Quasar İstanbul

مساكن ومكاتب وفندق Fairmont في Mecidiyeköy

يُعد Quasar İstanbul مشروعاً متعدد الاستخدامات على شارع Büyükdere في Mecidiyeköy بمنطقة Şişli، في وسط إسطنبول. وقد طوّره التحالف المشترك Viatrans-Meydanbey على موقع مصنع المشروبات الكحولية التاريخي في المدينة، وصمّمه مكتب Emre Arolat Architects. وصمّم المصمم الهولندي Marcel Wanders التصاميم الداخلية لمساكن Quasar Residences، فيما صمّمت الشركة الأمريكية Wilson Associates مساكن Fairmont Residences.

يتألف المشروع من برجين من نحو 40 طابقاً على منصة من أربعة طوابق. يضم أحد البرجين فندق Fairmont Quasar Istanbul ومساكن Fairmont Residences، ويضم الآخر مساكن Quasar Residences والمكاتب. وتشير أرقام المشروع المنشورة إلى 257 مسكناً و58 مكتباً و17 متجراً وأربعة مقاهٍ. ويسجّل The Skyscraper Center اكتمال البرجين عام 2016، فيما افتُتح الفندق عام 2017.

يضم المشروع أيضاً مبنى مصنع المشروبات الكحولية القائم في الموقع والعائد إلى أوائل ثلاثينيات القرن العشرين، من تصميم المعماري الفرنسي Robert Mallet-Stevens، والذي سعى مكتب Emre Arolat إلى إعادة بنائه بما يتوافق مع تصميمه الأصلي. وقد حصل المشروع على شهادة DGNB Gold المسبقة وفق المعيار الألماني للمباني المستدامة.

الموقع والمواصلات

تُعد Mecidiyeköy من أكثر مناطق الأعمال مركزيةً في إسطنبول، ومنها ينطلق شارع Büyükdere شمالاً نحو Zincirlikuyu وLevent وMaslak. وهي نقطة تبادل لخطي المترو M2 وM7، ويسير المتروبوس على طريق D-100 السريع الذي يواصل إلى جسر شهداء 15 يوليو والجانب الآسيوي.

يقع مركزا التسوق Cevahir وTrump Towers في منطقة Mecidiyeköy، فيما تقع Nişantaşı وBomonti على مقربة. ويذكر فندق Fairmont أن المسافة إلى مطار إسطنبول تبلغ نحو 42 كم، وإلى مطار Sabiha Gökçen نحو 40 كم.

المساكن والمرافق

تتراوح التصاميم المنشورة بين 1+1 و5+1، بمساحات للمساكن تتراوح بين نحو 116 م² و518 م². وقد صمّم Marcel Wanders مساكن Quasar Residences بثلاثة أنماط داخلية، فيما صمّمت Wilson Associates مساكن Fairmont Residences بنمطين.

يتشارك المشروع موقعه مع فندق من فئة الخمس نجوم، وتشمل المرافق داخل الموقع:

• فندق Fairmont Quasar Istanbul، بنحو 209 غرف منها 25 جناحاً
• Willow Stream Spa وصالات استراحة وعدة مطاعم
• مرافق للياقة البدنية
• نحو 2,000 م² من مساحات الفعاليات والمناسبات
• متاجر ومقاهٍ في المنصة، وطوابق مكتبية في برج Quasar

الشراء في Quasar İstanbul

يناسب Quasar İstanbul المشترين الراغبين في مسكن يحمل علامة تجارية أو مسكن ذي تصميم مميز في وسط إسطنبول مع مرافق فندقية على عتبة الباب، والمستثمرين الباحثين عن شقق تستقطب التنفيذيين والمقيمين لفترات طويلة.

لكل من يفكر في مسكن معروض للبيع هنا، تبحث Bosphorus Brokers في سوق إعادة البيع الحالي، وتقارن الأسعار المطلوبة بأحدث المبيعات في Quasar والأبراج المجاورة، وتجري التدقيق القانوني على سند الملكية (الطابو): الملكية والرهون والشروح المدوّنة عليه ووضع رخصة الإشغال الخاصة بالمبنى. كما نتحقق من رسوم الإدارة وأي اتفاقيات خدمات تسري على الوحدة. ثم نُعدّ العقد ونتابع عملية الشراء حتى نقل سند الملكية. ويمكن أن يؤهل شراءٌ لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار، رهناً بأهلية الوحدة.

تُعد Bosphorus Brokers شركة وساطة عقارية مستقلة ومرخّصة. لسنا المطوّر ولا مشغّل الفندق ولا مكتب مبيعات، ونعمل لصالح عميلنا في كل صفقة.

الإيجار في Quasar İstanbul

يُعد الموقع عملياً للتنفيذيين العاملين في Mecidiyeköy وLevent وMaslak، وللمنتقلين إلى إسطنبول ممن يريدون عنواناً مركزياً يتيح الوصول إلى المترو مع مرافق فندقية قريبة. ونرتب عقود إيجار طويلة الأمد لمنازل مفروشة وغير مفروشة.

إذا كنتم تبحثون عن مسكن للإيجار في Quasar İstanbul، نُعدّ قائمة مختصرة بالوحدات المناسبة في أي من البرجين، وننظّم المعاينات، ونتحقق من ملكية المؤجر، ونتفاوض على الشروط، ونُعدّ عقد الإيجار. ونشرح لكم مبلغ التأمين ورسوم الإدارة، ونساعدكم في نقل اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز والإنترنت إلى اسمكم، ونبقى على تواصل معكم طوال مدة الإيجار.

بيع شقتكم أو تأجيرها في Quasar İstanbul

إذا كنتم تملكون مسكناً هنا وترغبون في بيعه أو تأجيره، نبدأ بتقييم يستند إلى أحدث عمليات البيع والتأجير في المشروع والأبراج القريبة، مع مراعاة البرج والطابق والإطلالة والمساحة ونمط التصميم الداخلي. ونسوّق العقار بست لغات للمشترين والمستأجرين في تركيا وخارجها، ونرافق كل معاينة.

نفحص المشترين والمستأجرين المحتملين، ونتفاوض نيابةً عنكم، ونُعدّ عقد البيع أو الإيجار. وفي حالات البيع، ندير الأوراق حتى نقل سند الملكية؛ وفي حالات التأجير، يمكننا أيضاً تولي قائمة جرد المحتويات ومبلغ التأمين والتسليم.