快速解答
在土耳其拥有房产可支持您与家人申请可续签的短期居留许可，需提供护照、健康保险、住址证明与资金证明。
居留许可（ikamet）让外国人得以在免签停留期之外合法居住在土耳其。购买房产是最受欢迎的途径之一，但可选方案不止一种。以下是各类许可的运作方式。
| 居留许可 | 入籍 | |
|---|---|---|
| 可获得什么 | 在土耳其居住的权利 | 一本土耳其护照 |
| 房产要求 | 价值 20 万美元以上的房产（或已登记的租约） | 购买 40 万美元以上房产 |
| 持有期限 | 持有房产并续签期间持续有效 | 三年 |
| 家庭成员 | 配偶与受抚养人 | 配偶与 18 岁以下子女 |
| 办理周期 | 数周 | 约 3–6 个月 |
主要的居留许可类型
短期居留：最常见的类型，面向房产业主、退休人士与长期停留者。家庭居留：面向土耳其公民或许可持有人的配偶与受抚养人。学生与工作许可则分别对应就学与就业。
基于房产的居留许可
自 2023 年 10 月起，通过房产申请居留许可要求房产证登记价值不低于 20 万美元，并需由持牌评估机构出具估值报告确认。低于该门槛的购房不足以支持居留申请；达到门槛后，该许可可涵盖您与家人，并在持有房产期间持续续签。部分城区另设有配额，因此我们会在您购房前核实所选地址是否符合条件。
申请条件
通常需要有效护照、生物识别照片、有效的健康保险、住址证明（房产证或已登记的租约）以及充足资金证明。相关要求可能变动，因此我们始终以最新的材料清单为准。
申请流程
您需在线预约、提交材料、按时前往面签，随后通过邮寄方式领取居留卡。我们的国际客户支持团队会指导您完成每一步，我们的法律合作伙伴也可代您办理。
从居留到入籍
居留许可并不等同于国籍。如果取得护照才是您的目标，请参阅我们的投资入籍指南——购买 40 万美元房产是最快的途径。
常见问题
- 在土耳其买房可以获得居留许可吗？
- 可以。拥有住宅可支持您与家人申请可续签的短期居留许可，但需符合城区配额要求，我们会在您购房前核实。
- 申请土耳其居留许可需要哪些材料？
- 通常需要有效护照、生物识别照片、有效健康保险、住址证明（房产证或已登记租约）以及资金证明。
- 居留许可等同于国籍吗？
- 不等同。居留许可让您可以在土耳其居住；国籍则赋予您一本护照。投资入籍（购买 40 万美元房产）是取得护照更快的独立途径。
