Queen Bomonti

48-этажная жилая башня в Bomonti, Şişli

Queen Bomonti — жилая башня девелопера Sinpaş GYO в Bomonti, в центральном районе Стамбула Şişli. Sinpaş вывела проект на рынок в 2016 году под названием Queen Central Park Bomonti, а до этого у него было рабочее название Bomonti Time Residence. Название отсылает к верхушке 48-этажного здания в форме короны и к городскому парку у его подножия. В сводке Sinpaş по проекту указаны 1078 квартир на участке площадью 15 335 м² с планировками от студий 1+0 до 5+1.

Здание достроено и заселено. В рекламных материалах Sinpaş передача ключей была заявлена на март 2019 года, а в каталогах проектов завершение строительства указано в июне 2019 года. Sinpaş GYO — инвестиционный фонд недвижимости, акции которого обращаются на Borsa Istanbul, а его отчёты об оценке проекта публикуются на KAP, платформе публичного раскрытия информации. Bosphorus Brokers — независимый лицензированный брокер, никак не связанный с Sinpaş.

Расположение и транспорт

Башня находится в Cumhuriyet Mahallesi, в той части Bomonti, что лежит между Hilton Istanbul Bomonti и Anthill Residence. До станции Osmanbey линии метро M2 Yenikapı-Hacıosman можно дойти пешком, а станция Şişli-Mecidiyeköy на той же M2 связана с метробусом и торговым центром Cevahir. По линии M2 можно без пересадок доехать на север до Levent и Maslak или на юг до Taksim.

Bomontiada, площадка искусства, музыки и гастрономии в здании бывшего пивоваренного завода Bomonti, находится в нескольких минутах ходьбы. Рядом магазины и рестораны Nişantaşı и Osmanbey, а на машине через Mecidiyeköy и Zincirlikuyu можно выехать к босфорским мостам и деловым районам вдоль Büyükdere Caddesi.

Квартиры и инфраструктура

Sinpaş спланировала квартиры по модульной системе примерно из 1080 модулей, которые покупатели могли объединять в более просторные планировки, поэтому площади варьируются от компактных студий до больших семейных квартир. Балконы предлагались на этажах до 38-го, а окна открываются. Верхние восемь этажей образуют отдельную секцию «корона», а на самом верхнем этаже расположен Crown Lounge, общее пространство с видами на Стамбул. В здании также есть магазины и офисы.

Среди удобств, описанных для проекта:

• частный городской парк площадью около 10 000 м² на территории
• крытый и открытый бассейны
• студия фитнеса и аэробики, сауна, турецкая баня, парная и спа-услуги
• баскетбольная и теннисная площадки, дорожки для прогулок и пробежек
• крытая детская игровая зона

Покупка квартиры в Queen Bomonti

Queen Bomonti подходит покупателям, которым нужна современная квартира в башне в центре Şişli с метро в шаговой доступности, и инвесторам, которые ищут объект в известном здании рядом с главными деловыми районами города. Отчёты Sinpaş об оценке на KAP охватывают готовые квартиры, магазины и офисы в здании и включают в приложения разрешение на заселение (искан), но мы всё равно проверяем каждый объект отдельно.

Когда вы рассматриваете квартиры на продажу здесь, Bosphorus Brokers ищет актуальные предложения на вторичном рынке и новые квартиры, которые ещё продаются, сверяет запрашиваемые цены с недавними сделками в здании и по соседству и проводит юридическую проверку тапу, включая ипотеку, отметки и назначение, указанное для объекта (жильё, офис или магазин). Мы вместе с вами изучаем договор и организуем переоформление тапу в земельном кадастре. Покупка стоимостью от 400 000 долларов США может дать право на гражданство Турции за инвестиции, если объект соответствует требованиям программы.

Аренда квартиры в Queen Bomonti

Расположение подходит специалистам, работающим в Mecidiyeköy, Levent или Maslak, и всем, кто хочет жить недалеко от Nişantaşı и Taksim. В здании есть всё, от квартир-студий до больших семейных квартир; договоры аренды обычно заключаются на год и более, а жильё сдаётся с мебелью или без неё, в зависимости от собственника.

Если вы ищете квартиру в аренду, мы подберём варианты под ваш бюджет и запрос, организуем просмотры, проведём переговоры с собственником, подготовим договор, оформим депозит и опись имущества, поможем подключить электричество, воду, газ и интернет и зарегистрироваться в управляющей компании здания.

Продажа или сдача в аренду вашей квартиры в Queen Bomonti

Если вы хотите продать или сдать в аренду свою квартиру в Queen Bomonti, мы начинаем с оценки на основе недавних сделок в башне и в сопоставимых жилых комплексах Bomonti. Мы продвигаем объект на шести языках, организуем показы, проверяем покупателей и арендаторов, готовим договор, а при продаже ведём переоформление тапу. При сдаче в аренду мы также берём на себя депозит, опись имущества и передачу ключей, что удобно собственникам, живущим за границей.