نظرة عامة
- المطور
- Emre Yapı
- الموقع
- Kağıthane
- أنواع الوحدات
- 1+1, 2+1, 3+1
- مساحة المشروع
- 4,500 m² land
- إجمالي الوحدات
- 86
- التسليم
- 2026
عن المشروع
مبنى سكني بوتيكي على Cendere Caddesi، Kağıthane
Vadi Premium، الذي يُسوَّق أيضًا باسم Vadi Premium Residence، مشروع سكني من مبنى واحد طوّرته Emre Yapı على Cendere Caddesi في حي Hamidiye بمنطقة Kağıthane في إسطنبول. ويصف المطوّر مبنى من 12 طابقًا على قطعة أرض مساحتها 4,500 م²، بمنازل تتراوح مساحتها بين 44 م² و133 م². وتشير المواد التسويقية المنشورة في عامي 2025 و2026 إلى أن الإجمالي 86 وحدة مستقلة بتصاميم 1+1 و2+1 و3+1. وموعد التسليم المعلن من المطوّر هو عام 2026، وتفيد إعلانات المبيعات الصادرة عنه في منتصف عام 2026 بأن تسليم المفاتيح جارٍ، لذا ينبغي للمشترين التأكد من وضع رخصة الإسكان لأي وحدة.
Bosphorus Brokers وسيط مستقل ومرخّص. لسنا Emre Yapı ولا مكتب مبيعاتها، ونساعد العملاء في الوحدات بمشروع Vadi Premium، سواء اشتُريت من المخزون المتبقي لدى المطوّر أو من سوق إعادة البيع.
الموقع والمواصلات
يتبع Cendere Caddesi وادي Cendere (ويُسمى الوادي بالتركية vadi) بين Kağıthane وLevent وMaslak. ويقود الطريق نفسه إلى مشروع Vadistanbul متعدد الاستخدامات، فيما تقع منطقتا الأعمال Maslak وLevent على مقربة. ويقع المشروع بالقرب من طريق TEM السريع، الذي يتصل بجسر Fatih Sultan Mehmet وببقية شبكة الطرق السريعة في المدينة.
ويخدم Kağıthane خط مترو M7 وخط M11 الممتد من Gayrettepe إلى مطار إسطنبول، ويلتقي الخطان في محطة Kağıthane. ويوفر خط M11 رابطًا سككيًا إلى المطار في اتجاه، وإلى Gayrettepe وخط M2 في الاتجاه الآخر.
المنازل والمرافق
يقدم المبنى مزيجًا مدمجًا من المنازل، من شقق 1+1 بغرفة نوم واحدة إلى شقق عائلية 3+1. ويحدد المطوّر نطاق المساحات بين 44 م² و133 م²، بينما تذكر التغطية الصحفية لحملة المبيعات مساحات بين 52 م² و175 م²، بحسب استخدام المساحات الصافية أو الإجمالية.
وبحسب المواد التسويقية للمشروع، يتوفر للسكان موقف سيارات مغلق، وأمن على مدار 24 ساعة، ونظام اتصال داخلي (إنتركم)، إلى جانب مسبح خارجي، ومركز للياقة البدنية، وساونا، ومناطق لعب للأطفال، وقاعات اجتماعات.
الشراء في Vadi Premium
المشترون في الغالب من المهنيين الشباب والعائلات الراغبين في شقة جديدة قريبة من Maslak وLevent، ومن المستثمرين الباحثين عن وحدة للتأجير في مبنى جديد. وقد تأتي الشقق المعروضة للبيع إما من المخزون المتبقي لدى المطوّر أو من ملاك يعيدون بيعها بعد التسليم.
تقارن Bosphorus Brokers قائمة الأسعار الحالية لدى المطوّر بعروض إعادة البيع والمبيعات الأخيرة في مشاريع Kağıthane المماثلة، وتتحقق مما إذا كان سند ملكية الوحدة (الطابو) قد أصبح سند ملكية طوابق نهائيًا (kat mülkiyeti) أم لا يزال سند حق ارتفاق إنشائي (kat irtifakı)، وتراجع عقد البيع وخطة السداد، وتتولى نقل سند الملكية في دائرة السجل العقاري.
الاستئجار في Vadi Premium
تناسب الشقق المعروضة للإيجار في Vadi Premium بشكل رئيسي المهنيين العاملين في Maslak وLevent ومكاتب Vadistanbul، إلى جانب من يريدون وصولًا سريعًا إلى مطار إسطنبول بالمترو. ومعظم عقود الإيجار طويلة لمدة سنة أو أكثر، مفروشة أو غير مفروشة. نعدّ قائمة مختصرة بالشقق المناسبة، ونرتب المعاينات، ونراجع عقد الإيجار، ونساعدكم في مبلغ التأمين ورسوم الخدمات وتفعيل اشتراكات المرافق بأسمائكم.
بيع شقتكم أو تأجيرها في Vadi Premium
إذا اشتريتم في Vadi Premium وترغبون في البيع أو التأجير بعد التسليم، نبدأ بتقييم يستند إلى المبيعات وعقود الإيجار الأخيرة في المبنى وفي المشاريع الجديدة القريبة. ونسوّق الشقة بست لغات، وننظم المعاينات ونرافقها، ونفحص المشترين والمستأجرين. ونعدّ العقد ونراجعه، وفي حالة البيع ندير نقل سند الملكية حتى إتمام الصفقة.
الموقع
Vadi Premium - Kağıthane
معرض الصور
مخططات الطوابق
1+1, 2+1, 3+1
الأسئلة الشائعة
- ما أنواع الوحدات المتاحة في Vadi Premium؟
- يوفّر Vadi Premium وحدات من نوع 1+1, 2+1, 3+1 — بإجمالي 86 وحدة. تواصل معنا لمعرفة التوافر والمخططات.
- كيف يمكنني شراء أو حجز وحدة في Vadi Premium؟
- تواصل مع مستشارينا المرخّصين لترتيب معاينة (حضوريًا أو عبر الإنترنت)، وحجز وحدة، وإتمام التدقيق القانوني ونقل سند الملكية. نرافقك في كل خطوة.
- هل توجد وحدات للإيجار في Vadi Premium؟
- تتغيّر الوحدات المعروضة للإيجار في Vadi Premium باستمرار. أخبرنا بميزانيتك ونوع الوحدة المطلوب وموعد الانتقال، وسنتحقق من الوحدات المتاحة للإيجار في المشروع وفي المشاريع المماثلة القريبة، وننظّم المعاينات، ونتولى عقد الإيجار والتأمين.
- هل يمكن لـ Bosphorus Brokers مساعدتي في بيع وحدتي في Vadi Premium أو تأجيرها؟
- نعم. بصفتنا وسيطاً عقارياً مرخّصاً، نساعد الملاك في Vadi Premium في التقييم وفق السوق، والتسويق بست لغات، والمعاينات، والتحقق من المشترين أو المستأجرين، والعقد، ونقل سند الملكية (الطابو) عند البيع.
آخر تحديث للبيانات:
إخلاء المسؤولية
Bosphorus Brokers وسيط عقاري مرخّص في تركيا (رقم الترخيص 3408704). لسنا المطوّر العقاري لمشروع Vadi Premium، ولا مكتب مبيعاته الرسمي، ولا ممثلاً معتمداً للمطوّر. وبصفتنا وسيطاً مستقلاً، نساعد عملاءنا على شراء الوحدات في هذا المشروع أو بيعها أو استئجارها.
المعلومات الواردة في هذه الصفحة مقدَّمة لأغراض المعلومات العامة فقط، وقد جُمعت من مصادر متاحة للعموم، وقد تكون غير مكتملة أو غير محدَّثة. الأسعار ومدى التوافر وخطط الدفع ومواعيد التسليم والمخططات والمواصفات والصور إرشادية وقابلة للتغيير دون إشعار مسبق. لا يشكّل أي محتوى في هذه الصفحة عرضاً أو عقداً أو استشارة قانونية أو ضريبية أو استثمارية. يُرجى التحقق من جميع التفاصيل لدى المطوّر ومستشاريك قبل اتخاذ أي قرار.
إلى أقصى حد يسمح به القانون، لا تتحمّل Bosphorus Brokers أي مسؤولية عن دقة هذه المعلومات أو اكتمالها، ولا عن أي خسارة تنشأ عن الاعتماد عليها. أسماء المشاريع وشعاراتها وصورها مملوكة لأصحابها، وتُستخدم فقط للتعريف بالمشروع.
إذا كانت أي معلومة في هذه الصفحة غير صحيحة، أو كنت المطوّر أو صاحب الحقوق وترغب في إزالة هذا المشروع، فراسلنا على contact@bosphorusbrokers.com وسنقوم بتحديث المعلومات أو إزالتها في أقرب وقت.
