Anthill Residence

Şişli 区 Bomonti 的双子住宅塔楼

Anthill Residence 是位于伊斯坦布尔市中心 Şişli 区 Bomonti 的两座 54 层住宅塔楼。项目由 Ant Yapı 开发并承建，采用 MM Proje 的设计，于 2008 年至 2010 年间建成，业主于 2010 年收房。两座塔楼共有 804 套公寓，总建筑面积 150,000 m²。Ant Yapı 公布的高度为 210 米，而 CTBUH Skyscraper Center 记录每座塔楼高 195 米。部分单元以 Fraser Place Anthill Istanbul 的名义运营，这是由 Frasers Hospitality 管理的服务式公寓。这里的在售住宅为私人业主出售的二手房。

位置与交通

塔楼位于 Bomonti 片区 Cumhuriyet 街区的 İncirlidede Caddesi。这一带围绕原 Bomonti 啤酒厂发展而来，啤酒厂如今已改建为艺术与餐饮场所 Bomontiada。Osmanbey 以及 Nişantaşı 的商店与餐厅都在附近。位于 Halaskargazi 大道地下的 M2 地铁线 Osmanbey 站是最近的地铁站。往北一站的 Şişli-Mecidiyeköy 站可由 M2 线换乘开往 Mahmutbey 方向的 M7 线，以及沿 D-100 公路运行的快速公交（Metrobüs），Cevahir 购物中心也在那里。M2 线向北通往 Levent 和 Maslak，向南通往 Taksim。驾车经 Mecidiyeköy 和 Zincirlikuyu 可上 D-100 公路和 7 月 15 日烈士大桥。

据 Ant Yapı 介绍，15 层及以上的住宅可眺望马尔马拉海，30 层及以上还可远眺王子群岛和金角湾。

户型与配套

标准户型为 1+1 和 2+1。由于户型设计允许相邻单元合并，塔楼内也有面积更大的 3+1、4+1 和 5+1 住宅。项目推出时，开发商为每套购房附带一个室内车位和一个储藏间。

项目推出时介绍的公共设施包括：室内水疗与健身中心（设有桑拿、蒸汽房和土耳其浴）、室内泳池、壁球场、室内滑雪练习坡道、会议室和儿童俱乐部，以及室外泳池、网球场、篮球与排球场、迷你高尔夫、攀岩墙、儿童游乐场、露天剧场和步道。当时列出的住宅服务包括前台与礼宾、代客泊车和家政保洁。服务内容和费用由楼宇管理方确定，因此我们会为每个推荐的单元核实目前包含的服务。Fraser Place Anthill 提供从一居室住宅到四居室顶层套房的服务式单元，并设有 24 小时前台和客房清洁服务。

在 Anthill Residence 购房

买家包括在 Şişli、Mecidiyeköy 和 Levent 工作的专业人士，希望拥有市中心地址并可便捷搭乘地铁的投资者，以及寻找配备园区服务、有专业管理的塔楼的国际买家。各单元的楼层高度和景观朝向差异很大，因此户型相同的两套住宅，价格也可能相差悬殊。

Bosphorus Brokers 是一家独立经纪公司，并非开发商或其售楼处。对于买家，我们会搜寻两座塔楼中目前在售的二手单元，将挂牌价与高度和朝向相近单元的近期成交价进行比较，对地契（Tapu）进行尽职调查，包括产权归属、抵押和附注登记，协商并准备买卖合同，并陪同您在土地登记处完成地契过户。

在 Anthill Residence 租房

租客多为在 Şişli、Levent 和 Maslak 工作的高管与专业人士，以及外派伊斯坦布尔、希望住在市中心且享有楼宇服务、地铁就在附近的人士。长租通常签订一年期合同。塔楼内的出租住宅在楼层、景观和家具配置上各不相同，因此我们会尽早了解您需要带家具还是不带家具的住宅，以及希望住在多高的楼层。

对于租客，我们会根据您的预算拟定候选房源清单，安排看房，核实房东是否为登记业主，协商租约，并处理合同、押金以及将电、水、燃气和网络账户过户至您名下等事宜。

出售或出租您在 Anthill Residence 的公寓

两座塔楼共有 804 套住宅，买家和租客通常会比较多套相似的单元，因此定价和展示至关重要。我们会根据高度和景观相近单元的近期成交和出租情况为您的住宅估价，以六种语言进行推广，组织陪同看房，并在接受任何报价前对买家和租客进行筛选。无论您希望出售还是出租您的公寓，我们都会准备合同；如果是出售，我们会全程负责直至完成地契过户。