Anthill Residence

Şişli Bomonti'de İkiz Konut Kuleleri

Anthill Residence, İstanbul'un merkezinde, Şişli ilçesine bağlı Bomonti'de yer alan 54 katlı iki konut kulesinden oluşur. Ant Yapı projeyi MM Proje'nin tasarımıyla 2008-2010 yılları arasında geliştirip inşa etti ve mülk sahipleri anahtarlarını 2010'da teslim aldı. İki kulede, 150.000 m² brüt inşaat alanı içinde 804 daire bulunur. Ant Yapı yüksekliği 210 metre olarak verirken CTBUH Skyscraper Center her kuleyi 195 metre olarak listeliyor. Dairelerin bir kısmı, Frasers Hospitality tarafından işletilen hizmetli rezidans Fraser Place Anthill Istanbul olarak kullanılıyor. Buradaki satılık konutlar bireysel mülk sahiplerine ait ikinci el dairelerdir.

Konum ve Ulaşım

Kuleler, Bomonti'nin Cumhuriyet Mahallesi'nde İncirlidede Caddesi üzerinde yer alır; bölge, bugün Bomontiada sanat ve yeme-içme mekânına dönüşmüş olan eski Bomonti bira fabrikasının çevresinde gelişmiştir. Osmanbey ile Nişantaşı'nın mağazaları ve restoranları yakındadır. En yakın metro durağı, Halaskargazi Caddesi'nin altındaki M2 metro hattının Osmanbey istasyonudur. Kuzeydeki bir sonraki istasyon olan Şişli-Mecidiyeköy, M2'yi Mahmutbey yönündeki M7 hattına ve D-100 karayolu üzerindeki metrobüse bağlar; Cevahir alışveriş merkezi de buradadır. M2 kuzeyde Levent ve Maslak'a, güneyde Taksim'e gider. Araçla Mecidiyeköy ve Zincirlikuyu üzerinden D-100'e ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne ulaşılır.

Ant Yapı'ya göre 15. kat ve üzerindeki konutlar Marmara Denizi'ne, 30. kat ve üzerindekiler ise Adalar'a ve Haliç'e bakıyor.

Konutlar ve Olanaklar

Standart planlar 1+1 ve 2+1'dir. Planlar komşu dairelerin birleştirilmesine imkân verdiği için kulelerde daha büyük 3+1, 4+1 ve 5+1 konutlar da bulunur. Lansman döneminde geliştirici, her satışa kapalı otopark ve bir depo dahil etmişti.

Lansmanda tanımlanan ortak olanaklar arasında sauna, buhar odası ve Türk hamamı bulunan kapalı spa ve fitness merkezi, kapalı havuz, squash kortu, kapalı kayak pratik pisti, toplantı odası ve çocuk kulübünün yanı sıra açık havuz, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahası, mini golf, tırmanma duvarı, oyun alanları, amfi tiyatro ve yürüyüş parkurları yer alıyor. O dönemde listelenen rezidans hizmetleri arasında resepsiyon ve konsiyerj, vale ve kat hizmetleri vardı. Hizmetler ve ücretler bina yönetimi tarafından belirlendiği için gösterdiğimiz her dairede şu anda nelerin dahil olduğunu teyit ediyoruz. Fraser Place Anthill; tek yatak odalı dairelerden dört yatak odalı penthouse süitlere kadar hizmetli birimler, 24 saat resepsiyon ve kat hizmetleri sunuyor.

Anthill Residence'ta Daire Satın Almak

Alıcılar arasında Şişli, Mecidiyeköy ve Levent'te çalışan profesyoneller, metro erişimli merkezi bir adres isteyen yatırımcılar ve site içi hizmetleri olan yönetimli bir kule arayan uluslararası alıcılar bulunur. Kat seviyesi ve manzara yönü daireler arasında büyük farklılık gösterdiği için aynı plana sahip iki konut çok farklı fiyatlandırılabilir.

Bosphorus Brokers bağımsız bir emlak danışmanlık firmasıdır; geliştirici ya da onun satış ofisi değildir. Alıcılar için her iki kulede şu anda piyasada olan ikinci el daireleri araştırıyor, istenen fiyatları benzer yükseklik ve yöndeki son satışlarla karşılaştırıyor, mülkiyet, ipotekler ve şerhler dahil olmak üzere tapu üzerinde ayrıntılı inceleme yapıyor, pazarlığı yürütüp satış sözleşmesini hazırlıyor ve tapu müdürlüğündeki tapu devrinde size eşlik ediyoruz.

Anthill Residence'ta Daire Kiralamak

Kiracılar çoğunlukla Şişli, Levent ve Maslak'ta çalışan yöneticiler ve profesyoneller ile İstanbul'da görevli olarak bulunan ve bina hizmetleri sunan, metroya yakın merkezi bir ev isteyen kişilerdir. Uzun dönem kiralamalar genellikle bir yıllık sözleşmelerle yapılır. Kulelerdeki kiralık daireler kat, manzara ve eşya durumu bakımından farklılık gösterdiği için eşyalı mı yoksa eşyasız bir ev mi istediğinizi ve ne kadar yüksekte oturmak istediğinizi baştan soruyoruz.

Kiracılar için bütçenize uygun bir ön seçim listesi hazırlıyor, daire görme randevularını ayarlıyor, ev sahibinin tapudaki kayıtlı malik olduğunu kontrol ediyor, kira koşullarını müzakere ediyor; sözleşmeyi, depozitoyu ve elektrik, su, doğalgaz ve internet aboneliklerinin adınıza devrini üstleniyoruz.

Anthill Residence'taki Dairenizi Satmak veya Kiraya Vermek

İki kulede 804 konut bulunduğu için alıcılar ve kiracılar genellikle birkaç benzer daireyi karşılaştırır; bu yüzden fiyatlandırma ve sunum önemlidir. Evinizi benzer yükseklik ve manzaradaki son satış ve kiralamalarla karşılaştırarak değerliyor, altı dilde pazarlıyor, eşlikli daire gezileri organize ediyor ve herhangi bir teklif kabul edilmeden önce alıcıları ve kiracıları ön değerlendirmeden geçiriyoruz. Dairenizi ister satmak ister kiraya vermek isteyin, sözleşmeyi biz hazırlıyoruz; satışta ise süreci tapu devrine kadar yönetiyoruz.