Queen Bomonti

Şişli 区 Bomonti 的 48 层住宅塔楼

Queen Bomonti 是 Sinpaş GYO 在伊斯坦布尔市中心 Şişli 区 Bomonti 开发的一座住宅塔楼。Sinpaş 于 2016 年以 Queen Central Park Bomonti 之名推出该项目，此前的暂定名称为 Bomonti Time Residence。项目名称既指这座 48 层大楼的皇冠造型顶部，也指楼下的城市公园。据 Sinpaş 的项目概要，项目建于 15,335 m² 的地块上，共有 1,078 套住宅，户型从 1+0 开间到 5+1 不等。

大楼已竣工并有住户入住。Sinpaş 的销售资料显示交房时间为 2019 年 3 月，项目信息平台则记录竣工时间为 2019 年 6 月。Sinpaş GYO 是在 Borsa Istanbul 上市的房地产投资信托，其关于该项目的估值报告在公开信息披露平台 KAP 上发布。Bosphorus Brokers 是一家独立的持牌经纪公司，与 Sinpaş 没有任何关联。

位置与交通

塔楼位于 Cumhuriyet Mahallesi，处在 Bomonti 片区 Hilton Istanbul Bomonti 与 Anthill Residence 之间。步行即可到达 M2 Yenikapı-Hacıosman 地铁线的 Osmanbey 站；同属 M2 线的 Şişli-Mecidiyeköy 站则可换乘快速公交（metrobus），并连接 Cevahir 购物中心。乘坐 M2 线可向北直达 Levent 和 Maslak，或向南直达 Taksim。

由原 Bomonti 啤酒厂改建的艺术、音乐与餐饮场所 Bomontiada 步行即到。Nişantaşı 和 Osmanbey 的商店与餐厅近在咫尺；驾车经 Mecidiyeköy 和 Zincirlikuyu 可前往博斯普鲁斯各大桥以及 Büyükdere Caddesi 沿线的商务区。

户型与配套

Sinpaş 采用约 1,080 个模块的模块化体系规划住宅，买家可将模块组合成更大的户型，因此面积从紧凑的开间到大型家庭住宅不等。38 层及以下的楼层可配阳台，窗户均可开启。最上面的八层构成独立的“皇冠”区，顶层设有 Crown Lounge，这是一处可俯瞰伊斯坦布尔全景的公共空间。大楼内还设有商铺和办公室。

项目介绍的配套设施包括：

• 园区内约 10,000 m² 的私属城市公园
• 室内及室外游泳池
• 健身与有氧操工作室、桑拿、土耳其浴、蒸汽房和水疗服务
• 篮球场和网球场，以及步行与慢跑步道
• 室内儿童游乐区

在 Queen Bomonti 购房

Queen Bomonti 适合希望在 Şişli 市中心拥有现代塔楼住宅、并可便捷搭乘地铁的买家，也适合希望在靠近城市主要商务区的知名大楼中购置单元的投资者。Sinpaş 在 KAP 上发布的估值报告涵盖该楼已竣工的住宅、商铺和办公室，并在附件中列有大楼的入住许可（iskan），但我们仍会逐一核查每个单元的具体情况。

当您在这里看在售单元时，Bosphorus Brokers 会搜寻当前的二手房源以及仍在市场上的新单元，将挂牌价与该楼及周边的近期成交价进行比较，并对地契（Tapu）进行尽职调查，包括抵押、附注登记以及该单元登记的用途（住宅、办公或商铺）。我们会与您一起审阅合同，并安排在土地登记处办理地契过户。购房金额达到 40 万美元及以上，可申请土耳其投资入籍，前提是该单元符合相关条件。

在 Queen Bomonti 租房

这里的位置适合在 Mecidiyeköy、Levent 或 Maslak 工作的专业人士，以及希望住在 Nişantaşı 和 Taksim 附近的人士。大楼内从开间公寓到大型家庭住宅一应俱全，租约通常为一年或以上，是否带家具取决于业主。

如果您正在寻找出租房源，我们会筛选符合您预算和要求的单元，安排看房，与业主协商，准备合同，处理押金和物品清单，并协助您开通电、水、燃气和网络，以及在楼宇管理处登记。

出售或出租您在 Queen Bomonti 的公寓

如果您希望出售或出租您在 Queen Bomonti 的住宅，我们首先会根据该塔楼及 Bomonti 同类住宅项目的近期成交情况进行估价。我们以六种语言推广您的房产，组织看房，筛选买家和租客，准备合同；如果是出售，我们还会负责办理地契过户。如果是出租，我们也会处理押金、物品清单和钥匙交接，为居住在海外的业主提供便利。