Ağaoğlu My Home Maslak

Sarıyer Maslak'ta Üç Konut Kulesi

Ağaoğlu My Home Maslak, İstanbul'un Sarıyer ilçesine bağlı Maslak'ta Ağaoğlu grubu tarafından geliştirilmiş bir konut kompleksidir. 786 dairesi üç kuleye dağılmıştır; geliştirici firmanın tamamlanan projeler listesinde ayrıca 39 ticari birim kayıtlıdır. Proje yaklaşık 26.196 m² arazi üzerinde, yaklaşık 145.138 m² inşaat alanına sahiptir. Kompleks, Maslak Mahallesi'nde Hadım Koruyolu Caddesi üzerindedir.

Teslimlerin Şubat 2014'te başlaması planlanmıştı. Kompleks tamamlanmıştır ve içinde oturulmaktadır; günlük site yönetimini Ağaoğlu Yaşam Yönetimi yürütür. Maslak 2012'de Şişli'den Sarıyer'e bağlandığı için eski ilanlarda proje zaman zaman Şişli'de gösterilir.

Konum ve Ulaşım

Maslak, Büyükdere Caddesi ve arkasındaki sokaklar boyunca sıralanan ofis kuleleri ve şirket genel merkezleriyle İstanbul'un başlıca iş bölgelerinden biridir. Kompleks, Maslak'ın Ayazağa tarafında, Beykent Üniversitesi Ayazağa Kampüsü'nün yanında yer alır; İstanbul Teknik Üniversitesi'nin Ayazağa Kampüsü de bölgededir.

Maslak'a, İTÜ-Ayazağa ve Atatürk Oto Sanayi gibi istasyonları bulunan M2 metro hattı hizmet verir; hat güneyde Levent, Gayrettepe, Şişli ve Taksim'e uzanır. Kanyon ve Metrocity alışveriş merkezlerinin bulunduğu Levent birkaç durak uzaklıktadır. Karayoluyla kompleksin TEM otoyoluna (O-2) ve Anadolu Yakası'na geçişi sağlayan Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne erişimi iyidir.

Metro, otoyol ve yakındaki büyük ofis bölgesinin bu birleşimi, pek çok sakinin bu kompleksi seçmesinin başlıca nedenidir: günlük yolculukların büyük bölümü Maslak ve Levent içinde kalabilir.

Konutlar ve Olanaklar

Kuleler geniş bir plan yelpazesi sunar: stüdyolar, 1+1, 2+1, 3+1 ve 3.5+1 daireler, 4+1 teraslı konutlar ve 4.5+1 dubleksler. İlk satış fiyat listelerinde 1+1 daireler yaklaşık 77 ila 117 m², 3+1 daireler yaklaşık 128 ila 257 m² olarak verilmiştir; en büyük konutlar yaklaşık 350 m²'dir. İlanlarda bazı dairelerin orman manzaralı, bazılarının ise bahçe katında açık alanlı olduğu belirtilir.

Kompleks için sıralanan olanaklar şunlardır:

• açık yüzme havuzu
• fitness merkezi ve sauna
• çocuk oyun alanları, bahçeler ve yürüyüş yolları
• basketbol sahası
• site içinde market ve kuaför
• depolar

Ağaoğlu My Home Maslak'ta Daire Satın Almak

Alıcılar arasında Maslak'ta çalışan ve ofise yakın oturmak isteyen profesyoneller, havuzu ve oyun alanları olan yönetimli bir site isteyen aileler ve iş bölgesindeki kiracılara kiralamak üzere alım yapan yatırımcılar bulunur. Stüdyolardan dublekslere uzanan plan çeşitliliği sayesinde kompleks, ilk kez ev alanlara olduğu kadar geniş alana ihtiyaç duyan hanelere de uygundur.

Buradaki satılık evlere baktığınızda Bosphorus Brokers olarak üç kuledeki güncel ikinci el ilanları tarar, talep edilen fiyatları kompleksteki ve komşu Maslak ve Ayazağa projelerindeki son satışlarla karşılaştırır ve söz konusu bağımsız bölümün tapusunu mülkiyet türü, ipotek ve şerhler açısından kontrol ederiz. Ayrıca aylık aidatı ve site yönetimine ödenmemiş borç olup olmadığını kontrol eder, ardından satış sözleşmesi, yabancı bir alıcının ihtiyaç duyduğu değerleme raporu ve tapu müdürlüğündeki tapu devri konusunda yardımcı oluruz.

Ağaoğlu My Home Maslak'ta Daire Kiralamak

Kiracılar çoğunlukla Maslak ve Levent'teki şirketlerin çalışanları ve yöneticileri, yakındaki üniversitelerdeki akademisyenler ve lisansüstü öğrenciler ile Avrupa Yakası'nda olanakları bulunan bir site isteyen ailelerdir. İlanlarda hem eşyalı hem eşyasız daireler görülür ve kiralamalar genellikle yıllık sözleşmelerle yapılır.

Komplekste kiralık daire arıyorsanız bütçenize, istediğiniz büyüklüğe ve kule tercihinize uygun bir kısa liste hazırlar, gösterimler ayarlar, imzalamadan önce kira sözleşmesini inceler, depozito koşullarını netleştirir ve elektrik, su, doğalgaz ve internet aboneliklerini adınıza devretmenize yardımcı oluruz.

Ağaoğlu My Home Maslak'taki Dairenizi Satmak veya Kiraya Vermek

Bir daireniz varsa ve satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız, işe üç kuledeki son işlemlere ve benzer ilanlara dayanan, büyüklük, kat, manzara ve açık alana göre düzeltilmiş bir değerlemeyle başlarız. Ardından evi yerli ve yabancı alıcı ve kiracılara altı dilde pazarlar, gösterimler düzenler ve adayları değerlendiririz.

Satış sözleşmesini ya da kira sözleşmesini hazırlar, giriş ve aidat konularında site yönetimiyle koordinasyonu sağlar, satışta ise tapu müdürlüğünün istediği belgeleri toplayarak tapu devri boyunca size eşlik ederiz. Bosphorus Brokers, geliştirici firma adına değil, müşterileri adına hareket eden bağımsız ve lisanslı bir emlak danışmanlık firmasıdır.