جاهز للسكنمؤهّل للجنسية
مستشارك العقاري الموثوق في تركيا
وسيط عقاري مرخّص ومتعدد اللغات في تركيا
يساعد بوراك أونال وBosphorus Brokers العملاء الأجانب والأتراك على شراء المساكن والعقارات التجارية وبيعها وتأجيرها، والاستثمار للحصول على الجنسية التركية: عقارات مدقّقة وأسعار محلية ووسيط واحد مسؤول مرخّص من وزارة التجارة (رقم 3408704).
5.0 ★ تقييمات Googleرقم ترخيص الوساطة 3408704
رقم 3408704
وساطة مرخّصة
118+
مشاريع مميزة
6
لغات نتحدثها
منذ عام 2022
شريك موثوق
5.0 ★ Googleرقم الترخيص 3408704المؤسّس: كلية لندن للاقتصاد · جامعة بوغازيتشي · منحة تشيفنينغمتحدث في مؤتمر Bosco InvestProمنذ عام 2022
كيف يمكننا مساعدتك؟
وسيط مرخّص واحد لجميع احتياجاتك العقارية في تركيا
اختر ما جئت من أجله وانتقل مباشرةً إلى ما تحتاج إليه.
شراء مسكن أو عقار استثماري
شقق وفلل ومشاريع جديدة في إسطنبول وسائر أنحاء تركيا، نتحقّق منها قبل أن تلتزم، وتشتريها بالسعر المحلي.
الجنسية التركية عبر الاستثمار
عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر، أو وديعة مصرفية أو سندات حكومية أو تقاعد خاص بدءًا من 500,000 دولار أمريكي. مقارنة نزيهة بين جميع المسارات.
الشركات: مكاتب ومصانع ومستودعات
البحث عن المواقع، واستئجار العقارات التجارية والصناعية وشراؤها، مع التفاوض على شروط الإيجار بلغتك.
بيع عقارك أو تأجيره
للملّاك داخل تركيا وخارجها: التسعير، والتسويق للمشترين المحليين والدوليين، وإيجاد المستأجرين، وإدارة العقار.
العقارات
مشاريع أضيفت حديثًا
التسليم: 2026أُضيف حديثًا
جاهز للسكنمؤهّل للجنسية
جاهز للسكنمؤهّل للجنسية
جاهز للسكنأُضيف حديثًا
جاهز للسكنأُضيف حديثًا
ماذا نقدّم
خدماتنا
شراء عقار في إسطنبول للأجانب: خدمتنا في مرافقتك حتى إتمام الشراء
شراء عقار في إسطنبول للأجانب مع وسيط مرخّص: فحص الطابو (tapu) وشهادة الإسكان (iskan)، شراء عن بُعد، وعمولة 2% + الضريبة كالمواطن، تُدفع عند الإتمام فقط.
اقرأ المزيدبيع عقار في إسطنبول: خدمة بيع مصمّمة للملاك الأجانب
بيع عقار في تركيا وإسطنبول للملاك الأجانب، حتى من الخارج: وسيط مرخّص، تسعير وفق صفقات حديثة، تسويق بست لغات، وعمولة 2% + الضريبة عند الإتمام.
اقرأ المزيدتأجير عقار في إسطنبول: خدمة تأجير مصمّمة للملاك الأجانب
تأجير عقار في إسطنبول مع وسيط مرخّص: تقدير الإيجار، وتسويق بست لغات، والتحقق من المستأجرين، والتسليم، في خدمة مصمّمة للملاك المقيمين في الخارج.
اقرأ المزيدالعقارات التجارية في تركيا للمستثمرين الأجانب: شراء أو إيجار
اشترِ أو استأجر مصنعاً أو مستودعاً أو محلاً تجارياً أو مطعماً أو فندقاً أو مكتباً في تركيا كأجنبي. وسيط مرخّص، بأتعاب المواطنين نفسها، وتقييم 5.0 على Google.
اقرأ المزيدالجنسية التركية عبر الاستثمار: استشارات تشمل جميع المسارات
دعم من وسيط عقاري مرخّص للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار: عقار مؤهَّل بدءًا من 400,000 دولار، وإرشاد في مسارات الوديعة والسندات والتقاعد.
اقرأ المزيدخدمة إدارة العقارات في تركيا
تقدّم شركة Bosphorus Brokers خدمة إدارة العقارات لأصحاب العقارات في تركيا. نقوم بتأجير وإيجار ممتلكاتكم ونتولى أعمال الصيانة.
اقرأ المزيداحصل على قائمة مختصرة بالعقارات التي تناسبك
أخبرنا بميزانيتك وأهدافك (استثمار أو سكن أو الحصول على الجنسية التركية)، وسيرسل إليك بوراك أونال، الوسيط العقاري المرخّص، مجموعة مختارة تناسبك، مجانًا ودون أي التزام.
- مشاريع مختارة بعناية تناسب معاييرك
- أسعار شفّافة وخطط دفع وإرشاد في كل خطوة
- إجابات بلغتك، عادةً خلال ساعات قليلة
لماذا وسيط مرخّص
مرخّص ومعروف بالاسم وخاضع للمساءلة
لا يحقّ قانونًا في تركيا التوسّط في بيع العقارات أو تأجيرها إلا للوسطاء المرخّصين من وزارة التجارة. وإليك ما يعنيه ذلك بالنسبة إليك.
مرخّص من وزارة التجارة، رقم 3408704
شهادة ترخيص لتجارة العقارات صادرة بموجب لائحة تجارة العقارات، وعلامة تجارية مسجّلة.
تحقّق من ترخيصناوسيط واحد معروف بالاسم ومسؤول شخصيًا
يتولّى بوراك أونال ملفك بنفسه، باسمه وبموجب ترخيصه، من أول اتصال حتى نقل سند الملكية.
عمولة واحدة شفافة وموحّدة للجميع
2% مضافًا إليها ضريبة القيمة المضافة من كل طرف عند البيع، تُدفع فقط عند نقل سند الملكية. لا أسعار خاصة بالأجانب، ولا هوامش ربح خفية يضيفها المطوّرون.
أموالك لا تمر عبرنا أبدًا
تنتقل أثمان الشراء ومبالغ الاستثمار من بنك إلى بنك، إلى البائع أو المطوّر أو المؤسسة.
بلغتك
نعمل بالإنجليزية والتركية والفرنسية والروسية والعربية والصينية، ويقدّم بوراك الاستشارة شخصيًا بالإنجليزية والتركية والفرنسية.
كيف نعمل
- 1
استشارة مجانية
أهدافك وميزانيتك وتوقيتك، ومسار الجنسية عند الاقتضاء.
- 2
قائمة مختصرة وفحوصات
سند الملكية والسعر مقارنةً بالمبيعات الأخيرة والأهلية وسجل المطوّر.
- 3
المعاينات
حضوريًا، أو عبر فيديو مباشر إن كنت خارج تركيا.
- 4
العرض والعقد
التفاوض وعقد وساطة مكتوب وعقد بيع مدقّق.
- 5
سند الملكية وما بعده
الرقم الضريبي والحساب المصرفي وسند الملكية واشتراكات المرافق، والتأجير أو الجنسية إن رغبت.
آراء العملاء
آراء عملائنا
Mr. Burak is a real estate broker in Istanbul and he speaks English very well. He gives honest and smart real estate agent service for foreigners in Turkey.
The company is great partner for any type of real estate deals. They provide fast and efficient service, their team is highly professional and extremely supportive. I strongly recommend them.
Quite professional & friendly service! I strongly recommend it!
Very professional and extremely helpful. You won't regret it!
Really high quality! Very nice, efficient professionals!
Tüm süreç boyunca çok yardımcı oldular.
تحليلات السوق
من المدونة
كاديكوي أم بشكتاش: أين تشتري منزلاً في أفضل أحياء إسطنبول
كاديكوي أم بشكتاش لشراء منزل في إسطنبول؟ نقارن الأسعار ونمط الحياة والعائد الإيجاري لمساعدتك على اختيار الحي المناسب لشراء العقار في إسطنبول
شراء منزل على البحر في تركيا: أفضل المدن الساحلية مقارنة
شراء منزل على البحر في تركيا: مقارنة أفضل المدن الساحلية أنطاليا وفتحية وبودروم وآلانيا وكوشاداسي وتشيشمي من حيث السعر والعائد من الإيجار
دليل الأجانب لشراء العقارات في بورصة
دليل شامل لعام 2026 حول شراء العقارات في بورصة للأجانب: الأهلية، أفضل المناطق، إجراءات الطابو، التكاليف، الضرائب وقواعد الجنسية التركية
معلومات مفيدة
الأسئلة الشائعة
- هل يمكن للأجانب شراء عقارات في تركيا؟
- نعم. يمكن للأجانب شراء العقارات السكنية والتجارية قانونيًا في معظم مناطق تركيا بحقوق ملكية كاملة. وتُستثنى بعض المناطق العسكرية والأمنية، لذا نتحقّق من الأهلية قبل أن تلتزم.
- كيف أحصل على الجنسية التركية عبر شراء عقار؟
- اشترِ عقارًا بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي بحسب التقييم الرسمي واحتفظ به ثلاث سنوات على الأقل.
- ما خطوات شراء عقار في تركيا؟
- البحث عن العقار ومعاينته، ثم تقديم العرض والحجز، واستخراج رقم ضريبي وفتح حساب مصرفي تركي، والفحص النافي للجهالة، وأخيرًا نقل سند الملكية (الطابو) في السجل العقاري. ونرافقك ونمثّلك في كل خطوة.
- هل تساعدون في التأجير وإدارة العقارات؟
- نعم. نتولّى التأجير وإدارة المستأجرين والصيانة وتحصيل الدخل الإيجاري للملّاك المقيمين في الخارج، ليحظى استثمارك برعاية كاملة.
- ما اللغات التي تدعمونها؟
- نعمل بالإنجليزية والتركية والفرنسية والروسية والصينية والعربية. ويقدّم مؤسسنا بوراك أونال الاستشارة لعملائه شخصيًا بالإنجليزية والتركية والفرنسية.
- هل توجد مسارات أخرى للحصول على الجنسية التركية غير العقار؟
- نعم. تتأهّل أيضًا وديعة مصرفية أو سندات حكومية أو وحدات صناديق استثمار أو اشتراك في نظام التقاعد الخاص (BES) بما لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي، مع الاحتفاظ بأيٍّ منها ثلاث سنوات، وكذلك استثمار رأسمالي ثابت بقيمة 500,000 دولار أمريكي أو توفير 50 وظيفة. ونقارن بين المسارات في ضوء أهدافك.
- هل تعملون مع الشركات؟
- نعم. نبحث عن المكاتب والمصانع والمستودعات والمحلات والفنادق ونستأجرها ونشتريها للشركات التركية والدولية، ونتفاوض على شروط الإيجار أو الشراء.