Краткий ответ
Купите турецкие государственные долговые инструменты на сумму не менее USD 500 000 через банк или лицензированного посредника в Турции и держите их три года. Министерство казначейства и финансов подтверждает, что вложение соответствует требованиям, после чего вы подаете на вид на жительство и гражданство.
Главное
- Минимум USD 500 000 в государственных долговых инструментах на три года.
- Подтверждение дает Министерство казначейства и финансов.
- Доход: купон или доходность, зафиксированные при покупке; погашенные облигации нужно реинвестировать в пределах срока.
- Суверенный и валютный риск вместо риска недвижимости.
Государственные долговые инструменты Турции являются одним из финансовых путей к гражданству: вы покупаете облигации или сертификаты аренды (сукук), выпущенные Министерством казначейства и финансов, на сумму не менее USD 500 000, обязуетесь держать их три года, и Министерство подтверждает, что инвестиция соответствует требованиям. В этом руководстве описаны правила, действующие в октябре 2026 года, шаги процедуры и моменты, которые стоит сопоставить с депозитом или недвижимостью.
Требования
- Сумма: не менее USD 500 000 или эквивалент в другой иностранной валюте либо в турецких лирах.
- Что: государственные долговые инструменты, выпущенные Министерством казначейства и финансов Турции и купленные через банк или лицензированного посредника в Турции.
- Срок: три года, с обязательством не продавать. Если инструмент погашается в течение этого периода, вырученные средства нужно реинвестировать, чтобы обязательство было выполнено; это организует ваш банк.
- Валюта: средства из-за рубежа сначала продаются турецкому банку, который выдает справку о продаже иностранной валюты. Уточните в банке, какие инструменты он может держать для этого пути, поскольку перечень допустимых инструментов определяет Министерство.
- Подтверждение: Министерство казначейства и финансов подтверждает, что вложение соответствует правилам получения гражданства.
Правовая основа: статья 12 Закона о турецком гражданстве № 5901 и статья 20 регламента к нему.
Шаг за шагом
| Шаг | Что происходит |
|---|---|
| 1. Выбор учреждения | Банк или лицензированный посредник, который держит государственные долговые инструменты для заявителей на гражданство и может объяснить допустимые инструменты и их доходность. |
| 2. Налоговый номер и счет | Получите турецкий налоговый номер и откройте банковский и брокерский счет. |
| 3. Покупка | Переведите средства, продайте валюту банку и купите инструменты с трехлетним обязательством. |
| 4. Письмо о соответствии | Учреждение запрашивает подтверждение в Министерстве казначейства и финансов. |
| 5. Вид на жительство и заявление | Выдается инвесторский вид на жительство и подается дело на гражданство, биометрия сдается лично. |
| 6. Решение | Гражданство предоставляется решением Президента, обычно через три-шесть месяцев после подтверждения инвестиции. |
Что учесть
- Доходность: облигации приносят купон или дисконтную доходность, установленную при покупке, поэтому доход более предсказуем, чем по депозиту, ставка по которому может меняться.
- Валюта: инструменты в лирах несут тот же валютный риск, что и депозит в лирах.
- Ликвидность: через три года можно продать или держать до погашения; до этого продавать нельзя.
- Кредитный риск: эмитентом является турецкое государство, поэтому это суверенный риск, а не риск отдельного банка.
Облигации, депозит или недвижимость?
| Государственные облигации | Банковский депозит | Недвижимость | |
|---|---|---|---|
| Минимум | USD 500 000 | USD 500 000 | USD 400 000 |
| Доход | Купон или доходность, зафиксированные при покупке | Проценты по депозиту | Арендный доход |
| Кто подтверждает | Министерство казначейства и финансов | BDDK | Земельный кадастр |
| Основной риск | Валютный и суверенный риск | Валютный риск и риск банка | Выбор объекта и цена |
См. сравнение всех семи путей и руководство по банковскому депозиту.
Семья, документы и сроки
Одно квалифицирующее вложение охватывает основного заявителя, супруга и детей до 18 лет. Понадобятся паспорта, документы о гражданском состоянии с апостилем и переводом, биометрические фотографии, подтверждение учреждения и письмо Министерства. Требования проживать в Турции нет.
Как мы помогаем
Мы лицензированный брокер по недвижимости, а не банк, управляющая компания или лицензированный инвестиционный консультант, поэтому инструменты вы выбираете и покупаете сами через лицензированное учреждение. Мы объясняем, как путь через облигации соотносится с недвижимостью с учетом ваших целей, знакомим вас с учреждениями, имеющими опыт работы с делами о гражданстве, координируем налоговый номер, переводы и график и работаем с выбранным вами независимым юристом. Свяжитесь с нами для первого разговора.
Частые вопросы
- Что считается государственным долговым инструментом для гражданства?
- Облигации и сертификаты аренды, выпущенные Министерством казначейства и финансов Турции, которые учреждение может держать для этого пути получения гражданства. Перечень допустимых инструментов определяет Министерство, поэтому уточните его в банке.
- Что будет, если облигация погасится раньше трех лет?
- Вырученные средства нужно реинвестировать в допустимые инструменты, чтобы выполнить трехлетнее обязательство. Это организует банк или посредник.
- Кто подтверждает инвестицию?
- Министерство казначейства и финансов выдает подтверждение по запросу учреждения, которое держит инструменты.
- Можете ли вы купить облигации за меня?
- Нет. Мы лицензированный брокер по недвижимости, а не банк и не лицензированный инвестиционный консультант. Инструменты вы покупаете через лицензированное учреждение; мы знакомим вас с ним и координируем остальную часть дела.
Источники и правовая основа
- Закон о турецком гражданстве № 5901 и регламент к нему (ст. 20)
- Министерство казначейства и финансов: государственные долговые инструменты
- Главное управление по делам населения и гражданства (NVİ)
Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация. Правила меняются: перед сделкой уточните актуальные требования для вашего случая у независимого юриста или налогового консультанта.
