Краткий ответ
Большинство иностранных покупателей платят наличными, но некоторые турецкие банки дают ипотеку примерно до половины стоимости, а застройщики предлагают беспроцентную рассрочку по новым проектам.
Большинство иностранных покупателей в Турции платят наличными, но варианты финансирования существуют. Вот понятный обзор того, как оплатить покупку турецкой недвижимости.
Могут ли иностранцы получить ипотеку в Турции?
Да, некоторые турецкие банки предлагают ипотеку иностранным покупателям, обычно финансируя примерно до половины оценочной стоимости на более короткие сроки, чем в Европе, по действующим турецким ставкам. Одобрение зависит от банка, объекта и вашего профиля.
Планы оплаты от застройщика
Для строящихся и новых проектов застройщики часто предлагают беспроцентную рассрочку — первоначальный взнос с последующими поэтапными платежами до сдачи. Это один из самых популярных и выгодных способов купить новое. Смотрите наше руководство: строящееся или готовое.
Наличные или кредит
Оплата наличными проще, быстрее и часто открывает лучшие цены. Финансирование сохраняет капитал, но добавляет проценты и бумаги. Для покупателей ради гражданства важно, что порог в 400 000 долларов считается от стоимости покупки независимо от способа оплаты.
Что понадобится
Требования обычно включают отчёт об оценке, подтверждение дохода, турецкий банковский счёт и налоговый номер и стандартные документы покупки. Наша команда и банковские партнёры проведут вас через это.
Найдите правильную структуру
Мы помогаем сравнить наличные, планы застройщика и банковский кредит под вашу ситуацию. Свяжитесь с лицензированным консультантом или прочитайте наше руководство по покупке.
Частые вопросы
- Могут ли иностранцы получить ипотеку в Турции?
- Да, некоторые турецкие банки кредитуют иностранных покупателей, обычно до половины оценочной стоимости на более короткие сроки по турецким ставкам, при одобрении.
- Как лучше всего финансировать новостройку в Турции?
- Рассрочка от застройщика — беспроцентный первоначальный взнос плюс поэтапные платежи до сдачи — часто самый выгодный путь для новых и строящихся проектов.
- Влияет ли финансирование на право на гражданство Турции?
- Нет. Порог гражданства в 400 000 долларов считается от стоимости покупки объекта независимо от способа оплаты.
