Alya Residence Levent

منازل عصرية في المدينة بجوار Levent

Alya Residence مشروع سكني حديث قريب من Levent، منطقة الأعمال المالية الرئيسية في إسطنبول، يقدم شققًا معاصرة على مقربة من قلب الأعمال في المدينة. نفذته Barış İnşaat بالتعاون مع Şeker GYO، ويقع في Kağıthane بإسطنبول، على أرضية الوادي التي أصبحت الامتداد الطبيعي لممر مكاتب Levent وMaslak. والمشروع صغير الحجم بمقاييس المنطقة، إذ يضم 100 وحدة بين شقق 1+1 و2+1 ومكاتب منزلية مخصصة، فيبدو مجمعًا سكنيًا مُدارًا لا تجمعًا سكنيًا ضخمًا. وموقعه واضح المزايا: وصول إلى منطقة الأعمال المركزية بعنوان في Kağıthane، في منطقة تحولت خلال عقد واحد من الصناعات الخفيفة إلى مبانٍ سكنية جديدة ومكاتب إبداعية. وقد اكتمل البناء والمنازل جاهزة للسكن.

الموقع والمواصلات

يقع المشروع على حدود ممر Levent وKağıthane في الجانب الأوروبي، ويرتبط جيدًا بشبكة المترو مع بقية المدينة. فلـ Kağıthane محطتها الخاصة على خط M7 باتجاه Mecidiyeköy وMahmutbey، وعلى خط M11 الممتد من Gayrettepe مباشرة إلى مطار إسطنبول، بينما تخدم محطتا Levent و4. Levent على خط M2 المنطقة المالية وTaksim. ويُبلغ المتروبوس عند Mecidiyeköy، ويقترب طريقا O-1 وTEM السريعان للوصول إلى جسور البوسفور. كما تقع مراكز Kanyon وMetrocity وVadistanbul التجارية، وتجمع مستشفيات Şişli، وحديقة Sadabad المرممة على ضفاف نهر Kağıthane، جميعها في المحيط المباشر، ضمن منطقة تمزج اليوم بين المباني السكنية الجديدة ومكاتب التصميم والإعلام.

الوحدات والمرافق

المزيج هنا حضري بامتياز: شقق 1+1 و2+1 إلى جانب وحدات المكاتب المنزلية التي يمكن السكن فيها أو استخدامها مساحة عمل، ضمن 100 عنوان إجمالًا. وتتبع التشطيبات الداخلية مواصفات معاصرة، مع مساحات معيشة مفتوحة ومطابخ مجهزة وواجهات زجاجية واسعة تستثمر الضوء المتوفر على أرضية الوادي. ويُدار المبنى وفق نموذج المجمع السكني المُدار، مع مواقف آمنة ومساحات مشتركة مُدارة بدلًا من الحدائق الواسعة، ما يُبقي الرسوم الشهرية قابلة للتوقع. والمنازل الصغيرة جيدة الموقع من هذا النوع تناسب المهنيين الشباب والأزواج العاملين في Levent وMaslak، والشركات التي تسكن موظفيها المنتدبين، والمستثمرين الباحثين عن شقة قليلة الصيانة يسهل تأجيرها. وللاطلاع على التوافر الحالي وأنواع الوحدات والأسعار، تواصلوا مع فريقنا المرخص، وشاهدوا جولتنا المصورة في الموقع أدناه.

إمكانات الاستثمار

يدعم القرب من منطقة الأعمال طلبًا إيجاريًا قويًا: إذ توظف Levent وMaslak عشرات الآلاف من الموظفين المكتبيين، والمنازل بغرفة أو غرفتي نوم على بعد رحلة قصيرة بالمترو هي أول ما يبحث عنه المستأجرون من الشركات. وما تزال Kağıthane نفسها قيد إعادة التطوير، والمنطقة السائرة في مسار تحسّن تدعم عادةً النمو الرأسمالي إلى جانب الدخل. ويعني التسليم الجاهز أن الإيجار يمكن أن يبدأ فورًا، كما توسّع وحدات المكاتب المنزلية قاعدة المستأجرين لتشمل الشركات الصغيرة إلى جانب الأفراد. وتبدأ الأسعار من 620,000 دولار أمريكي، بمقدم 50 في المئة والرصيد على ستة أشهر. وعمليات الشراء المستوفية للحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي مؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، ويدير الفريق القانوني في Bosphorus Brokers الإجراءات دون أي تكلفة على المشتري.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.