Trump Towers Istanbul

Брендированные резиденции над Mecidiyeköy

Trump Towers Istanbul — многофункциональный комплекс в Mecidiyeköy, в районе Şişli в Стамбуле. Он состоит из 39-этажной жилой башни, 37-этажной офисной башни и торгового центра Trump Shopping Center в их основании. По данным застройщика, высота жилой башни — 154 метра; в ней 205 квартир 88 различных планировок, а площадь самых больших достигает 680 м². Комплекс спроектировало бюро Brigitte Weber Architectural Office. Башни были достроены в 2011 году, а официальное открытие комплекса состоялось в апреле 2012 года.

Проект начала Doğan Group в партнёрстве с Taşyapı, а в 2009 году к Doğan Group перешла доля Taşyapı. Имя Trump используется по лицензионному соглашению. Bosphorus Brokers — независимый лицензированный брокер, а не застройщик, лицензиар или отдел продаж здания.

Расположение и транспорт

Башни стоят на Mecidiyeköy Yolu Caddesi, у одного из самых загруженных транспортных узлов города. Со станции Şişli-Mecidiyeköy линии метро M2 можно доехать на север до Gayrettepe, Levent и Maslak, а на юг — до Şişli, Taksim и исторического полуострова. В Mecidiyeköy также есть станция линии метро M7 и остановка метробуса, а рядом проходит внутренняя кольцевая дорога O-1, ведущая к мосту Мучеников 15 июля.

Деловые районы Esentepe, Zincirlikuyu и Levent — в нескольких остановках, а Nişantaşı и центр Şişli совсем рядом. Прямо под домом у жителей — магазины и рестораны Trump Shopping Center, а в Mecidiyeköy находится и торговый центр Cevahir.

Квартиры и инфраструктура

Официальные планировки охватывают диапазон от квартир с одной спальней до больших семейных апартаментов. Например, это 1+1 площадью 91 м² брутто (121 м² с учётом доли мест общего пользования), 2+1 площадью 126 м² и 158 м² брутто (168 м² и 210 м² с местами общего пользования) и 3+1 площадью 191 м² брутто (254 м² с местами общего пользования). Площадь более крупных квартир на верхних этажах достигает 680 м².

Четвёртый этаж жилой башни занимает лаунж для собственников площадью 300 м² с библиотекой, баром, зоной отдыха с камином, бизнес-центром, детскими игровыми комнатами и переговорными. Среди услуг для жителей Trump Organization называет спа-центр с полным спектром услуг и фитнес-центр, крытый бассейн и круглосуточного швейцара.

Покупка квартиры в Trump Towers Istanbul

Среди покупателей — международные инвесторы, которым нужна брендированная резиденция в центре Стамбула, турецкие семьи, переезжающие в здание с сервисом, и арендодатели, которые ценят расположение рядом с метро. Квартиры на продажу в башне сильно различаются по этажу, виду и планировке. Покупка стоимостью от 400 000 долларов США может дать право на гражданство Турции за инвестиции, если объект соответствует требованиям.

Bosphorus Brokers подбирает квартиры, которые сейчас продаются в башне на вторичном рынке, сравнивает запрашиваемые цены с недавними продажами похожих квартир, проверяет тапу (свидетельство о праве собственности), а также долги и отметки в реестре по объекту, анализирует платежи за обслуживание здания, готовит договор купли-продажи и сопровождает переоформление тапу в земельном кадастре.

Аренда квартиры в Trump Towers Istanbul

Квартиры в аренду в Trump Towers Istanbul интересны прежде всего руководителям и специалистам, работающим в Mecidiyeköy, Esentepe, Levent и Maslak, а также экспатам, которым нужен дом с персоналом и прямым доступом к метро. Квартиры сдаются с мебелью или без, обычно по договорам на год и более. Мы подбираем подходящие варианты, организуем просмотры, проверяем договор аренды и помогаем с депозитом, платежами за обслуживание и переоформлением коммунальных услуг на ваше имя.

Продажа или сдача в аренду вашей квартиры в Trump Towers Istanbul

Если у вас есть квартира в башне и вы хотите продать её или сдать в аренду, мы начнём с оценки на основе недавних продаж и сделок аренды в здании с поправкой на этаж, вид и планировку. Мы продвигаем квартиру на шести языках, организуем просмотры и присутствуем на них, проверяем покупателей и арендаторов. Мы готовим и проверяем договор купли-продажи или аренды, а при продаже ведём переоформление тапу до завершения сделки.