Metrocity Millennium

1. Levent 的 MetroCity 住宅塔楼

Metrocity Millennium 是建造商 Yüksel İnşaat 对伊斯坦布尔 1. Levent 的 Büyükdere Caddesi 上 MetroCity 综合体两座住宅塔楼的称呼，其公寓在挂牌时也常被简称为 MetroCity Residence。该综合体由一座购物中心、一座写字楼和两座住宅塔楼组成，由建筑师 Doğan Tekeli 与 Sami Sisa 设计。

该项目于 1994 年完成设计，1997 年动工；据 Hürriyet 报道，2003 年购物中心开业时，两座塔楼共有 203 套公寓。据 Yüksel İnşaat 介绍，两座塔楼各高 27 层，占地约 24,000 m²，总建筑面积 210,200 m²。开发商登记为 Metrosite。地址为 Şişli 区 Esentepe Mahallesi 的 Büyükdere Caddesi No:171，塔楼已有二十多年的入住历史。

位置与交通

MetroCity 位于 Levent 商务区南端，靠近 Zincirlikuyu，与 Kanyon 毗邻。综合体直通 Levent 地铁站，该站有 M2 线以及通往 Etiler 和 Boğaziçi Üniversitesi 的 M6 线停靠。M2 线向南将塔楼与 Gayrettepe、Şişli-Mecidiyeköy 和 Taksim 相连，向北通往 4. Levent 和 Maslak。

设有快速公交（metrobus）站的 Zincirlikuyu 位于 Büyükdere Caddesi 这一路段的南端，主干道在此连接 7 月 15 日烈士大桥（博斯普鲁斯大桥）和 O-1 环城公路。Levent、Esentepe 和 Maslak 的写字楼都分布在同一条大道沿线。

户型与配套

据 Yüksel İnşaat 介绍，公寓面积为 121 m² 至 370 m²。根据其项目说明，每座塔楼配有四部高速电梯、发电机、采用 VRV 系统的中央供暖与制冷、安保系统和网络基础设施，住户还可使用运动设施，并享有 24 小时医生与救护车服务。

建造商还介绍，从 Metrocity Millennium 大堂有电梯直达停车场，其中可容纳 450 辆车的一整层专供住户使用。由于这些服务是建造时期的描述，我们会在您出价前逐套核实目前的服务内容、每月物业管理费（aidat）以及车位分配情况。

在 Metrocity Millennium 购房

这两座塔楼适合希望在 Levent 中心拥有大面积公寓、且楼内即有地铁站的买家，包括在 Büyükdere Caddesi 沿线工作的专业人士，以及重视空间与安全停车的家庭。由于综合体自 2000 年代初便已有人入住，这里的交易一般为私人业主之间的二手转售，价格因楼层、景观、面积及每套公寓的状况而异。

Bosphorus Brokers 是一家独立经纪公司，并非开发商或售楼处。我们会搜寻目前在售的公寓以及可能私下出售的业主，将挂牌价与这两座塔楼及周边住宅项目的近期成交价进行比较，并对地契（Tapu）进行尽职调查，包括抵押、留置权及附注登记。我们还会核查是否有拖欠的物业管理费，起草或审阅买卖合同，并陪同您在土地登记处完成地契过户。

在 Metrocity Millennium 租房

租客多为在 Levent、Esentepe 和 Maslak 写字楼工作的经理和专业人士，以及希望拥有宽敞空间、住户专属车位和楼下地铁站的家庭。这里的出租公寓有带家具的，也有不带家具的，租约通常为一年或以上的长期合同。

对于租客，我们会根据您的预算和入住日期准备候选房源清单，安排看房，与业主协商条款，并起草清晰的租赁合同。我们会向您说明押金事宜，在交房时记录公寓的状况与物品清单，并协助您办理电、水和网络等公用事业账户的过户。

出售或出租您在 Metrocity Millennium 的公寓

如果您在这两座塔楼中拥有公寓并希望出售或出租，我们首先会根据近期成交情况及目前市场上的在售公寓进行估价。随后，我们以六种语言推广您的房产，答复咨询、组织看房，并在买家和租客与您接触前进行筛选。

如果是出售，我们代表您议价、准备合同并协调地契过户。如果是出租，我们负责核查背景资料、起草租约、安排押金并办理交接，这对居住在海外或经常出行的业主尤为便利。