Редакционная политика и проверка фактов

Люди принимают решения на сотни тысяч долларов, прочитав наши руководства, поэтому мы предъявляем к ним те же требования, что и к консультации, которую дали бы клиенту лично. На этой странице объясняется, кто их пишет, откуда берутся факты, как мы поддерживаем их актуальность и как сообщить нам об ошибке.

Кто несет ответственность

Каждое руководство, страница услуги и статья на этом сайте публикуются под именем и ответственностью Бурака Юнала, лицензированного брокера по недвижимости (разрешение № 3408704, Министерство торговли). Его биография приведена на странице автора и на нашей странице лицензии и квалификации.

Откуда берутся факты

• Законодательство и процедуры: сами нормативные акты из официальной базы законодательства и органы, которые их применяют: земельный кадастр, налоговая администрация, Управление миграционной службы, Главное управление по делам населения и гражданства, а также регуляторы, названные в наших руководствах по гражданству. В конце каждого руководства указаны его источники.
• Рыночные данные: опубликованные ценовые индексы и данные объявлений, которые мы называем там, где используем, и сверяем со сделками, которые ведем сами.
• Проекты: документы застройщиков и наши собственные визиты; страницы проектов являются объявлениями, а мы брокер, а не застройщик.

Как мы поддерживаем актуальность цифр

• Пороги и сборы, которые меняются законом (пороги для гражданства и вида на жительство, сбор за тапу, налоговые ставки), хранятся в едином реестре. Сайт невозможно опубликовать, если на странице указано устаревшее значение, которое уже было найдено и исправлено ранее, например порог для гражданства до 2022 года.
• Быстро меняющиеся рыночные показатели, например цены за квадратный метр, перепроверяются не реже одного раза в четыре месяца.
• На каждом руководстве указана дата последнего обновления.

Как мы пишем

• Сначала ответ: краткий ответ идет перед объяснением, а ключевые моменты собраны в резюме.
• Простой язык; турецкие юридические термины объясняются при первом упоминании.
• Никаких обещаний, которые мы не можем выполнить: мы не гарантируем гражданство, доходность или цены.
• Мы используем инструменты для исследований, написания и перевода, включая ИИ, чтобы готовить черновики и переводы материалов. За каждую опубликованную страницу отвечает лицензированный брокер, а цифры сверяются с нашим реестром и официальными источниками.

Переводы

Большинство руководств пишется на английском и публикуется на турецком, французском, русском, арабском и китайском языках. Если переведенное руководство расходится с английским, основным считается английский текст. Исключение составляют наши юридические тексты: в них преимущественную силу имеет турецкая версия.

Независимость

Нам платят брокерскую комиссию, которая раскрыта на странице наших комиссий. Если застройщик платит нам комиссию при продаже новостройки, мы сообщаем об этом покупателю. Мы не принимаем оплату за упоминание проекта в руководстве, а отзывы, которые мы показываем, являются подлинными отзывами Google, которые мы не пишем и за которые не платим.

Не персональная консультация

Наши руководства содержат общую информацию. Ваша ситуация может отличаться, а правила меняются, поэтому перед тем как действовать, уточните все, на что вы полагаетесь, у нас, у независимого юриста или налогового консультанта.

Исправления

Если вы нашли ошибку, напишите на contact@bosphorusbrokers.com и укажите адрес страницы. Мы проверяем каждое сообщение, исправляем страницу, если ошиблись, и обновляем ее дату.