ve İstanbul Havalimanı yaklaşık 25 dakika uzaklıktadır; bu da sakinlere hem inziva benzeri bir dinginlik hem de Avrupa Yakası genelinde kolay erişim sağlar. Orman çevresi, düşük yoğunluk ve prestijli bir Sarıyer adresinin birleşimi, Batıyakası Köy'ü nadir bir teklif haline getirerek sakinleri İstanbul'un olanaklarından ve ulaşımından koparmadan doğal bir yaşam tarzı sunar.

Konum ve Ulaşım

Batıyakası Köy, İstanbul'un Avrupa Yakası'nın kuzey ucunda Sarıyer ilçesi içinde varlıklı, yemyeşil bir mahalle olan Zekeriyaköy'de konumlanır. Bölge, geniş Belgrad Ormanı'na yakınlığı ve daha sakin, daha yeşil karakteriyle değer görür; bu da onu metropole yakın alan ve doğa arayanlar için şehrin en çok arzu edilen ortamlarından biri kılar. Sakin çevreye rağmen bağlantı güçlü kalır: Karadeniz kıyısındaki Kilyos Plajı yaklaşık 10 dakika, İstinye Park alışveriş ve yaşam merkezi yaklaşık 15 dakika ve İstanbul Havalimanı karayoluyla yaklaşık 25 dakika uzaklıktadır. Sarıyer daha genel olarak kıyı şeridi, ormanları ve prestijli konut bölgeleriyle tanınır. Orman ıssızlığı, kıyı erişimi ve alışveriş, ulaşım ve havalimanına makul erişimin bu dengesi, mahalleye ayırt edici ve kalıcı bir cazibe kazandırır.

Konutlar ve Olanaklar

Batıyakası Köy, yaklaşık 58 metrekarelik kompakt 1+1 dairelerden ferah dublekslere ve daha büyük aile ünitelerine kadar 1+1'den 5+1'e uzanan geniş bir plan tipi yelpazesi sunar; bazıları özel havuz, bahçe ve teraslara sahiptir. 13 alçak katlı blok boyunca yer alan evler, bekârlardan ve çiftlerden bir orman ortamında alan ve mahremiyet isteyen büyük ailelere kadar herkese uygundur. Ortak olanaklar kapsamlıdır; kapalı ve açık havuzlar, spor salonu, peyzajlı yeşil alanlar, yerinde güvenlik ve günlük alışveriş ile hizmetleri karşılayan 48 ticari üniteyi içerir. Proje teslim edilmiştir. Orman manzaraları, geniş olanaklar ve anahtar teslim hazırlık bir araya gelerek Sarıyer içinde konforlu, doğa odaklı yaşama yönelik kendi kendine yeten bir topluluk oluşturur.

Yatırım Potansiyeli

Batıyakası Köy, kıtlık ve ortam üzerine temellenen net bir yatırım cazibesi taşır. Prestijli Sarıyer ilçesinde, Zekeriyaköy'ün varlıklı bölgelerine yakın, ormanla çevrili alçak katlı bir topluluk, premium bir kiracı ve alıcı tabanına hitap ederek güçlü kira getirisini ve kalıcı değeri destekler. Proje teslim edilmiştir; bu da inşaat riskini ortadan kaldırır. Kompakt daireler ile büyük aile dublekslerinin karışımı, kiralama ve yeniden satış genelinde potansiyel piyasayı genişletir. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.