Metrocity Millennium

Жилые башни MetroCity в 1. Levent

Metrocity Millennium — так строительная компания Yüksel İnşaat называет две жилые башни комплекса MetroCity на Büyükdere Caddesi в 1. Levent, Стамбул; в объявлениях квартиры здесь часто фигурируют просто как MetroCity Residence. Комплекс объединяет торговый центр, офисную башню и две жилые башни по проекту архитекторов Doğan Tekeli и Sami Sisa.

Проект был разработан в 1994 году, строительство началось в 1997-м, а когда в 2003 году открылся торговый центр, Hürriyet сообщала о 203 квартирах в двух башнях. По данным Yüksel İnşaat, в каждой башне 27 этажей, площадь участка составляет около 24 000 м², а общая площадь строительства — 210 200 м². Девелопером указана компания Metrosite. Адрес: Büyükdere Caddesi No:171, Esentepe Mahallesi, район Şişli; в башнях живут уже более двадцати лет.

Расположение и транспорт

MetroCity находится в южной части делового района Levent, рядом с Zincirlikuyu, по соседству с Kanyon. Комплекс напрямую соединён со станцией метро Levent, через которую проходят линия M2 и линия M6 до Etiler и Boğaziçi Üniversitesi. M2 связывает башни с Gayrettepe, Şişli-Mecidiyeköy и Taksim на юге и с 4. Levent и Maslak на севере.

Zincirlikuyu с остановкой метробуса находится в южном конце этого участка Büyükdere Caddesi, где основные дороги выходят на мост Мучеников 15 июля (Босфорский мост) и кольцевую дорогу O-1. Офисы Levent, Esentepe и Maslak расположены вдоль того же проспекта.

Квартиры и инфраструктура

По данным Yüksel İnşaat, площадь квартир составляет от 121 до 370 м². Согласно описанию проекта, в каждой башне есть четыре скоростных лифта, генератор, центральное отопление и кондиционирование на базе системы VRV, охрана и интернет-инфраструктура, а для жильцов предусмотрены спортивные объекты и круглосуточная служба врача и скорой помощи.

Строительная компания также описывает прямой лифт из лобби Metrocity Millennium на парковку, где для жильцов отведён этаж на 450 машиномест. Поскольку эти услуги описаны на момент строительства, текущий набор услуг, ежемесячную плату за обслуживание (айдат) и закреплённые парковочные места мы уточняем для каждой квартиры до того, как вы сделаете предложение.

Покупка квартиры в Metrocity Millennium

Башни подходят покупателям, которым нужна большая квартира в центре Levent со станцией метро прямо в здании, в том числе специалистам, работающим на Büyükdere Caddesi, и семьям, для которых важны простор и охраняемая парковка. Комплекс заселён с начала 2000-х годов, поэтому сделки здесь, как правило, проходят на вторичном рынке между частными собственниками, а цены зависят от этажа, вида, площади и состояния каждой квартиры.

Bosphorus Brokers — независимый брокер, а не застройщик и не отдел продаж. Мы ищем квартиры, которые сейчас продаются, и собственников, которые могут продать квартиру в частном порядке, сравниваем запрашиваемые цены с недавними сделками в башнях и соседних жилых комплексах и проводим юридическую проверку тапу, включая ипотеку, аресты и отметки. Мы также проверяем задолженность по плате за обслуживание, готовим или проверяем договор купли-продажи и сопровождаем вас при переоформлении тапу в земельном кадастре.

Аренда квартиры в Metrocity Millennium

Арендаторы здесь — часто менеджеры и специалисты, работающие в офисах Levent, Esentepe и Maslak, а также семьи, которым нужны большая площадь, парковка для жильцов и станция метро внизу. Квартиры сдаются в аренду с мебелью или без неё, обычно по долгосрочным договорам сроком от одного года.

Для арендаторов мы готовим подборку под ваш бюджет и дату въезда, организуем просмотры, согласовываем условия с собственником и составляем понятный договор аренды. Мы объясняем условия депозита, фиксируем состояние квартиры и опись имущества при передаче и помогаем переоформить коммунальные услуги, такие как электричество, вода и интернет.

Продажа или сдача в аренду вашей квартиры в Metrocity Millennium

Если у вас есть квартира в башнях и вы хотите её продать или сдать в аренду, мы начинаем с оценки на основе недавних сделок и квартир, которые сейчас выставлены на рынке. Затем мы продвигаем ваш объект на шести языках, отвечаем на запросы, организуем показы и проверяем покупателей и арендаторов, прежде чем направить их к вам.

При продаже мы ведём переговоры от вашего имени, готовим договор и координируем переоформление тапу. При сдаче в аренду мы проверяем рекомендации, составляем договор аренды, оформляем депозит и организуем передачу квартиры, что удобно, если вы живёте за границей или часто бываете в разъездах.