外国人在土耳其的居留许可：类型与申请方式

居留许可让您和家人无需申请入籍即可合法居住在土耳其。对许多购房者而言,这是正确的第一步——您可以保留原有国籍,获得居留权,并可在日后转向入籍。本指南将介绍基于房产的居留许可途径、当前门槛及申请流程。

居留许可能为您带来什么

短期居留许可允许持有人及直系亲属在拥有符合条件房产期间在土耳其居住。该许可可续签,便于开立银行账户及享受各类服务,且与入籍是两条独立的途径——适合那些希望在土耳其居住或长期停留、但暂不打算进行更大规模投资的人士。

20万美元房产门槛

自2023年10月16日起,基于房地产的居留许可所需的最低房产价值为经官方评估的20万美元。目前已无法通过价值更低的房产获得此类许可,因此如果居留是您的目标,请务必在购房前确认该房源已达到此门槛。评估报告中的数值才是最终认定标准。

与入籍的区别

请勿混淆这两条途径。居留许可需要20万美元,授予在土耳其居住的权利;投资入籍则需要40万美元并持有三年,授予拥有完全权利的护照。许多客户会先从居留许可入手,日后再升级,或直接购买价值超过40万美元的房产,以同时保留两种选择。

所需文件

通常包括:产权证(TAPU)、确认价值达20万美元的官方评估报告、有效护照、土耳其健康保险、生物识别照片、地址证明以及政府规费缴纳凭证。您的配偶及18岁以下子女可包含在同一份申请中。

申请流程

房产登记至您名下后,申请将提交至移民管理局,随后需预约提交文件及生物识别信息。获批后将签发居留卡,只要您持续拥有符合条件的房产,该卡可定期续签。我们会与法律合作伙伴一起,全程协调整个申请案件。

其他居留途径

房产途径是最常见的方式,但也存在适用于长期旅游、留学、家庭团聚及工作的居留许可类别。如果购房目前尚不适合您,我们可以为您指引合适的申请类别。

我们如何提供帮助

我们会确保您所选的房产确实符合20万美元的要求,获取评估报告,并全程管理许可申请,确保流程不会停滞。联系我们的团队,规划您的居留方案。