Лицензия и квалификация

Что означает лицензия

В Турции посредничество при продаже или аренде недвижимости требует разрешения (taşınmaz ticareti yetki belgesi), которое выдает Министерство торговли в соответствии с Положением о торговле недвижимостью. Разрешение выдается только предприятию, ответственное лицо которого имеет официальную профессиональную квалификацию брокера по недвижимости, и министерство может приостановить или аннулировать его при нарушении правил. Тот, кто выступает посредником в продаже или аренде без такого разрешения, действует незаконно, и у вас нет регулируемого специалиста, которого можно привлечь к ответственности.

Бурак Юнал получил официальную квалификацию в 2021 году и является владельцем разрешения № 3408704. Он лично ведет бизнес как индивидуальный предприниматель под зарегистрированным товарным знаком Bosphorus Brokers, поэтому лицензия, предприятие и человек, с которым вы работаете, совпадают.

Правила, по которым мы работаем

• Письменный брокерский договор до того, как мы начнем действовать от вашего имени при покупке, продаже или сдаче в аренду, как того требует Положение.
• Ограниченная и раскрытая комиссия: при продаже не более 2% от цены плюс НДС с каждой стороны; она указана на странице наших комиссий и одинакова для турецких и иностранных клиентов. Если застройщик платит нам комиссию при продаже новостройки, мы сообщаем вам об этом.
• Объекты только с письменного поручения владельца и с указанием номера нашего разрешения.
• Идентификация клиентов при покупке и продаже, поскольку брокеры по недвижимости являются обязанными лицами по Закону № 5549 о противодействии отмыванию доходов.
• Персональные данные обрабатываются в соответствии с турецким законом KVKK, а для посетителей из Европы также с GDPR, как объясняет наше уведомление о конфиденциальности.

Как нас проверить

• Запросите разрешение. Мы направляем копию разрешения № 3408704 любому клиенту, который о ней попросит, до принятия каких-либо обязательств.
• Проверьте в Министерстве торговли. Министерство ведет реестр уполномоченных предприятий по торговле недвижимостью в своей Информационной системе торговли недвижимостью (TTBS).
• Проверьте товарный знак. Bosphorus Brokers зарегистрирован в TÜRKPATENT под № 2022/169136 в классе 36 (услуги в сфере недвижимости), его можно найти в онлайн-базе товарных знаков.
• Прочитайте независимые отзывы в нашем профиле Google Business, ссылка на который есть на странице отзывов.

Кем мы не являемся

• Не юридическая фирма. Для юридической консультации или представительства мы рекомендуем независимого турецкого юриста и работаем вместе с ним.
• Не банк, не управляющая компания и не лицензированный инвестиционный консультант. При получении гражданства через депозит, облигации, фонды или пенсию продукт предлагает выбранное вами лицензированное учреждение.
• Никогда не держатели денег клиентов. Цена покупки, задатки и суммы инвестиций проходят через банки к продавцу, застройщику или учреждению, но никогда через наши счета.

Если что-то пошло не так

Напишите Бураку Юналу напрямую на contact@bosphorusbrokers.com; он лично отвечает на жалобы. Потребители также могут обратиться в комиссию по потребительскому арбитражу или потребительский суд по месту жительства в соответствии с Законом № 6502, а жалобы на поведение брокера можно направить в Министерство торговли.