土耳其投资入籍的最低房产投资额是多少？

根据官方估价报告，需在一处或多处房产中投资 40 万美元或等值的其他货币。房产须至少持有三年，并在地契上予以注明。

可以合并多处房产以达到最低投资额吗？

可以。只要多处房产的总价值达到最低标准，且每份地契都注明三年不得出售，即可合并计算。

我的家人也能一起入籍吗？

可以。您的配偶及未满 18 岁的子女可以纳入同一申请。

此列表中哪些城区的项目最多？

希什利 (11)、萨勒耶尔 (10)、库丘克切克梅杰 (8)、巴什切希尔 (7)、泽廷布尔努 (7)。使用城区筛选即可查看各城区的项目。

这些房产的价格是多少？

106 个项目中有 15 个公布了起价，最低为 Self Istanbul 的 210,000 美元。其他项目价格需咨询，欢迎向我们索取最新价格表。

房地产

符合土耳其投资入籍条件的房产

外国公民购买价值至少 40 万美元的房产，即可申请土耳其公民身份。该房产需有官方估价报告支持，并在地契上注明三年内不得出售。

项目: 106
城区: 29
现房: 51
在建期房: 34
起价: 210,000 美元

列表更新于 2026年10月8日

106 个项目

全部房产

现房可入籍新上架
贝伊科兹
Acarkent
Acarlar
交付
现房
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现房可入籍新上架
于斯屈达尔
Emaar Square Residences
Emaar
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
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现房可入籍新上架
萨勒耶尔
Hilpark Suites İstinye
Bay İnşaat
户型
1+1 至 5+1
交付
现房
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现房可入籍新上架
希什利
İstanbloom
Esin Yapı
户型
1+1 至 4+1
交付
现房
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现房可入籍新上架
卡厄特哈内
İstanbul Sapphire
Kiler GYO
交付
现房
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现房可入籍新上架
萨勒耶尔
İstinye Park Residence
Doğuş Group 与 Orjin Group
户型
2+1 至 7+1
交付
现房
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现房可入籍新上架
希什利
Kanyon Residences
İş GYO & Eczacıbaşı
交付
现房
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现房可入籍新上架
埃郁普，埃郁普苏丹
Kemer Country
Kemer Yapı
交付
现房
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现房可入籍新上架
希什利
Quasar İstanbul
Viatrans-Meydanbey
户型
1+1 至 5+1
交付
现房
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现房可入籍新上架
希什利
Queen Bomonti
Sinpaş GYO
户型
1+0 至 5+1
交付
现房
价格请咨询
现房可入籍新上架
贝西克塔什
Selenium Twins
Aşçıoğlu
户型
1+1 至 4+1
交付
现房
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现房可入籍新上架
希什利
The Ritz-Carlton Residences, Istanbul
Bilgili Holding
交付
现房
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现房可入籍新上架
希什利
Trump Towers Istanbul
Doğan Group
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
现房
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现房可入籍新上架
贝西克塔什
Zorlu Center Residences
Zorlu Gayrimenkul
户型
1+1 至 5+1
交付
现房
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2027 交付可入籍新上架
泽廷布尔努
Luxera Topkapı Zeytinburnu
Luxera GYO
户型
1+1, 2+1
交付
2027
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可入籍新上架
托普卡珀，泽廷布尔努
Pearl Residence Topkapı
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现房可入籍新上架
比予克切克梅杰
4 Mevsim İstanbul
IP Proje Pazarlama
户型
独栋及复式别墅
交付
现房
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2026 交付可入籍新上架
巴赫切希希尔，巴什切希尔
Afra Park Project
Reportage
户型
2+1, 3+1, 4+1
交付
2026
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现房可入籍新上架
乌姆拉尼耶
Alize Tower
Rem Yapı
户型
居家办公套房、1+0、1+1、2+1
交付
现房
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首付 30%，分 30 个月
现房可入籍新上架
科纳克, 伊兹密尔
Allsancak
Pekerler（携手 Emlak Konut GYO 与 TOKİ）
户型
1+1 至 4+1 公寓及复式
交付
现房
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现房可入籍新上架
阿塔谢希尔
Angel City Ataşehir
Angel City
户型
2+1, 3+1, 3.5+1
交付
现房
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可入籍新上架
萨勒耶尔
As Uskumruköy
AS Yapı
户型
5+1
价格请咨询
2027 交付可入籍新上架
巴赫吉拉尔
Avrupa Konutları Güneşli
Artaş İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
2027
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可入籍新上架
希什利
Avrupa Konutları Şişli 2
Artaş İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1
价格请咨询
现房可入籍新上架
乌姆拉尼耶
Avrupa Konutları Yamanevler 2
Artaş İnşaat
户型
1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
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2027 交付可入籍新上架
乌姆拉尼耶
Avrupa Residence Oryopark
Artaş Holding
户型
1+1, 2+1
交付
2027
价格请咨询
现房可入籍新上架
卡尔塔尔
Batıyakası Kartal
ERN İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
交付
现房
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现房可入籍新上架
萨勒耶尔
Batıyakası Köy
Yıldızlar Grup
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
交付
现房
价格请咨询
首付 50%，分 6 个月
可入籍新上架
巴什切希尔
Bizim Evler 12
İhlas Yapı (Bizim Evler)
户型
2+1, 3+1, 4+1
价格请咨询
可入籍新上架
比予克切克梅杰
Boulevard İstanbul
Faraz Grup
户型
公寓及办公室
价格请咨询
现房可入籍新上架
彭迪克
Bu Hayat İstanbul
Ortak Yapı
户型
2+1, 3+1, 4+1, 5+1
交付
现房
价格请咨询
可入籍新上架
泽廷布尔努
Ce La Vi Crowne
Karas Group
户型
1+1, 2+1, 3+1
价格请咨询
2026 交付可入籍新上架
阿夫吉拉尔
Central E5
Özkanca
户型
1+1 和 2+1
交付
2026
价格请咨询
2027 交付可入籍新上架
贝伊科兹
Çınar 107
AKS Grup
户型
3+1 至 4.5+1 公寓及复式
交付
2027
价格请咨询
首付 25%，分 36 个月
2028 交付可入籍新上架
阿塔谢希尔
Dap Yapı Ataşehir 173
DAP Yapı
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
2028
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现房可入籍新上架
马尔泰佩
Dünya Şehir Maltepe
Dünya Şehir
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
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2026 交付可入籍新上架
卡厄特哈内
Elite World Residence
Karas Group
交付
2026
价格请咨询
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍新上架
科纳克, 伊兹密尔
Fors İzmir
Gucsan Yapı
户型
3+1、4.5+1 及顶层公寓
交付
现房
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可入籍新上架
库丘克切克梅杰
G Hub Sefaköy
Mar Yapı
户型
1+1, 1.5+1, 2+1
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现房可入籍新上架
巴赫吉拉尔
G Wanda Vista
Mar Yapı
交付
现房
价格请咨询
现房可入籍新上架
贝伊奥卢
Golden Palace
Isas İnşaat
户型
1+0, 1+1
交付
现房
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2027 交付可入籍新上架
库丘克切克梅杰
Hayat Flora
Özak GYO
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
2027
价格请咨询
2026 交付可入籍新上架
阿塔谢希尔
İYG Anka Ataşehir
İYG
户型
1+1 至 4.5+1
交付
2026
价格请咨询
首付 25%，分 24 个月
可入籍新上架
马赫穆特拉尔，阿拉尼亚, 安塔利亚
Kurt Twin Towers
Kurt Safir Construction
户型
1+1, 2+1, 3+1
价格请咨询
2028 交付可入籍新上架
卡尔塔尔
Kuzey Adalar
EPP 与 SUA İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
2028
价格请咨询
首付 50%，分 24 个月
2026 交付可入籍新上架
巴赫吉拉尔
Lania Residence
Valdora Group
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
2026
价格请咨询
现房可入籍新上架
巴什切希尔
LIV Bahçeşehir
Liv Yapı
户型
3+1、4+1 公寓；4.5+1、5+1 别墅
交付
现房
价格请咨询
可入籍新上架
孔亚阿尔特, 安塔利亚
Loft Royal
Yapraklar İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
2025
价格请咨询
2027 交付可入籍新上架
贝伊科兹
Lokasyon Beykoz
Parlaklar Group
户型
1+1 至 4+1
交付
2027
价格请咨询
首付 40%，分 45 个月
现房可入籍新上架
科纳克, 伊兹密尔
Megapol İzmir
Megapol Group
户型
1+1, 2+1
交付
现房
价格请咨询
2026 交付可入籍新上架
琴盖尔柯伊，于斯屈达尔
Melsa Çengelköy
Melsa İnşaat
户型
1+1、2+1、3+1、4+1、复式
交付
2026
价格请咨询
2026 交付可入籍新上架
卡德柯伊
Meydan Kadıköy
Haldız İnşaat
户型
1+1 至 4+1
交付
2026
价格请咨询
首付 60%，分 8 个月
可入籍新上架
巴什切希尔
Mostar Konsept
Mostar Projeleri
户型
4+1, 5+1
价格请咨询
现房可入籍新上架
乌姆拉尼耶
Narlı Bahçe Evleri
EYG GYO
户型
2+1, 3+1, 4+1, 5+1
交付
现房
价格请咨询
可入籍新上架
巴什切希尔
Natura Ferce
Fırat Life Style & Üstün Yapı
户型
2+1, 3+1
价格请咨询
2029 交付可入籍新上架
库丘克切克梅杰
Nesthom Lagün
Nesthom
交付
2029
价格请咨询
首付 45%，分 24 个月
可入籍新上架
巴伊拉克勒, 伊兹密尔
Neva Yalı
Rönesans Gayrimenkul Yatırım
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
2022
价格请咨询
2026 交付可入籍新上架
马尔泰佩
Özak Dragos
Özak GYO
户型
1+1 及以上
交付
2026
价格请咨询
首付 50%，分 24 个月
2026 交付可入籍新上架
埃郁普，埃郁普苏丹
Özak Duyu Göktürk
Özak GYO
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4.5+1
交付
2026
价格请咨询
可入籍新上架
库丘克切克梅杰
Panorama Park Residence
İnanca - Onur Adi Ortaklığı
户型
2+1, 3+1, 4+1
价格请咨询
首付 50%，分 24 个月
可入籍新上架
卡尔塔尔
Peron İstanbul
MİA
户型
2+1 至 4+1 复式
价格请咨询
现房可入籍新上架
乌姆拉尼耶
Quattro İstanbul
Rams Global
户型
1+1 和 2+1
交付
现房
价格请咨询
2026 交付可入籍新上架
埃郁普苏丹，埃郁普苏丹
Rams City Haliç
Rams Global
户型
1+1 至 4+1
交付
2026
价格请咨询
首付 50%，分 24 个月
2027 交付可入籍新上架
萨勒耶尔
Rams Park House Maslak
Rams İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
2027
价格请咨询
可入籍新上架
卡厄特哈内
Seba Casa Kağıthane
Seba İnşaat
户型
1+1 至 3+1
交付
2025
价格请咨询
首付 50%，分 20 个月
可入籍新上架
萨勒耶尔
Seba Center Residences
Seba İnşaat
户型
3.5+1 和 4.5+1
价格请咨询
现房可入籍新上架
库丘克切克梅杰
Sega Cadde
Best Proje Pazarlama
户型
2+1 和 3+1 公寓
交付
现房
价格请咨询
2027 交付可入籍新上架
库丘克切克梅杰
Sega Metro Park
Sega Yapı
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
2027
价格请咨询
现房可入籍新上架
塞法克伊，库丘克切克梅杰
Sinpaş boulevard
Sinpaş
户型
1+0 至 4+1
交付
现房
价格请咨询
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍新上架
钱卡亚, 安卡拉
Sinpaş Boulevard Çankaya
Sinpaş
户型
2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
价格请咨询
现房可入籍新上架
钱卡亚, 安卡拉
Sinpaş Ege Vadisi
Sinpaş
户型
1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
价格请咨询
首付 10%，分 38 个月
可入籍新上架
钱卡亚, 安卡拉
Sinpaş Marina Ankara
Sinpaş GYO
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
价格请咨询
可入籍新上架
阿拉尼亚, 安塔利亚
Square 23
23 Projects
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
价格请咨询
现房可入籍新上架
巴什切希尔
Sylvana İstanbul
Reportage
户型
4+1
交付
现房
价格请咨询
30.12.2027 交付可入籍新上架
巴赫吉拉尔
The One Güneşli
Bardo İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
30.12.2027
价格请咨询
2027 交付可入籍新上架
乌姆拉尼耶
Tor Finance City
Tor Holding
户型
1+1 和 2+1 公寓
交付
2027
价格请咨询
首付 50%，分 18 个月
2027 交付可入籍新上架
桑贾克泰佩
Tual Asya
Dag Holding
户型
1+1、2+1、3+1 及 4+1 别墅
交付
2027
价格请咨询
2026 交付可入籍新上架
桑贾克泰佩
V Sancaktepe
Vakıf GYO
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
2026
价格请咨询
首付 50%，分 12 个月
2027 交付可入籍新上架
苏丹加齐
V Yeşil Ada
İsra Holding
户型
1+1 至 6+1 公寓及别墅
交付
2027
价格请咨询
可入籍新上架
萨勒耶尔
Varian Uskumruköy
Varian
户型
4+1 和 5+1 别墅
价格请咨询
现房可入籍新上架
科纳克, 伊兹密尔
Velux Bay Towers
Ata Yıldız Grup
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
现房
价格请咨询
首付 30%，分 18 个月
2027 交付可入籍新上架
库丘克切克梅杰
Yalı 360
Sega Yapı 与 Mutlu İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
2027
价格请咨询
首付 40%，分 24 个月
2026 交付可入籍新上架
阿拉尼亚, 安塔利亚
Yekta Golden Valley
Yekta Homes
户型
1+1 至 6+2
交付
2026
价格请咨询
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍新上架
阿拉尼亚, 安塔利亚
Yekta Kingdom Premium
Yekta Homes
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
价格请咨询
首付 50%，分 36 个月
2026 交付可入籍新上架
卡德柯伊
Yeni Fikirtepe
Emlak Konut GYO
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
2026
价格请咨询
可入籍新上架
埃蒂梅斯古特, 安卡拉
Zeray Ankara Legend
Zeray İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
价格请咨询
2026 交付可入籍新上架
埃蒂梅斯古特, 安卡拉
Zeray Next Capital
Zeray İnşaat
户型
2+1 和 4+1
交付
2026
价格请咨询
首付 50%，分 48 个月
可入籍新上架
埃郁普，埃郁普苏丹
Zilal Gül Nefes Koru
Zilal Gül İnşaat
户型
2+1、3+1、4+1、5+1、复式及别墅
价格请咨询
现房可入籍新上架
卡厄特哈内
Zoom Residence
Lider Grup İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1
交付
现房
价格请咨询
现房可入籍
卡厄特哈内
Alya Residence Levent
Barış İnşaat & Şeker GYO
户型
1+1、2+1、居家办公套房
交付
现房
起价 620,000 美元
首付 50%，分 6 个月
现房可入籍
博蒙蒂，希什利
Bomonti Residences by Rotana
Rotana（品牌住宅）
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
起价 684,000 美元
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍
托普卡珀，泽廷布尔努
Luxera Topkapı
Luxera Gayrimenkul
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
起价 264,000 美元
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍
泽廷布尔努
Pearl Residence
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
起价 280,000 美元
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍
塞兰泰佩，萨勒耶尔
Skyland Istanbul
Eroğlu Yapı
户型
1+0、1+1、2+1、3+1、4+1、办公室及商铺
交付
现房
起价 550,000 美元
首付 50%，分 12 个月
2028 年第一季度交付可入籍
希什利
Taşyapı Şişli
Taşyapı
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
2028 年第一季度
起价 720,000 美元
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍
梅吉迪耶柯伊，希什利
Torun Center
Torunlar GYO
户型
1+1、2+1、3+1、4+1、顶层公寓及办公室
交付
现房
起价 1,584,000 美元
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍
萨勒耶尔
Yeni Levent
DAP Yapı & Emlak Konut GYO
户型
1+1、2+1、3+1、4+1、花园及露台别墅
交付
一期现房
起价 495,000 美元
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍
埃森尤尔特
Self Istanbul
Karden İnşaat
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
起价 210,000 美元
分期交付交付可入籍
贝伊奥卢
Tersane Istanbul
Tersane İstanbul Yatırım A.Ş.
户型
1+1、2+1、3+1、4+1、品牌住宅及海滨住宅
交付
分期交付
起价 1,000,000 美元
现房可入籍
贝伊奥卢
Taksim 360
GAP İnşaat
户型
开间、1+1、2+1、3+1、4+1、办公室及商铺
交付
现房
起价 750,000 美元
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍
阿亚扎阿，萨勒耶尔
Saklı Vadi - Avrupa Konutları
Artaş Holding
户型
2+1, 3+1
交付
现房
起价 650,000 美元
首付 50%，分 12 个月
2026 年第四季度交付可入籍
巴什切希尔
Metro 24
24 Gayrimenkul
户型
2+1, 3+1, 4+1
交付
2026 年第四季度
起价 274,000 美元
首付 40%，分 36 个月
现房可入籍
泽廷布尔努
Mega Garden Park
Mega Yapı
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
价格请咨询
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍
琴盖尔柯伊，于斯屈达尔
Kuleli Evleri Lamarin
Lamarin Yapı
户型
2+1、3+1、4+1、5+1、别墅
交付
现房
起价 550,000 美元
首付 50%，分 12 个月
2026 年第四季度交付可入籍
泽廷布尔努
Bab Istanbul
Real Group & Oliv Yapı
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
2026 年第四季度
起价 350,000 美元
首付 50%，分 12 个月
现房可入籍
希什利
Avrupa Konutları Şişli
Artaş Holding
户型
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
交付
现房
价格请咨询
首付 50%，分 12 个月

购房须知

本列表中的项目被标注为符合条件，是因为其房源可以取得适用于入籍申请的地契。具体某笔购房是否符合条件，取决于房源本身、其估价以及您的付款方式，因此在您做出决定前，我们会与合作律师逐一核查。

常见问题

土耳其投资入籍的最低房产投资额是多少？: 根据官方估价报告，需在一处或多处房产中投资 40 万美元或等值的其他货币。房产须至少持有三年，并在地契上予以注明。
可以合并多处房产以达到最低投资额吗？: 可以。只要多处房产的总价值达到最低标准，且每份地契都注明三年不得出售，即可合并计算。
我的家人也能一起入籍吗？: 可以。您的配偶及未满 18 岁的子女可以纳入同一申请。
此列表中哪些城区的项目最多？: 希什利 (11)、萨勒耶尔 (10)、库丘克切克梅杰 (8)、巴什切希尔 (7)、泽廷布尔努 (7)。使用城区筛选即可查看各城区的项目。
这些房产的价格是多少？: 106 个项目中有 15 个公布了起价，最低为 Self Istanbul 的 210,000 美元。其他项目价格需咨询，欢迎向我们索取最新价格表。

准备好开始了吗？

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