Quasar İstanbul

Резиденции, офисы и отель Fairmont в Mecidiyeköy

Quasar İstanbul — многофункциональный комплекс на Büyükdere Caddesi в Mecidiyeköy, Şişli, в центре Стамбула. Девелопером выступило совместное предприятие Viatrans-Meydanbey, комплекс возведён на месте исторического завода спиртных напитков, а проект разработало бюро Emre Arolat Architects. Интерьеры Quasar Residences создал нидерландский дизайнер Marcel Wanders, а Fairmont Residences — американская компания Wilson Associates.

Комплекс состоит из двух башен примерно по 40 этажей на четырёхэтажном подиуме. В одной башне размещаются отель Fairmont Quasar Istanbul и Fairmont Residences, в другой — Quasar Residences и офисы. Согласно опубликованным данным проекта, здесь 257 резиденций, 58 офисов, 17 магазинов и четыре кафе. По данным The Skyscraper Center, башни были завершены в 2016 году, а отель открылся в 2017 году.

В комплекс также входит стоявшее на участке здание завода спиртных напитков начала 1930-х годов, спроектированное французским архитектором Robert Mallet-Stevens; бюро Emre Arolat поставило задачу воссоздать его в соответствии с первоначальным замыслом. Проект получил предварительный сертификат DGNB Gold по немецкому стандарту устойчивого строительства.

Расположение и транспорт

Mecidiyeköy — один из самых центральных деловых районов Стамбула; отсюда Büyükdere Caddesi начинает свой путь на север к Zincirlikuyu, Levent и Maslak. Здесь находится пересадочный узел линий метро M2 и M7, а метробус идёт по трассе D-100, которая продолжается к мосту Мучеников 15 июля и на азиатскую сторону.

Торговые центры Cevahir и Trump Towers находятся в районе Mecidiyeköy, а Nişantaşı и Bomonti — совсем рядом. По данным Fairmont, расстояние до аэропорта Стамбула составляет около 42 км, а до аэропорта Sabiha Gökçen — около 40 км.

Квартиры и инфраструктура

Опубликованные планировки — от 1+1 до 5+1, площадь резиденций примерно от 116 до 518 м². Marcel Wanders разработал для Quasar Residences три стилистические темы интерьера, а Wilson Associates для Fairmont Residences — две.

Комплекс находится на одной территории с пятизвёздочным отелем; среди удобств на территории:

• отель Fairmont Quasar Istanbul примерно на 209 номеров, включая 25 люксов
• Willow Stream Spa, лаунжи и несколько ресторанов
• фитнес-зоны
• около 2000 м² пространств для мероприятий и банкетов
• магазины и кафе в подиуме, а также офисные этажи в башне Quasar

Покупка квартиры в Quasar İstanbul

Quasar İstanbul подходит покупателям, которым нужно брендированное или дизайнерское жильё в центре Стамбула с гостиничной инфраструктурой под рукой, а также инвесторам, ищущим квартиры, привлекательные для руководителей и долгосрочных жильцов.

Для тех, кто рассматривает покупку резиденции в этом комплексе, Bosphorus Brokers изучает текущий вторичный рынок, сравнивает запрашиваемые цены с недавними сделками в Quasar и соседних башнях и проводит юридическую проверку тапу: собственник, ипотеки, отметки в реестре и статус разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Мы также проверяем плату за управление и все договоры на обслуживание, которые распространяются на объект. Затем мы готовим договор и сопровождаем покупку вплоть до переоформления тапу. Покупка стоимостью от 400 000 USD может дать право на гражданство Турции за инвестиции, если объект соответствует требованиям.

Bosphorus Brokers — независимое лицензированное агентство недвижимости. Мы не являемся застройщиком, оператором отеля или отделом продаж и в каждой сделке действуем в интересах клиента.

Аренда квартиры в Quasar İstanbul

Расположение удобно для руководителей, работающих в Mecidiyeköy, Levent и Maslak, а также для тех, кто переезжает в Стамбул и хочет центральный адрес с доступом к метро и гостиничной инфраструктурой рядом. Мы подбираем как меблированные, так и немеблированные квартиры для долгосрочной аренды.

Если вы хотите снять резиденцию в Quasar İstanbul, мы подберём подходящие варианты в любой из башен, организуем просмотры, проверим право собственности арендодателя, согласуем условия и подготовим договор аренды. Мы объясним условия депозита и платы за управление, поможем переоформить электричество, воду, газ и интернет на ваше имя и останемся на связи в течение всего срока аренды.

Продажа или сдача в аренду вашей квартиры в Quasar İstanbul

Если у вас есть резиденция в этом комплексе и вы хотите продать её или сдать в аренду, мы начнём с оценки на основе недавних продаж и сделок аренды в комплексе и соседних башнях с учётом башни, этажа, вида, площади и стилистической темы интерьера. Мы продвигаем объект на шести языках среди покупателей и арендаторов в Турции и за рубежом и сопровождаем каждый просмотр.

Мы проверяем потенциальных покупателей и арендаторов, ведём переговоры от вашего имени и готовим договор купли-продажи или аренды. При продаже мы ведём оформление документов вплоть до переоформления тапу; при сдаче в аренду можем также взять на себя опись имущества, депозит и передачу объекта.