Alya Residence Levent

毗邻 Levent 的现代都市住宅

Alya Residence 是一处邻近 Levent 的现代住宅项目，Levent 是伊斯坦布尔最重要的金融区，项目由此提供了紧邻城市商务核心的当代公寓。项目由 Barış İnşaat 与 Şeker GYO 联合建造，坐落于伊斯坦布尔 Kağıthane，正处 Levent 与 Maslak 写字楼走廊自然延伸的谷地之上。以当地标准衡量，项目体量精巧，共 100 个单元，涵盖 1+1 与 2+1 公寓及专设的居家办公单元，因此更像一处受管理的高端住宅，而非大型社区。其定位十分明确：以 Kağıthane 的地址，享中央商务区的通达；而这一片区在十年间已从轻工业区转型为新建住宅与创意办公的聚集地。工程已竣工，房源可即刻入住。

位置与交通

项目位于欧洲一侧 Levent 与 Kağıthane 走廊的交界处，地铁网络四通八达。Kağıthane 拥有自己的车站，M7 线由此通往 Mecidiyeköy 与 Mahmutbey，M11 线则自 Gayrettepe 直达伊斯坦布尔机场；M2 线的 Levent 与 4. Levent 站服务于金融区与 Taksim。Metrobus 可在 Mecidiyeköy 换乘，O-1 与 TEM 高速公路近在咫尺，方便前往博斯普鲁斯各座大桥。Kanyon、Metrocity 与 Vadistanbul 购物中心、Şişli 医院群，以及沿 Kağıthane 河修复而成的 Sadabad 公园均在周边，如今这一片区新建住宅与设计、媒体类办公空间交织并存。

户型与配套

产品组合刻意贴合都市需求：1+1 与 2+1 公寓，搭配既可居住又可用作办公的居家办公单元，共计 100 处居所。室内延续现代标准，开放式起居空间、整体厨房与大面积玻璃，充分引入谷地充沛的光线。楼宇以服务式住宅模式运营，配备安全停车场与专业管理的公共区域，而非度假村式的大面积园区，从而使每月费用保持可控。这类地段优越的紧凑户型，适合在 Levent 与 Maslak 工作的年轻专业人士与伴侣、为外派员工安排住房的企业，以及希望持有易于出租、低维护公寓的投资者。如需了解当前房源、户型与价格，请联系我们的持牌团队，并观看下方的实地视频导览。

投资潜力

紧邻商务区为强劲的租赁需求奠定基础：Levent 与 Maslak 拥有数以万计的白领从业者，而距其一段地铁车程的一居与两居住宅，正是企业租客最先寻找的户型。Kağıthane 本身仍在持续更新之中，处于上行轨道的区域通常在带来租金收益的同时也支撑资本增值。现房交付意味着租金可立即开始产生，而居家办公单元又将租客群体扩展至小型企业。价格自 62 万美元起，首付 50%，余款分 6 个月支付。达到官方规定 40 万美元门槛的合资格购房可申请土耳其投资入籍。

有资格获得土耳其公民身份

• 当购房金额达到 40 万美元的官方门槛时，本项目符合土耳其入籍条件。
• 我们可以协助您办理与该房产相关的入籍申请手续。