Vadi Premium

Kağıthane 区 Cendere Caddesi 上的精品住宅楼

Vadi Premium 也以 Vadi Premium Residence 之名推广，是 Emre Yapı 开发的单栋住宅项目，位于伊斯坦布尔 Kağıthane 区 Hamidiye 街区的 Cendere Caddesi。据开发商介绍，大楼共 12 层，建于 4,500 m² 的地块上，住宅面积从 44 m² 到 133 m² 不等。2025 年和 2026 年发布的销售资料显示，项目共有 86 个独立单元，户型为 1+1、2+1 和 3+1。开发商公布的交付时间为 2026 年，其 2026 年年中的销售公告称钥匙正在交付中，因此买家应确认任何单元的入住许可状况。

Bosphorus Brokers 是一家独立的持牌经纪公司。我们并非 Emre Yapı 或其售楼处。无论您是从开发商的剩余房源中购买，还是购买二手房，我们都可以协助您处理 Vadi Premium 的单元。

位置与交通

Cendere Caddesi 沿 Kağıthane、Levent 与 Maslak 之间的 Cendere 山谷（土耳其语称 vadi）延伸。沿同一条路可抵达 Vadistanbul 多功能综合项目，Maslak 和 Levent 商务区也近在咫尺。项目靠近 TEM 高速公路，可连接 Fatih Sultan Mehmet 大桥及城市其他高速公路网络。

Kağıthane 有 M7 地铁线以及从 Gayrettepe 通往伊斯坦布尔机场的 M11 线，两线在 Kağıthane 站交会。M11 线提供轨道交通连接：一个方向直达机场，另一个方向通往 Gayrettepe 并连接 M2 线。

户型与配套

大楼的户型组合较为紧凑，从一居室的 1+1 公寓到 3+1 家庭住宅不等。开发商给出的面积范围为 44 m² 至 133 m²；媒体对销售活动的报道则引用了 52 m² 至 175 m² 的数字，差异取决于采用的是净面积还是总面积。

据项目销售资料，住户可享有封闭式停车场、24 小时安保和楼宇对讲系统，以及室外游泳池、健身中心、桑拿、儿童游乐区和会议室。

在 Vadi Premium 购房

买家主要是希望在 Maslak 和 Levent 附近购入新房的年轻专业人士和家庭，以及在新楼中寻找出租单元的投资者。在售公寓可能来自开发商的剩余房源，也可能来自交付后转售的业主。

Bosphorus Brokers 会将开发商当前的价目表与 Kağıthane 同类项目的二手报价和近期成交价进行比较，核查该单元的地契（Tapu）已是完整的分层产权地契（kat mülkiyeti），还是仍为建设地役权地契（kat irtifakı），审阅买卖合同和付款计划，并在土地登记处办理地契过户。

在 Vadi Premium 租房

Vadi Premium 的出租公寓主要适合在 Maslak、Levent 和 Vadistanbul 写字楼工作的专业人士，以及希望乘地铁快速前往伊斯坦布尔机场的人士。大多数租约为一年或以上的长期租约，带家具或不带家具均有。我们会为您筛选合适的公寓，安排看房，审阅租约，并协助处理押金、物业服务费，以及以您的名义开通水电等账户。

出售或出租您在 Vadi Premium 的公寓

如果您在 Vadi Premium 购房，并希望在交付后出售或出租，我们首先会根据该楼及周边新项目的近期成交与出租情况进行估价。我们以六种语言推广您的公寓，组织并陪同看房，筛选买家和租客。我们会准备并审核合同；如果是出售，我们会全程负责地契过户直至交易完成。