Yayın İlkeleri ve Doğruluk Kontrolü

İnsanlar rehberlerimizi okuduktan sonra yüz binlerce dolarlık kararlar veriyor; bu nedenle rehberlerimizi, bir müşteriye yüz yüze vereceğimiz danışmanlık standardında tutuyoruz. Bu sayfa rehberleri kimin yazdığını, bilgilerin nereden geldiğini, onları nasıl güncel tuttuğumuzu ve bir hata yaptığımızda bunu bize nasıl bildirebileceğinizi açıklar.

Kim sorumlu

Bu sitedeki her rehber, hizmet sayfası ve makale, yetki belgeli gayrimenkul danışmanı Burak Ünal'ın (yetki belgesi no. 3408704, T.C. Ticaret Bakanlığı) adı ve sorumluluğu altında yayımlanır. Özgeçmişi yazar sayfasında ve yetki belgesi ve yeterlilikler sayfamızda yer alır.

Bilgiler nereden geliyor

• Mevzuat ve usul: resmi mevzuat veri tabanındaki mevzuatın kendisi ve onu uygulayan kurumlar: tapu müdürlükleri, Gelir İdaresi Başkanlığı, Göç İdaresi Başkanlığı, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ve vatandaşlık rehberlerimizde adı geçen düzenleyici kurumlar. Her rehber, kaynaklarını sonunda listeler.
• Piyasa verileri: yayımlanan fiyat endeksleri ve ilan verileri; kullandığımız yerde kaynağı belirtilir ve kendi yürüttüğümüz işlemlerle karşılaştırılarak kontrol edilir.
• Projeler: inşaat firmalarının belgeleri ve kendi ziyaretlerimiz; proje sayfaları ilan niteliğindedir ve biz inşaat firması değil, gayrimenkul danışmanıyız.

Rakamları nasıl güncel tutuyoruz

• Mevzuatla değişen eşik ve harçlar (vatandaşlık ve ikamet izni eşikleri, tapu harcı, vergi oranları) tek bir kayıtta tutulur. Daha önce tespit edilip düzeltilmiş eski bir değeri, örneğin 2022 öncesi vatandaşlık eşiğini, içeren bir sayfa varsa site yayımlanamaz.
• Metrekare fiyatları gibi hızlı değişen piyasa verileri en az dört ayda bir yeniden kontrol edilir.
• Her rehber, son güncellendiği tarihi gösterir.

Nasıl yazıyoruz

• Önce cevap: kısa cevap açıklamadan önce gelir ve önemli noktalar özetlenir.
• Sade bir dil; Türkçe hukuki terimler ilk geçtikleri yerde açıklanır.
• Tutamayacağımız sözler vermeyiz: vatandaşlık, getiri veya fiyat garantisi vermeyiz.
• İçeriğin taslağını hazırlamak ve çevirmek için yapay zekâ dahil araştırma, yazım ve çeviri araçlarından yararlanırız. Yayımladığımız her sayfadan yetki belgeli bir gayrimenkul danışmanı sorumludur ve rakamlar, kayıtlarımız ve resmi kaynaklarla karşılaştırılarak kontrol edilir.

Çeviriler

Rehberlerin çoğu İngilizce yazılır ve Türkçe, Fransızca, Rusça, Arapça ve Çince yayımlanır. Çevrilmiş bir rehber İngilizcesinden farklıysa İngilizce metin esas alınır. Hukuki metinlerimiz bunun istisnasıdır: onlarda Türkçe metin geçerlidir.

Bağımsızlık

Gelirimiz ücretlerimiz sayfasında açıklanan aracılık hizmet bedelleridir. Bir inşaat firması sıfır konut satışında bize komisyon öderse bunu alıcıya bildiririz. Bir projeye rehberde yer vermek için ödeme kabul etmeyiz; gösterdiğimiz yorumlar, ne yazdığımız ne de ücret ödediğimiz gerçek Google yorumlarıdır.

Kişisel danışmanlık değildir

Rehberlerimiz genel bilgilendirme amaçlıdır. Durumunuz farklı olabilir ve kurallar değişebilir; bu nedenle dayanacağınız her bilgiyi, harekete geçmeden önce bizimle ya da bağımsız bir avukat veya mali müşavirle teyit edin.

Düzeltmeler

Bir hata fark ederseniz sayfa adresiyle birlikte contact@bosphorusbrokers.com adresine e-posta gönderin. Her bildirimi inceler, hatalıysak sayfayı düzeltir ve tarihini güncelleriz.