الجنسية التركية عبر الاستثمار: استشارات تشمل جميع المسارات

الجنسية التركية عبر الاستثمار التزام لمدة ثلاث سنوات بمبلغ 400,000 دولار أمريكي أو أكثر، والمسار الذي تختاره هو ما يحدّد كيف يُوظَّف هذا المال خلال تلك المدة. نحن وسيط عقاري مرخّص (شهادة ترخيص رقم 3408704 صادرة عن وزارة التجارة)، نساعدك على اتخاذ هذا القرار والصورة كاملة أمامك، ثم ننفّذه معك بالإنجليزية أو التركية أو الفرنسية أو الروسية أو العربية أو الصينية.

اختيار المسار

هناك سبعة مسارات: العقار بدءًا من 400,000 دولار أمريكي؛ أو الوديعة المصرفية أو السندات الحكومية أو وحدات صناديق الاستثمار أو نظام التقاعد الخاص (BES) بدءًا من 500,000 دولار أمريكي؛ أو رأس مال ثابت بقيمة 500,000 دولار أمريكي؛ أو توفير 50 وظيفة. نقارن بينها في ضوء أهدافك وعائلتك وجدولك الزمني، بما في ذلك ما يدرّه كل مسار أو يكلّفه على مدى السنوات الثلاث، ونصارحك عندما يكون مسار مالي أنسب لك من العقار. ويعرض الدليل الكامل القواعد بالتفصيل.

مسار العقار: ما نقوم به

• نُعدّ قائمة مختصرة بالعقارات المؤهَّلة بدءًا من 400,000 دولار أمريكي في إسطنبول ومدن أخرى: منازل جديدة وقيد الإنشاء ومُعاد بيعها، ووحدات تجارية.
• نفحص كل عقار قبل أن تلتزم: نوع السند، والحصص، والرهون والإشارات، وما إذا كان قد استُخدم للحصول على الجنسية من قبل، وجنسية البائع، والسعر مقارنةً بالمبيعات المماثلة.
• نتفاوض على السعر وجدول الدفع، ونتّفق معك ومع البائع والبنك على طريقة تحويل الأموال.
• ننسّق الرقم الضريبي، والحساب المصرفي، وشهادة بيع العملة الأجنبية، والتقييم المرخّص، وموعد نقل سند الملكية، وإشارة عدم البيع لثلاث سنوات.
• نؤجّر العقار ونديره نيابةً عنك خلال مدة الاحتفاظ إذا رغبت.

مسارات الوديعة والسندات والصناديق والتقاعد: ما نقوم به

• نشرح كيف يعمل كل منتج لأغراض الجنسية، وما عائده، وأين تكمن مخاطر العملة.
• نعرّفك على بنوك تركية مرخّصة وشركات إدارة محافظ وشركات تقاعد تتعامل مع استثمارات الجنسية.
• ننسّق الرقم الضريبي والترجمات والجدول الزمني بين المؤسسة ومحاميك والسلطات.

نحن لسنا بنكًا ولا شركة تقاعد ولا مستشار استثمار مرخّصًا بموجب قانون أسواق رأس المال: فأنت من يختار المنتج ويوقّع العقد مباشرةً مع المؤسسة المرخّصة.

ما لا نقوم به

• لا نعِد بالموافقة: الجنسية تمنحها الدولة التركية وحدها.
• لسنا مكتب محاماة: تقدّم الطلب بنفسك أو يقدّمه محامٍ مستقل توكّله، ونعمل نحن إلى جانبكما.
• لا نتسلّم ثمن الشراء ولا مبلغ الاستثمار في حساباتنا أبدًا.

الرسوم

في شراء العقار، رسومنا هي عمولة الوساطة المعتادة المبيّنة في صفحة الرسوم، وتُستحق فقط عند نقل سند الملكية. أما خدمات التنسيق في المسارات الأخرى، فيُتّفق كتابيًا على أي رسوم لها قبل أن نبدأ. والاستشارة الأولى مجانية.