Alya Residence Levent

Levent'in Yanı Başında Çağdaş Şehir Konutları

Alya Residence, İstanbul'un başlıca finans merkezi Levent'e yakın konumlanan modern bir konut projesidir ve şehrin iş çekirdeğine kolayca ulaşılabilen çağdaş daireler sunar. Barış İnşaat tarafından Şeker GYO ile birlikte inşa edilen proje, İstanbul'un Kağıthane semtinde, Levent ve Maslak ofis koridorunun doğal uzantısı hâline gelen vadi tabanında yer alıyor. Yerel ölçütlere göre kompakt bir proje: 1+1 ve 2+1 daireler ile bunlara ayrılmış ev ofis birimleri arasında toplam 100 bağımsız bölüm bulunuyor, dolayısıyla büyük bir siteden çok yönetilen bir rezidans havası veriyor. Konumlandırması nettir: bir Kağıthane adresinde merkezi iş bölgesine erişim; üstelik on yıl içinde hafif sanayiden yeni konut ve yaratıcı sektör ofislerine dönüşmüş bir semtte. İnşaat tamamlanmış olup konutlar oturuma hazırdır.

Konum ve Ulaşım

Avrupa Yakası'nda Levent ve Kağıthane koridorunun sınırında yer alan proje, metroyla şehrin geneline güçlü biçimde bağlanır. Kağıthane'nin, Mecidiyeköy ve Mahmutbey yönündeki M7 hattı üzerinde ve Gayrettepe'den doğrudan İstanbul Havalimanı'na giden M11 hattı üzerinde kendi istasyonu vardır; M2'nin Levent ve 4. Levent istasyonları ise finans bölgesine ve Taksim'e hizmet eder. Metrobüse Mecidiyeköy'den binilir; O-1 ve TEM otoyolları Boğaz köprüleri için yakındadır. Kanyon, Metrocity ve Vadistanbul alışveriş merkezleri, Şişli'deki hastane kümesi ve Kağıthane deresi boyunca restore edilen Sadabad parkı hemen çevrededir; semt bugün yeni konut bloklarını tasarım ve medya ofisleriyle harmanlamaktadır.

Konutlar ve Olanaklar

Konut karması bilinçli olarak kentseldir: toplam 100 adres içinde 1+1 ve 2+1 dairelerin yanı sıra hem içinde yaşanabilen hem çalışma alanı olarak kullanılabilen ev ofis birimleri yer alır. İç mekânlar çağdaş bir donanımı izler; açık planlı yaşam alanları, ankastre mutfaklar ve vadi tabanındaki ışıktan en iyi şekilde yararlanmayı sağlayan geniş cam yüzeyler öne çıkar. Bina, tatil sitesi ölçeğinde bahçeler yerine güvenli otopark ve yönetilen ortak alanlarla rezidans modelinde işletilir; bu da aylık aidatları öngörülebilir kılar. Bunun gibi kompakt ve iyi konumlanmış konutlar; Levent ve Maslak'ta çalışan genç profesyonellere ve çiftlere, görevlendirdiği personeli barındıran şirketlere ve kolay kiralanabilen, bakım yükü düşük bir daire isteyen yatırımcılara uygundur. Burada satın almak ya da kiralamak isterseniz, mülk sahiplerinin ve yetkili aracıların piyasadaki güncel ilanlarını araştırabilir, gösterimleri ayarlayabilir ve sizin adınıza pazarlık yapabiliriz. Yerinde çekilmiş video turumuzu aşağıda izleyebilirsiniz.

Yatırım Potansiyeli

İş bölgesine yakınlık güçlü kira talebinin temelini oluşturur: Levent ve Maslak on binlerce beyaz yakalıyı istihdam eder ve kısa bir metro yolculuğu uzaklıktaki bir ve iki yatak odalı konutlar, kurumsal kiracıların ilk aradığı formattır. Kağıthane'nin kendisi hâlâ yeniden geliştiriliyor ve iyileşme eğilimindeki bir bölge genellikle gelirin yanı sıra değer artışını da destekler. Teslime hazır olması kiranın hemen başlayabilmesi anlamına gelir; ev ofis birimleri ise kiracı havuzunu bireylerin yanında küçük şirketleri de kapsayacak şekilde genişletir. Buradan yapılan bir alım, Türk vatandaşlığı başvurusunu ancak ilgili bağımsız bölüm yasal şartları karşılıyorsa destekleyebilir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

• Bu projede yapılacak bir alım, yalnızca ilgili taşınmaz yasal şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığı başvurusunda kullanılabilir: en az 400.000 ABD doları tutarında resmi değerleme raporu, bedelin Türk bankacılık sistemi üzerinden ödenmesi, tapuya üç yıl satılmayacağına dair şerh konulması ve satıcının yabancı uyruklu olmaması.
• Uygunluk her bağımsız bölüme ve işleme göre ayrı ayrı belirlenir; projenin tamamı için varsayılamaz. Emlak danışmanınız olarak bu şartları ilgilendiğiniz taşınmaz için kontrol ederiz. Sürecin tamamı yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı rehberimizde anlatılıyor.