Vadi Premium

Une résidence à taille humaine sur Cendere Caddesi, Kağıthane

Vadi Premium, également commercialisé sous le nom de Vadi Premium Residence, est un projet résidentiel d'un seul bloc réalisé par Emre Yapı sur Cendere Caddesi, dans le quartier de Hamidiye à Kağıthane, à Istanbul. Le promoteur annonce un immeuble de 12 étages sur un terrain de 4 500 m², avec des logements de 44 m² à 133 m². Les documents commerciaux publiés en 2025 et 2026 font état d'un total de 86 lots indépendants en configuration 1+1, 2+1 et 3+1. Le promoteur annonce une livraison en 2026 et ses avis de vente de mi-2026 indiquent que la remise des clés est en cours : les acheteurs doivent donc vérifier l'état du permis d'habiter pour chaque logement.

Bosphorus Brokers est une agence immobilière indépendante et agréée. Nous ne sommes ni Emre Yapı ni son bureau de vente, et nous accompagnons nos clients pour les logements de Vadi Premium, qu'ils soient achetés sur le stock restant du promoteur ou à la revente.

Situation et transports

Cendere Caddesi suit la vallée de Cendere (« vadi » en turc) entre Kağıthane, Levent et Maslak. La même route mène au complexe à usage mixte Vadistanbul, et les quartiers d'affaires de Maslak et de Levent sont tout proches. Le projet se trouve près de l'autoroute TEM, qui rejoint le pont Fatih Sultan Mehmet et le reste du réseau autoroutier de la ville.

Kağıthane est desservi par la ligne de métro M7 et par la ligne M11, qui relie Gayrettepe à l'aéroport d'Istanbul ; les deux lignes se croisent à la station Kağıthane. La M11 offre une liaison ferroviaire vers l'aéroport dans un sens, et vers Gayrettepe et la ligne M2 dans l'autre.

Logements et équipements

L'immeuble propose une offre compacte de logements, des appartements 1+1 d'une chambre aux appartements familiaux 3+1. Le promoteur indique des surfaces de 44 m² à 133 m² ; la presse ayant couvert la campagne de vente cite 52 m² à 175 m², selon que l'on retient les surfaces nettes ou brutes.

D'après les documents commerciaux du projet, les résidents disposent d'un parking fermé, d'une sécurité 24 h/24 et d'un interphone, ainsi que d'une piscine extérieure, d'un centre de fitness, d'un sauna, d'aires de jeux pour enfants et de salles de réunion.

Acheter à Vadi Premium

Les acheteurs sont principalement de jeunes actifs et des familles qui souhaitent un appartement neuf près de Maslak et de Levent, ainsi que des investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans un immeuble neuf. Les appartements à vendre peuvent provenir soit du stock restant du promoteur, soit de propriétaires qui revendent après la livraison.

Bosphorus Brokers compare la grille de prix actuelle du promoteur avec les offres de revente et les ventes récentes dans des projets comparables de Kağıthane, vérifie si le titre de propriété (tapu) du logement est déjà un titre de copropriété définitif (kat mülkiyeti) ou encore un titre de servitude de construction (kat irtifakı), examine le contrat de vente et l'échéancier de paiement, et se charge du transfert du titre de propriété au registre foncier.

Louer à Vadi Premium

Les appartements à louer à Vadi Premium conviennent surtout aux actifs travaillant à Maslak, à Levent et dans les bureaux de Vadistanbul, ainsi qu'aux personnes qui veulent rejoindre rapidement l'aéroport d'Istanbul en métro. La plupart des baux sont des locations longue durée d'un an ou plus, meublées ou non meublées. Nous présélectionnons les appartements adaptés, organisons les visites, examinons le bail et vous aidons pour le dépôt de garantie, les charges et l'ouverture des abonnements à votre nom.

Vendre ou mettre en location votre appartement à Vadi Premium

Si vous avez acheté à Vadi Premium et souhaitez vendre ou mettre en location après la livraison, nous commençons par une estimation fondée sur les ventes et locations récentes dans l'immeuble et dans les projets neufs voisins. Nous commercialisons l'appartement en six langues, organisons et accompagnons les visites, et sélectionnons les acheteurs et les locataires. Nous préparons et vérifions le contrat et, en cas de vente, nous gérons le transfert du titre de propriété jusqu'à sa finalisation.