نظرة عامة
- المطور
- Doğan Group
- الموقع
- Şişli
- أنواع الوحدات
- 1+1, 2+1, 3+1
- إجمالي الوحدات
- 205
- التسليم
- Ready
مؤهل للجنسية التركية
عن المشروع
مساكن ذات علامة تجارية تعلو Mecidiyeköy
Trump Towers Istanbul مجمع متعدد الاستخدامات في Mecidiyeköy، ضمن منطقة Şişli في إسطنبول، يتألف من برج سكني من 39 طابقًا، وبرج مكاتب من 37 طابقًا، ومركز Trump Shopping Center التجاري عند قاعدتهما. ويبلغ ارتفاع البرج السكني 154 مترًا بحسب المطوّر، ويضم 205 وحدات سكنية بـ 88 تصميمًا مختلفًا، تصل مساحة أكبرها إلى 680 م². وصمم المجمع مكتب Brigitte Weber للهندسة المعمارية. واكتمل البرجان عام 2011، وافتُتح المجمع رسميًا في أبريل 2012.
بدأت مجموعة Doğan المشروع بالشراكة مع Taşyapı، ثم استحوذت مجموعة Doğan على حصة Taşyapı عام 2009. ويُستخدم اسم Trump بموجب اتفاقية ترخيص. أما Bosphorus Brokers فهي وسيط مستقل ومرخّص، وليست المطوّر ولا الجهة المانحة للترخيص ولا مكتب مبيعات المبنى.
الموقع والمواصلات
يقف البرجان على Mecidiyeköy Yolu Caddesi، عند واحد من أكثر مراكز النقل ازدحامًا في المدينة. وتربط محطة Şişli-Mecidiyeköy على خط مترو M2 المنطقة شمالًا بـ Gayrettepe وLevent وMaslak، وجنوبًا بـ Şişli وTaksim وشبه الجزيرة التاريخية. كما تُعد Mecidiyeköy محطة على خط مترو M7 ومحطة للمتروبوس، ويمر الطريق الدائري الداخلي O-1 بمحاذاتها في طريقه إلى جسر شهداء 15 يوليو.
وتبعد مناطق المكاتب في Esentepe وZincirlikuyu وLevent بضع محطات فقط، كما تقع Nişantaşı ووسط Şişli على مقربة. ويجد السكان متاجر Trump Shopping Center ومطاعمه أسفل مساكنهم، فيما يقع مركز Cevahir التجاري أيضًا في Mecidiyeköy.
المنازل والمرافق
تُظهر المخططات الرسمية تشكيلة تمتد من شقق بغرفة نوم واحدة إلى منازل عائلية كبيرة. ومن الأمثلة شقة 1+1 بمساحة إجمالية 91 م² (121 م² مع حصة المساحات المشتركة)، وتصاميم 2+1 بمساحة إجمالية 126 م² و158 م² (168 م² و210 م² مع المساحات المشتركة)، وشقة 3+1 بمساحة إجمالية 191 م² (254 م² مع المساحات المشتركة). وتصل المنازل الأكبر في الطوابق العليا إلى 680 م².
ويضم الطابق الرابع من البرج السكني صالة للملاك بمساحة 300 م² تحتوي على مكتبة وبار وركن جلوس بمدفأة ومركز أعمال وغرف لعب للأطفال وقاعات اجتماعات. وتذكر Trump Organization ضمن خدمات السكان منتجعًا صحيًا (سبا) متكامل الخدمات ومركزًا للياقة البدنية ومسبحًا داخليًا وبوابًا على مدار 24 ساعة.
الشراء في Trump Towers Istanbul
يشمل المشترون مستثمرين دوليين يريدون مسكنًا ذا علامة تجارية في وسط إسطنبول، وعائلات تركية تنتقل إلى مبنى مخدوم، ومؤجرين يقدّرون موقعه بجوار المترو. وتتفاوت الشقق المعروضة للبيع في البرج تفاوتًا كبيرًا بحسب الطابق والإطلالة والتوزيع. ويمكن لعملية شراء لا تقل قيمتها عن 400,000 دولار أمريكي أن تؤهل للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار، رهنًا بأهلية الوحدة.
تبحث Bosphorus Brokers في الوحدات المعروضة حاليًا لإعادة البيع في البرج، وتقارن الأسعار المطلوبة بالمبيعات الأخيرة لوحدات مماثلة، وتجري التدقيق القانوني على سند الملكية (الطابو) وعلى أي ديون أو شروح مسجلة على الوحدة، وتراجع رسوم الخدمات في المبنى، وتتولى عقد البيع ونقل سند الملكية في دائرة السجل العقاري.
الاستئجار في Trump Towers Istanbul
تجذب الشقق المعروضة للإيجار في Trump Towers Istanbul بشكل رئيسي التنفيذيين والمهنيين العاملين في Mecidiyeköy وEsentepe وLevent وMaslak، إلى جانب المقيمين الأجانب الراغبين في مبنى مزوّد بالموظفين مع وصول مباشر إلى المترو. وتُؤجَّر الشقق مفروشة أو غير مفروشة، وعادةً بعقود لمدة سنة أو أكثر. نعدّ قائمة مختصرة بالشقق المناسبة، ونرتب المعاينات، ونراجع عقد الإيجار، ونساعدكم في مبلغ التأمين ورسوم الخدمات ونقل اشتراكات المرافق بأسمائكم.
بيع شقتكم أو تأجيرها في Trump Towers Istanbul
إذا كنتم تملكون شقة في البرج وترغبون في البيع أو التأجير، نبدأ بتقييم يستند إلى المبيعات وعقود الإيجار الأخيرة في المبنى، مع تعديله بحسب الطابق والإطلالة والتوزيع. ونسوّق الشقة بست لغات، وننظم المعاينات ونرافقها، ونفحص المشترين والمستأجرين. ونعدّ عقد البيع أو الإيجار ونراجعه، وفي حالة البيع ندير نقل سند الملكية حتى إتمام الصفقة.
الموقع
Trump Towers Istanbul - Şişli
معرض الصور
مخططات الطوابق
1+1, 2+1, 3+1
الأسئلة الشائعة
- هل Trump Towers Istanbul مؤهّل للجنسية التركية؟
- نعم. يكون Trump Towers Istanbul مؤهلاً لبرنامج الجنسية عبر الاستثمار عندما يبلغ الشراء العتبة الرسمية وهي 400,000 دولار أمريكي. يتولى فريقنا القانوني التقييم وتقديم الطلب وإجراءات جواز السفر.
- ما أنواع الوحدات المتاحة في Trump Towers Istanbul؟
- يوفّر Trump Towers Istanbul وحدات من نوع 1+1, 2+1, 3+1 — بإجمالي 205 وحدة. تواصل معنا لمعرفة التوافر والمخططات.
- كيف يمكنني شراء أو حجز وحدة في Trump Towers Istanbul؟
- تواصل مع مستشارينا المرخّصين لترتيب معاينة (حضوريًا أو عبر الإنترنت)، وحجز وحدة، وإتمام التدقيق القانوني ونقل سند الملكية. نرافقك في كل خطوة.
- هل توجد وحدات للإيجار في Trump Towers Istanbul؟
- تتغيّر الوحدات المعروضة للإيجار في Trump Towers Istanbul باستمرار. أخبرنا بميزانيتك ونوع الوحدة المطلوب وموعد الانتقال، وسنتحقق من الوحدات المتاحة للإيجار في المشروع وفي المشاريع المماثلة القريبة، وننظّم المعاينات، ونتولى عقد الإيجار والتأمين.
- هل يمكن لـ Bosphorus Brokers مساعدتي في بيع وحدتي في Trump Towers Istanbul أو تأجيرها؟
- نعم. بصفتنا وسيطاً عقارياً مرخّصاً، نساعد الملاك في Trump Towers Istanbul في التقييم وفق السوق، والتسويق بست لغات، والمعاينات، والتحقق من المشترين أو المستأجرين، والعقد، ونقل سند الملكية (الطابو) عند البيع.
آخر تحديث للبيانات:
إخلاء المسؤولية
Bosphorus Brokers وسيط عقاري مرخّص في تركيا (رقم الترخيص 3408704). لسنا المطوّر العقاري لمشروع Trump Towers Istanbul، ولا مكتب مبيعاته الرسمي، ولا ممثلاً معتمداً للمطوّر. وبصفتنا وسيطاً مستقلاً، نساعد عملاءنا على شراء الوحدات في هذا المشروع أو بيعها أو استئجارها.
المعلومات الواردة في هذه الصفحة مقدَّمة لأغراض المعلومات العامة فقط، وقد جُمعت من مصادر متاحة للعموم، وقد تكون غير مكتملة أو غير محدَّثة. الأسعار ومدى التوافر وخطط الدفع ومواعيد التسليم والمخططات والمواصفات والصور إرشادية وقابلة للتغيير دون إشعار مسبق. لا يشكّل أي محتوى في هذه الصفحة عرضاً أو عقداً أو استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. يُرجى التحقق من جميع التفاصيل لدى المطوّر ومستشاريك قبل اتخاذ أي قرار.
إلى أقصى حد يسمح به القانون، لا تتحمّل Bosphorus Brokers أي مسؤولية عن دقة هذه المعلومات أو اكتمالها، ولا عن أي خسارة تنشأ عن الاعتماد عليها. أسماء المشاريع وشعاراتها وصورها مملوكة لأصحابها، وتُستخدم فقط للتعريف بالمشروع.
إذا كانت أي معلومة في هذه الصفحة غير صحيحة، أو كنت المطوّر أو صاحب الحقوق وترغب في إزالة هذا المشروع، فراسلنا على contact@bosphorusbrokers.com وسنقوم بتحديث المعلومات أو إزالتها في أقرب وقت.
