Yetki Belgesi ve Yeterlilikler

Yetki belgesi ne anlama gelir

Türkiye'de bir taşınmazın satışında veya kiralanmasında aracılık yapmak, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında T.C. Ticaret Bakanlığı'ndan alınan taşınmaz ticareti yetki belgesini gerektirir. Bu belge yalnızca sorumlu kişisi emlak danışmanlığı alanında resmi mesleki yeterlilik belgesine sahip olan işletmelere verilir ve kurallara uyulmadığında Bakanlık belgeyi askıya alabilir veya iptal edebilir. Yetki belgesi olmadan bir satışa veya kiralamaya aracılık eden kişi hukuka aykırı hareket eder ve karşınızda hesap sorabileceğiniz, mevzuata tabi bir meslek mensubu bulunmaz.

Burak Ünal resmi yeterlilik sınavını 2021 yılında geçmiştir ve 3408704 numaralı yetki belgesinin sahibidir. İşletmeyi Bosphorus Brokers tescilli markası altında şahıs işletmesi olarak bizzat yürütür; dolayısıyla yetki belgesi, işletme ve muhatap olduğunuz kişi aynıdır.

Uyduğumuz kurallar

• Bir alım, satım veya kiralamada sizin adınıza harekete geçmeden önce, Yönetmeliğin öngördüğü yazılı yetki sözleşmesi.
• Sınırı belli ve açıkça bildirilen hizmet bedeli: satışta her bir taraftan en fazla satış bedelinin %2'si artı KDV; ücretlerimiz sayfasında açıklanmıştır ve Türk ve yabancı müşteriler için aynıdır. Bir inşaat firması sıfır konut satışında bize komisyon öderse bunu size bildiririz.
• Mal sahibinin yazılı izniyle yayımlanan ve yetki belgesi numaramızı taşıyan ilanlar.
• Alım ve satımlarda müşteri tanıma; çünkü gayrimenkul danışmanları, suç gelirlerinin aklanmasının önlenmesine ilişkin 5549 sayılı Kanun kapsamında yükümlüdür.
• Kişisel verilerin KVKK'ya ve Avrupalı ziyaretçiler için GDPR'a uygun olarak işlenmesi; ayrıntılar aydınlatma metnimizde yer alır.

Bizi nasıl doğrulayabilirsiniz

• Belgeyi isteyin. 3408704 numaralı yetki belgesinin bir kopyasını, herhangi bir taahhütten önce, talep eden her müşteriye göndeririz.
• T.C. Ticaret Bakanlığı üzerinden kontrol edin. Bakanlık, yetkili gayrimenkul işletmelerinin kaydını Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi'nde (TTBS) tutar.
• Markayı kontrol edin. Bosphorus Brokers, TÜRKPATENT nezdinde 2022/169136 numarasıyla 36. sınıfta (gayrimenkul hizmetleri) tescillidir ve çevrim içi marka veri tabanında aranabilir.
• Bağımsız yorumları okuyun: Google İşletme Profilimizdeki yorumlara yorumlar sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

Ne değiliz

• Hukuk bürosu değiliz. Hukuki danışmanlık veya temsil için bağımsız bir Türk avukatı öneririz ve onunla birlikte çalışırız.
• Banka, portföy yönetim şirketi veya lisanslı yatırım danışmanı değiliz. Vatandaşlığa giden mevduat, tahvil, fon ve bireysel emeklilik yollarında ürünü, sizin seçtiğiniz lisanslı kuruluş sunar.
• Müşteri parasını asla tutmayız. Satış bedelleri, kaparolar ve yatırım tutarları bankalar aracılığıyla satıcıya, inşaat firmasına veya kuruma gider; hiçbir zaman bizim hesaplarımızdan geçmez.

Bir sorun çıkarsa

Doğrudan Burak Ünal'a contact@bosphorusbrokers.com adresinden yazın; şikayetleri bizzat yanıtlar. Tüketiciler ayrıca 6502 sayılı Kanun uyarınca yerleşim yerlerindeki tüketici hakem heyetine veya tüketici mahkemesine başvurabilir; bir gayrimenkul danışmanının davranışına ilişkin şikayetler T.C. Ticaret Bakanlığı'na da iletilebilir.