Anthill Residence

Жилые башни-близнецы в Bomonti, Şişli

Anthill Residence — две 54-этажные жилые башни в Bomonti, в центральном районе Стамбула Şişli. Ant Yapı выступила девелопером и строителем проекта, архитектурный проект разработало бюро MM Proje, строительство велось с 2008 по 2010 год, а собственники получили ключи в 2010 году. В двух башнях 804 квартиры, общая строительная площадь составляет 150 000 м². Ant Yapı указывает высоту 210 метров, а CTBUH Skyscraper Center приводит для каждой башни 195 метров. Часть квартир работает как Fraser Place Anthill Istanbul, сервисные апартаменты под управлением Frasers Hospitality. Квартиры на продажу здесь — вторичное жильё от частных собственников.

Расположение и транспорт

Башни стоят на İncirlidede Caddesi в квартале Cumhuriyet в Bomonti, районе, который вырос вокруг бывшей пивоварни Bomonti, ныне площадки искусства и гастрономии Bomontiada. Рядом Osmanbey, а также магазины и рестораны Nişantaşı. Ближайшая станция метро — Osmanbey на линии M2, под проспектом Halaskargazi. Следующая станция к северу, Şişli-Mecidiyeköy, связывает M2 с линией M7 в сторону Mahmutbey и с метробусом на трассе D-100; там же находится торговый центр Cevahir. Линия M2 идёт на север до Levent и Maslak и на юг до Taksim. На машине через Mecidiyeköy и Zincirlikuyu можно выехать на D-100 и мост Мучеников 15 июля.

По данным Ant Yapı, из квартир начиная с 15-го этажа открывается вид на Мраморное море, а начиная с 30-го этажа — на Принцевы острова и бухту Золотой Рог.

Квартиры и инфраструктура

Стандартные планировки — 1+1 и 2+1. Проект позволяет объединять соседние квартиры, поэтому в башнях есть и более просторные варианты 3+1, 4+1 и 5+1. На старте продаж застройщик включал в каждую покупку крытое парковочное место и кладовую.

Среди общих удобств, заявленных на старте продаж, были крытый спа- и фитнес-центр с сауной, парной и турецкой баней, крытый бассейн, корт для сквоша, крытый тренировочный горнолыжный склон, переговорная и детский клуб, а также открытый бассейн, теннисный корт, площадка для баскетбола и волейбола, мини-гольф, скалодром, игровые площадки, амфитеатр и прогулочные дорожки. В перечень услуг резиденции на тот момент входили ресепшен и консьерж, услуги парковщика (валет) и уборка. Услуги и тарифы определяет управляющая компания, поэтому для каждой квартиры, которую мы показываем, мы уточняем, что входит в них сейчас. Fraser Place Anthill предлагает сервисные апартаменты, от квартир с одной спальней до пентхаусов с четырьмя спальнями, с круглосуточным ресепшеном и уборкой.

Покупка квартиры в Anthill Residence

Среди покупателей — специалисты, работающие в Şişli, Mecidiyeköy и Levent, инвесторы, которым нужен центральный адрес с доступом к метро, и иностранные покупатели, которые ищут башню с управляющей компанией и сервисами на месте. Этаж и направление вида сильно различаются от квартиры к квартире, поэтому две квартиры с одинаковой планировкой могут стоить совершенно по-разному.

Bosphorus Brokers — независимый брокер, а не застройщик и не его отдел продаж. Для покупателей мы ищем квартиры, которые сейчас продаются на вторичном рынке в обеих башнях, сравниваем запрашиваемые цены с недавними сделками на сопоставимой высоте и с похожей ориентацией, проводим юридическую проверку тапу, включая право собственности, ипотеку и отметки, ведём переговоры и готовим договор купли-продажи, а также сопровождаем вас при переоформлении тапу в земельном кадастре.

Аренда квартиры в Anthill Residence

Арендаторы — часто руководители и специалисты, работающие в Şişli, Levent и Maslak, а также те, кто приезжает в Стамбул по работе и хочет жить в центре, с сервисами в здании и метро рядом. Долгосрочная аренда обычно оформляется договором на один год. Квартиры в аренду в башнях различаются по этажу, виду и меблировке, поэтому мы сразу уточняем, нужна ли вам квартира с мебелью или без, и на какой высоте вы хотели бы жить.

Для арендаторов мы составляем подборку под ваш бюджет, организуем просмотры, проверяем, что арендодатель является зарегистрированным собственником, согласовываем условия аренды и берём на себя договор, депозит и переоформление электричества, воды, газа и интернета на ваше имя.

Продажа или сдача в аренду вашей квартиры в Anthill Residence

Когда в двух башнях 804 квартиры, покупатели и арендаторы обычно сравнивают несколько похожих вариантов, поэтому цена и подача объекта имеют значение. Мы оцениваем вашу квартиру по недавним продажам и сделкам аренды на сопоставимой высоте и с похожим видом, продвигаем её на шести языках, проводим показы в сопровождении и проверяем покупателей и арендаторов, прежде чем будет принято какое-либо предложение. Независимо от того, хотите вы продать квартиру или сдать её в аренду, мы готовим договор, а при продаже ведём процесс вплоть до переоформления тапу.