خدمة إدارة العقارات في تركيا

تقدّم شركة Bosphorus Brokers خدمة إدارة العقارات لأصحاب العقارات في تركيا. نقوم بتأجير وإيجار ممتلكاتكم ونتولى أعمال الصيانة.

مراجعة: Burak Ünal, وسيط عقاري مرخّص (رقم الترخيص 3408704) · آخر تحديث 23 يوليو 2025 · السياسة التحريرية

خدمة إدارة العقارات في تركيا

امتلاك عقار في تركيا يُعد استثمارًا رائعًا، لكن إدارته قد يكون مرهقًا ويستغرق وقتًا طويلاً. وهنا يأتي دورنا. في Bosphorus Brokers، نقدّم خدمات إدارة عقارات موثوقة وشاملة لمساعدتك على حماية استثمارك، والحفاظ على حالته المثالية، وضمان تحقيق عوائد منتظمة دون عناء المتابعة اليومية.

راحة البال لمالكي العقارات

سواء كنت تمتلك منزل عطلات، أو شقة للإيجار، أو عدة عقارات استثمارية، فإن هدفنا هو منحك راحة البال الكاملة. نحن نتولى كل شيء، بدءًا من إيجاد المستأجرين المناسبين، والإشراف على أعمال الصيانة، وإدارة المدفوعات، ووصولًا إلى التعامل مع أي مشكلات قد تطرأ. يمكنك أن تطمئن وأنت تعلم أن عقارك في أيدٍ أمينة - حتى لو كنت على بُعد آلاف الكيلومترات.

إدارة شاملة يمكنك الوثوق بها

يقدّم فريقنا ذو الخبرة حلول إدارة عقارات شاملة ومخصصة لتلبية احتياجاتك الخاصة. يشمل ذلك تسويق العقار، وفحص المستأجرين، وتحصيل الإيجار، والتعامل مع أعمال الصيانة، وإدارة الفواتير، وتزويدك بتقارير منتظمة. نحن نتعامل مع عقارك كما لو كان ملكًا لنا - دائمًا بعناية واهتمام واحترافية.

مثالي للمالكين الدوليين

العديد من عملائنا هم مستثمرون دوليون أو مغتربون لا يقيمون في تركيا بشكل دائم. نحن نوفر تواصلًا شفافًا ودعمًا مخصصًا حتى تكون على اطلاع دائم بما يحدث في عقارك. من الأوراق الرسمية إلى الإصلاحات الطارئة، نتولى جميع التحديات المحلية بالنيابة عنك.

ما الذي تتضمنه خدمة إدارة العقارات لدينا في تركيا؟

    • البحث عن المستأجرين وفحصهم

    • تحصيل الإيجار وتتبع الدخل

    • فحص العقار وتنسيق أعمال الصيانة

    • دفع الفواتير (المرافق، الضرائب، الرسوم، إلخ)

    • الاستجابة للطوارئ وحل المشكلات

    • إدارة عقود الإيجار

    • تقارير أداء شهرية أو ربع سنوية

لماذا تختار Bosphorus Brokers؟

نحن ندمج الخبرة المحلية مع عقلية دولية. فريقنا ثنائي اللغة يفهم توقعات مالكي العقارات الأجانب وكذلك واقع سوق العقارات التركي. نحن متجاوبون، شفافون، ونركّز دائمًا على تعزيز قيمة استثمارك.

تتوفر خدمات إدارة العقارات لدينا في جميع الأسواق العقارية الرئيسية، بما في ذلك إسطنبول، أنطاليا، بودروم، إزمير، وفتحية. سواء كان العقار للإيجار قصير الأجل أو طويل الأجل أو منزلًا ثانويًا فارغًا، فإننا نخصص خدمتنا حسب نوع العقار وموقعه.

إدارة العقارات لا يجب أن تكون عبئًا. مع Bosphorus Brokers، ستحصل على شريك موثوق يعتني بممتلكاتك كما لو كانت ملكه. تواصل معنا اليوم لتتعرف على باقات إدارة العقارات لدينا وكيف يمكننا تبسيط تجربة التملك بالنسبة لك.

ما تشمله الخدمة

  • إيجاد المستأجرين وفحصهم والتحقق منهم
  • تحصيل الإيجار وتقارير شفّافة
  • الصيانة والإصلاحات وعمليات الفحص الدورية
  • دفع الفواتير وإدارة كاملة عن بُعد للملّاك في الخارج
  • جهة اتصال محلية واحدة مسؤولة

رسوم شفّافة: نوضّح لك جميع التكاليف بجلاء وكتابيًا قبل أن تلتزم، دون أي رسوم خفية.

الأسئلة الشائعة

ماذا تشمل خدمة إدارة العقارات لديكم؟
استقطاب المستأجرين والتحقق من ملاءتهم، وتحصيل الإيجار، وأعمال الصيانة والإصلاح، وسداد الفواتير، وعمليات المعاينة وإعداد التقارير - بحيث يبقى المالك المقيم في الخارج بعيداً تماماً عن أي أعباء تشغيلية.
هل تديرون عقارات لملّاك يقيمون خارج تركيا؟
نعم. غالبية عملاء الإدارة لدينا يقيمون خارج تركيا. ونعمل بصفتنا فريقك المحلي، ونوافيك بالتقارير بانتظام.
كيف تُحتسب أتعاب الإدارة لديكم؟
بشفافية تامة، وعادةً كنسبة مئوية من قيمة الإيجار أو كرسم شهري ثابت يُتفق عليه مسبقاً، دون أي رسوم خفية.
Burak Ünal

راجعه

Burak Ünal

وسيط عقاري تركي مرخّص - رقم الترخيص 3408704

بوراك أونال وسيط عقاري مرخّص في تركيا (ترخيص رقم 3408704)، يقدّم الاستشارات لعملاء أتراك ودوليين في شراء العقارات وبيعها وتأجيرها، وفي الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار. حاصل على ماجستير في المالية من كلية لندن للاقتصاد (2019) وبكالوريوس في إدارة الأعمال من جامعة بوغازيتشي (2016)، واجتاز عام 2021 امتحان الترخيص الرسمي للوسطاء العقاريين في تركيا. وهو من الحاصلين على منحة تشيفنينغ، وعضو مجلس الديوان (Divan Kurulu) في نادي غلطة سراي الرياضي، ويقدّم خدماته للعملاء بالإنجليزية (IELTS 8.0) والتركية والفرنسية.

كيف تسير العملية

خطوات بسيطة وشفّافة نتولّاها نيابةً عنك

  1. 1

    استشارة مجانية

    أخبرنا بأهدافك وميزانيتك وجدولك الزمني، وسنشرح لك العملية والتكاليف والخيارات بوضوح، وبلغتك.

  2. 2

    نتولّى العملية كاملة

    يتولّى فريقنا المرخّص المعاينات والتفاوض والفحص النافي للجهالة والأوراق من البداية إلى النهاية.

  3. 3

    الإتمام وما بعد البيع

    نرافقك حتى نقل سند الملكية أو توقيع العقد، ثم نبقى إلى جانبك في إدارة العقار أو الجنسية أو أي دعم تحتاج إليه.

استكشف مشاريعنا

تصفّح المشاريع الجديدة في مختلف أنحاء إسطنبول.

جاهز للسكنأُضيف حديثًا

ساريير

42 Maslak

Bay İnşaat

التسليم
فوري

السعر عند الطلب

جاهز للسكنمؤهّل للجنسية

بيكوز

Acarkent

Acarlar

التسليم
فوري

السعر عند الطلب

جاهز للسكنأُضيف حديثًا

ساريير

Ağaoğlu Maslak 1453

Ağaoğlu & Emlak Konut GYO

أنواع الوحدات
1+0 حتى 4+1
التسليم
فوري

السعر عند الطلب

خدمات ذات صلة

شراء عقار في إسطنبول للأجانب: خدمتنا في مرافقتك حتى إتمام الشراء

شراء عقار في إسطنبول للأجانب مع وسيط مرخّص: فحص الطابو (tapu) وشهادة الإسكان (iskan)، شراء عن بُعد،...

الجنسية التركية عبر الاستثمار: استشارات تشمل جميع المسارات

دعم من وسيط عقاري مرخّص للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار: عقار مؤهَّل بدءًا من 400,000 دولار...

خدمة تأجير العقارات في تركيا

تقدم شركة Bosphorus Brokers إرشادات خبيرة في خدمات تأجير واستئجار العقارات في إسطنبول ومدن أخرى في ت...

تأجير عقار في إسطنبول: خدمة تأجير مصمّمة للملاك الأجانب

تأجير عقار في إسطنبول مع وسيط مرخّص: تقدير الإيجار، وتسويق بست لغات، والتحقق من المستأجرين، والتسليم...

الدعم الدولي للعملاء في تركيا

تقدّم شركة Bosphorus Brokers دعمًا دوليًا للعملاء وخدمات الكونسيرج لعملائنا العالميين في إسطنبول وأن...

الاستشارات العقارية في تركيا

تقدم Bosphorus Brokers خدمات الاستشارات العقارية وتقييم الممتلكات في تركيا لعملائنا الدوليين.

هل أنت مستعد للبدء؟

تحدّث إلى مستشار مرخّص، وبلغتك.