Краткий ответ
Владение недвижимостью в Турции даёт право на продлеваемый краткосрочный ВНЖ для вас и семьи; нужны паспорт, медстраховка, подтверждение адреса и средств.
Вид на жительство (ikamet) позволяет иностранцам законно жить в Турции сверх безвизового периода. Покупка недвижимости — один из самых популярных путей, но вариантов несколько. Вот как они работают.
| ВНЖ | Гражданство | |
|---|---|---|
| Что вы получаете | Право жить в Турции | Турецкий паспорт |
| Нужная недвижимость | Объект от 200 000 долларов (или зарегистрированная аренда) | Покупка от 400 000 долларов |
| Срок удержания | Пока владеете и продлеваете | Три года |
| Семья | Супруг и иждивенцы | Супруг и дети до 18 лет |
| Сроки | Недели | Около 3–6 месяцев |
Основные виды ВНЖ
Краткосрочный: самый распространённый, выдаётся владельцам недвижимости, пенсионерам и долгосрочным гостям. Семейный: для супругов и иждивенцев граждан Турции или обладателей ВНЖ. Студенческий и рабочий — для учёбы и трудоустройства.
ВНЖ на основе недвижимости
С октября 2023 года ВНЖ на основе недвижимости требует объект со стоимостью по свидетельству не менее 200 000 долларов США, подтверждённой лицензированным отчётом об оценке. Ниже этого порога покупка не даёт права на ВНЖ. Выше него ВНЖ охватывает вас и семью и продлевается, пока вы владеете объектом. В некоторых районах действуют квоты, поэтому мы подтверждаем допустимость выбранного адреса до покупки.
Требования
Обычно действующий паспорт, биометрические фото, действующая медстраховка, подтверждение адреса (ваше свидетельство или зарегистрированная аренда) и подтверждение достаточных средств. Требования могут меняться, поэтому мы работаем по актуальному списку.
Процесс подачи
Вы записываетесь онлайн на приём, подаёте документы, приходите на приём и получаете карту ВНЖ по почте. Наша команда поддержки клиентов сопровождает вас на каждом шаге, а наши юридические партнёры могут действовать от вашего имени.
От ВНЖ к гражданству
ВНЖ — это не гражданство. Если ваша цель — паспорт, смотрите наше руководство по гражданству за инвестиции — покупка недвижимости на 400 000 долларов является самым быстрым путём.
Частые вопросы
- Можно ли получить ВНЖ, купив недвижимость в Турции?
- Да. Владение жильём даёт право на продлеваемый краткосрочный ВНЖ для вас и семьи, с учётом районных квот, которые мы проверяем до покупки.
- Какие документы нужны для ВНЖ Турции?
- Обычно действующий паспорт, биометрические фото, действующая медстраховка, подтверждение адреса (свидетельство или зарегистрированная аренда) и подтверждение средств.
- ВНЖ — это то же, что гражданство?
- Нет. ВНЖ позволяет жить в Турции; гражданство даёт паспорт. Гражданство за инвестиции (недвижимость на 400 000 долларов) — отдельный, более быстрый путь к паспорту.
