Avrupa Konutları Şişli

Готовое жильё в центре Şişli

Avrupa Konutları Şişli 1st Phase — завершённый жилой комплекс с готовыми к заселению квартирами от Artaş Holding, одного из самых авторитетных застройщиков жилой недвижимости Турции, в самом сердце района Şişli на европейской стороне Стамбула. Адрес центральный: комплекс находится в одном из самых динамичных и удобных по транспортной доступности районов города, по соседству с Beyoğlu, Beşiktaş и Vadistanbul, что помещает жителей в центр деловой, торговой и культурной жизни Стамбула. Первая очередь включает 127 резиденций — камерный масштаб для столь центрального участка — с планировками 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1, одинаково удобными как для собственного проживания, так и для инвестиций. Полный набор инфраструктуры на территории и торговые помещения на уровне улицы, включая супермаркет Macrocenter и кафе, дополняют проект и придают ему характер самодостаточного городского квартала, а не отдельно стоящей башни.

Расположение и транспорт

Şişli — один из наиболее удобных по транспортной доступности районов европейской стороны. Станция метро и остановка metrobüs Mecidiyeköy находятся в нескольких минутах ходьбы: отсюда легко добраться по линии M2 до Levent, Maslak и Taksim, по линии M7 — в сторону Mahmutbey, а коридор metrobüs вдоль трассы D-100 ведёт к Zincirlikuyu и далее через Босфор. До аэропорта Стамбула около 30 минут на автомобиле по автомагистрали TEM. Бутики Nişantaşı, торговые центры Cevahir и Zorlu Center, офисные башни Levent и Maslak, клиники Şişli и университетские кампусы, расположенные в Şişli и соседнем Beyoğlu, — всё это часть повседневной жизни здесь. Окружающие улицы сочетают доходные дома XIX века, штаб-квартиры компаний и кафе, благодаря чему район живёт по-настоящему городской круглосуточной жизнью, а не пригородной.

Планировки и удобства

Первая очередь — это 127 резиденций с планировками 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1: от компактных квартир с одной спальней для специалистов и студентов до просторных четырёхспальных апартаментов для семей, которые хотят остаться в центре. Интерьеры выполнены по фирменному стандарту Artaş Holding — с укомплектованными кухнями, качественной отделкой и планировками, продуманными с точки зрения естественного света и полезной жилой площади; здания уже построены и готовы к заселению, а не продаются на этапе проекта. Полная инфраструктура на территории обслуживает жителей изо дня в день, а торговые помещения на первом этаже, включая супермаркет Macrocenter и кафе, позволяют делать покупки, пить кофе и решать бытовые вопросы, не покидая квартал. В итоге проект одинаково подходит и тем, кто ищет жильё в пешей доступности от работы в Şişli, и арендодателям, рассчитывающим на постоянный спрос со стороны арендаторов района.

Инвестиционный потенциал

Şişli — один из районов Стамбула с самым высоким спросом на аренду, а готовый дом на центральном участке представляет собой необычайно ликвидный актив. Спрос со стороны арендаторов постоянен: его формируют сотрудники окрестных офисов и студенты соседних кампусов, что поддерживает и заполняемость, и пересмотр ставок. Поскольку квартиры уже готовы, доход можно получать сразу, не дожидаясь окончания строительства, а имя застройщика играет свою роль при перепродаже. Если вы хотите купить или снять здесь квартиру, мы изучим, что сейчас предлагают на рынке собственники и уполномоченные посредники, организуем просмотры и проведём переговоры в ваших интересах.

Гражданство Турции за инвестиции

• Покупка в этом проекте может стать основанием для заявления на турецкое гражданство только если конкретный объект отвечает требованиям закона: официальный отчёт об оценке не менее чем на 400 000 долларов США, оплата через турецкую банковскую систему, отметка в тапу о запрете продажи в течение трёх лет и продавец, не являющийся иностранным гражданином.
• Соответствие требованиям зависит от конкретного объекта и сделки, поэтому проверяется в каждом случае отдельно и не может предполагаться для всего проекта. Как ваш брокер, мы проверяем эти условия для объекта, который вы рассматриваете. Весь порядок описан в нашем руководстве по гражданству Турции за инвестиции.