الجنسية التركية عبر السندات الحكومية: كيف يعمل مسار 500,000 دولار

أدوات الدين الحكومية التركية أحد المسارات المالية للحصول على الجنسية: تشتري ما لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي من السندات أو صكوك الإجارة التي تصدرها وزارة الخزانة والمالية، وتلتزم بالاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات، وتؤكد الوزارة أن الاستثمار مؤهَّل. يعرض هذا الدليل القواعد السارية في أكتوبر 2026 والخطوات والنقاط التي ينبغي موازنتها مقارنةً بالوديعة أو العقار.

المتطلبات

• المبلغ: ما لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي، أو ما يعادله بعملة أجنبية أخرى أو بالليرة التركية.
• ماذا: أدوات دين حكومية تصدرها وزارة الخزانة والمالية التركية، تُشترى عبر بنك أو وسيط مرخّص في تركيا.
• المدة: ثلاث سنوات، مع تعهّد بعدم البيع. وإذا استحقت إحدى الأدوات خلال هذه المدة، يجب إعادة استثمار العائد للوفاء بالتعهّد؛ ويتولّى بنكك ترتيب ذلك.
• العملة: تُباع الأموال الواردة من الخارج أولًا لبنك تركي، يصدر شهادة بيع العملة الأجنبية. اسأل البنك عن الأدوات التي يمكنه الاحتفاظ بها لهذا المسار، لأن قائمة الأدوات المؤهَّلة تحدّدها الوزارة.
• المصادقة: تؤكد وزارة الخزانة والمالية أن الاستثمار يستوفي قواعد الجنسية.

الأساس القانوني هو المادة 12 من قانون الجنسية التركية رقم 5901 والمادة 20 من لائحته التنفيذية.

خطوة بخطوة

الخطوة	ما الذي يحدث
1. اختيار المؤسسة	بنك أو وسيط مرخّص يحتفظ بأدوات الدين الحكومية لمقدّمي طلبات الجنسية ويستطيع شرح الأدوات المؤهَّلة وعوائدها.
2. الرقم الضريبي والحساب	استخرج رقمًا ضريبيًا تركيًا وافتح حسابًا مصرفيًا وحساب أوراق مالية.
3. الشراء	حوّل الأموال، وبِع العملة للبنك، واشترِ الأدوات مع التعهّد لمدة ثلاث سنوات.
4. خطاب المطابقة	تطلب المؤسسة التأكيد من وزارة الخزانة والمالية.
5. تصريح الإقامة والطلب	يصدر تصريح إقامة للمستثمر ويُقدَّم ملف الجنسية، مع أخذ البيانات الحيوية شخصيًا.
6. القرار	تُمنح الجنسية بقرار رئاسي، عادةً بعد ثلاثة إلى ستة أشهر من المصادقة على الاستثمار.

ما الذي ينبغي موازنته

• العائد: تدفع السندات قسيمة أو عائد خصم يُحدَّد عند الشراء، ما يجعل الدخل أكثر قابلية للتوقّع من وديعة قد يتغيّر سعر فائدتها.
• العملة: الأدوات المقوّمة بالليرة تحمل مخاطر سعر الصرف نفسها التي تحملها الوديعة بالليرة.
• السيولة: بعد ثلاث سنوات يمكنك البيع أو الاحتفاظ حتى الاستحقاق؛ وقبل ذلك لا يمكنك البيع.
• الائتمان: الجهة المُصدِرة هي الدولة التركية، فالخطر خطر سيادي وليس خطر بنك بعينه.

السندات أم الوديعة أم العقار؟

	السندات الحكومية	الوديعة المصرفية	العقار
الحد الأدنى	500,000 دولار أمريكي	500,000 دولار أمريكي	400,000 دولار أمريكي
الدخل	قسيمة أو عائد يُحدَّد عند الشراء	فائدة الوديعة	الإيجار
الجهة المصادِقة	وزارة الخزانة والمالية	BDDK	السجل العقاري
الخطر الرئيسي	مخاطر العملة والمخاطر السيادية	مخاطر العملة والبنك	اختيار العقار وسعره

اطّلع على المقارنة بين المسارات السبعة ودليل الوديعة المصرفية.

العائلة والمستندات والتوقيت

يغطّي استثمار مؤهِّل واحد مقدّم الطلب الرئيسي والزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًا. ستحتاج إلى جوازات السفر، ووثائق الأحوال المدنية مصدّقة بالأبوستيل ومترجمة، وصور بيومترية، وتأكيد المؤسسة، وخطاب الوزارة. ولا يوجد شرط للإقامة في تركيا.

كيف نساعدك

نحن وسيط عقاري مرخّص، لسنا بنكًا ولا شركة إدارة محافظ ولا مستشار استثمار مرخّصًا، لذا تختار الأدوات وتشتريها بنفسك عبر مؤسسة مرخّصة. نشرح كيف يقارَن مسار السندات بالعقار في ضوء أهدافك، ونعرّفك على مؤسسات ذات خبرة في ملفات الجنسية، وننسّق الرقم الضريبي والترجمات والجدول الزمني، ونعمل مع محامٍ مستقل تختاره. تواصل معنا لمحادثة أولى.