Quasar İstanbul

Mecidiyeköy 的住宅、办公与 Fairmont 酒店

Quasar İstanbul 是位于伊斯坦布尔市中心 Şişli 区 Mecidiyeköy、Büyükdere Caddesi 沿线的综合开发项目。项目由 Viatrans-Meydanbey 合资企业在该市历史悠久的烈酒厂旧址上开发，由 Emre Arolat Architects 设计。荷兰设计师 Marcel Wanders 操刀 Quasar Residences 的室内设计，美国公司 Wilson Associates 则设计了 Fairmont Residences。

项目由坐落在四层裙楼之上、约 40 层高的两栋塔楼组成。一栋塔楼内设 Fairmont Quasar Istanbul 酒店和 Fairmont Residences，另一栋则为 Quasar Residences 和办公空间。公开的项目数据显示共有 257 套住宅、58 间办公室、17 间商铺和 4 间咖啡馆。The Skyscraper Center 记录塔楼于 2016 年竣工，酒店于 2017 年开业。

项目还纳入了场地上建于 20 世纪 30 年代初的烈酒厂建筑，该建筑由法国建筑师 Robert Mallet-Stevens 设计，Emre Arolat 的事务所致力于按照其原始设计进行重建。项目获得了德国可持续建筑标准 DGNB 金级预认证。

地理位置与交通

Mecidiyeköy 是伊斯坦布尔最中心的商务区之一，Büyükdere Caddesi 由此向北延伸至 Zincirlikuyu、Levent 和 Maslak。这里是 M2 和 M7 地铁线的换乘站，Metrobus 快速公交沿 D-100 公路运行，该公路继续通往 7月15日烈士大桥和亚洲一侧。

Cevahir 和 Trump Towers 购物中心位于 Mecidiyeköy 一带，Nişantaşı 和 Bomonti 也近在咫尺。据 Fairmont 介绍，这里距伊斯坦布尔机场约 42 公里，距 Sabiha Gökçen 机场约 40 公里。

户型与配套设施

已公布的户型从 1+1 到 5+1，住宅面积约 116 m² 至 518 m²。Quasar Residences 由 Marcel Wanders 设计了三种室内主题，Fairmont Residences 则由 Wilson Associates 设计了两种。

项目与一家五星级酒店共享场地，场内设施包括：

• Fairmont Quasar Istanbul 酒店，拥有约 209 间客房，其中包括 25 间套房
• Willow Stream Spa、休息厅和多家餐厅
• 健身设施
• 约 2,000 m² 的活动与宴会空间
• 裙楼内的商铺和咖啡馆，以及 Quasar 塔楼内的办公楼层

在 Quasar İstanbul 购房

Quasar İstanbul 适合希望在伊斯坦布尔市中心拥有品牌住宅或设计感住宅、且家门口即有酒店设施的买家，以及寻找对高管和长住人士有吸引力的公寓的投资者。

对于考虑这里在售住宅的买家，Bosphorus Brokers 会搜寻当前的二手房市场，将挂牌价与 Quasar 及邻近塔楼的近期成交价进行比较，并对地契（Tapu）进行尽职调查：包括产权归属、抵押、附注以及大楼的入住许可状态。我们还会核查适用于该单位的管理费及任何服务协议。随后，我们会拟定合同，并全程跟进直至完成地契过户。购房金额不低于 40 万美元，可符合土耳其投资入籍条件，具体以该房源是否符合资格为准。

Bosphorus Brokers 是一家独立的持牌经纪公司。我们不是开发商、酒店运营方或售楼处，在每一笔交易中我们都代表客户行事。

在 Quasar İstanbul 租房

对于在 Mecidiyeköy、Levent 和 Maslak 工作的高管，以及迁居伊斯坦布尔、希望拥有一处交通便利、可乘地铁且附近有酒店设施的中心住址的人士来说，这里的位置十分便利。我们提供带家具和不带家具的长期租赁。

如果您正在 Quasar İstanbul 寻找出租住宅，我们会在两栋塔楼中筛选合适的单位，安排看房，核实房东的产权，协商条款并拟定租约。我们会向您说明押金和管理费，协助您将电、水、燃气和网络过户到您名下，并在租期内与您保持联系。

在 Quasar İstanbul 出售或出租您的公寓

如果您拥有这里的住宅并希望出售或出租，我们会首先根据项目内及周边塔楼的近期成交和租赁情况进行估价，并考虑所在塔楼、楼层、景观、面积和室内主题。我们会以六种语言向土耳其及海外的买家和租客推广您的房产，并陪同每一次看房。

我们会筛选潜在买家和租客，代表您进行谈判，并拟定买卖或租赁合同。如为出售，我们会全程处理文书手续直至完成地契过户；如为出租，我们还可负责物品清单、押金和交接。