Taşyapı Şişli

Новый знаковый адрес в Şişli

Taşyapı Şişli — заметный новый проект компании Taşyapı в центральном Şişli на европейской стороне Стамбула, построенный вокруг современных резиденций и впечатляющей смотровой террасы skydeck с панорамой города, которую мы сняли во время выезда на объект. Участок находится внутри одного из главных деловых и лайфстайл-районов Стамбула, рядом с корпоративными башнями Levent и Maslak и торговой осью Nişantaşı, что относит проект к верхнему сегменту новой застройки на этой стороне Босфора. Квартиры запроектированы в планировках 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 — от небольших городских апартаментов до полноценных семейных резиденций; сдача запланирована на первый квартал 2028 года. Позиционирование откровенно премиальное: знаковое здание для знакового района.

Расположение и транспорт

Проект расположен в центральном Şişli, рядом с деловыми кварталами, больницами, университетами и метро. Под районом проходит линия M2 со станциями Osmanbey, Şişli-Mecidiyeköy и Bomonti: на север она везёт пассажиров в Levent, Maslak и Sarıyer, на юг — в Taksim, Şişhane и Yenikapı, откуда дальнейшие пересадки ведут на Marmaray и азиатскую сторону. В Mecidiyeköy добавляются линия M7 и metrobüs, а магистрали D-100 и TEM обеспечивают поездки в аэропорт Стамбула. Частные клиники Şişli, ресторанная и галерейная сцена Nişantaşı и Bomonti, торговые центры Cevahir и Zorlu Center, университетские кампусы в районе и вокруг него — всё это непосредственное окружение проекта. Это плотный, сложившийся и дорогой Стамбул, а не развивающийся пригород.

Планировки и удобства

Резиденции предлагаются в планировках 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 — такой разброс позволяет зданию обслуживать и руководителей, заводящих городскую базу, и пары, и семьи, которым нужна площадь дома без переезда из центра. Архитектура современная, а главная общая особенность — skydeck, приподнятая терраса с панорамным видом на город, которую в полной мере показывает наш видеообзор с объекта. Высота используется здесь осознанно: верхние этажи меняют уличный шум на линию горизонта, а общие пространства размещены так, чтобы пользоваться этим видом. Поскольку сдача намечена на 2028 год, покупатель приобретает совершенно новое здание с характеристиками нынешнего поколения, а не старый реконструированный дом, — и это сильный аргумент для арендаторов верхнего сегмента рынка Şişli.

Инвестиционный потенциал

Центральное расположение и высокий спрос на аренду делают проект интересным и инвесторам, и тем, кто покупает для себя. Арендаторская база Şişli — сотрудники корпораций, врачи, преподаватели и иностранные резиденты с долгим сроком проживания — обеспечивает заполняемость нового качественного предложения, а здания с выраженным архитектурным почерком, как правило, удерживают премию к соседям по мере старения районного фонда. Покупка до сдачи в первом квартале 2028 года означает цену на этапе строительства: цены начинаются от 720 000 USD, оплата возможна от 50% первоначального взноса с остатком до 12 платежей. Подходящие лоты дают право на турецкое гражданство за инвестиции, если сумма покупки достигает официального порога в 400 000 USD, и юридический отдел Bosphorus Brokers ведёт эту процедуру бесплатно.

Право на получение турецкого гражданства

• Наш проект подходит для получения гражданства, когда сумма покупки достигает официального порога в 400 000 USD.
• Услуга подачи заявления на гражданство БЕСПЛАТНА, если вы инвестируете в недвижимость с Bosphorus Brokers.
• Наша юридическая команда ведёт процесс подачи заявления и отслеживает ваш статус гражданства.
• Наша юридическая команда подаёт заявление на турецкий паспорт от вашего имени.