İstanbloom

Zincirlikuyu'da 45 Katlı Bir Konut Kulesi

İstanbloom, İstanbul Şişli'nin Esentepe Mahallesi'nde, Zincirlikuyu'da Kore Şehitleri Caddesi üzerinde yer alan, ofis katları da bulunan bir konut kulesidir. Projeyi Esin Yapı, Globe International AG'nin bir yatırım kolunun ortak yatırımcı olarak katılımıyla geliştirmiştir; proje DBArchitects tarafından, tasarımcı Bünyamin Derman imzasıyla tasarlanmıştır. İç mimari Geomim'den Mahmut Anlar'a, peyzaj tasarımı ise Spiga Peyzaj'a atfedilir.

Geliştirici firmaya göre kule 2015'te açılmıştır ve 45 kattan oluşur: 35 konut katı, bir penthouse katı ve üç ofis katı; toplamda 170 konut bulunur. Yayımlanan diğer rakamlar biraz farklıdır; sıklıkla 46 kat ve 165 konut rakamları verilir. Mimar, toplam inşaat alanını 79.571 m² olarak belirtir.

Konum ve Ulaşım

Zincirlikuyu, şehrin ana iş aksı Büyükdere Caddesi'nin Boğaz üzerindeki 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantı yoluyla buluştuğu noktadadır. İstanbloom, Zincirlikuyu, Levent ve Maslak arasındaki aks üzerinde yer alır; Esentepe ve Levent'in ofis kuleleri yakındadır, Maslak ise aynı cadde boyunca daha kuzeydedir.

Başlıca toplu taşıma bağlantıları Zincirlikuyu metrobüs durağı ile Gayrettepe ve Levent istasyonlarının bulunduğu M2 metro hattıdır; Gayrettepe aynı zamanda İstanbul Havalimanı'na giden M11 metro hattının başlangıç noktasıdır. Zorlu Center Zincirlikuyu'da, Kanyon ve Metrocity alışveriş merkezleri ise Levent'tedir. Üst katlardan manzara şehre ve Boğaz'a uzanır.

Konutlar ve Olanaklar

Geliştirici firma konutları bir ila dört yatak odalı, yani 1+1 ile 4+1 arasında evler olarak tanımlar; kulede tek katlı daireler, dubleks loftlar ve penthouse'lar bulunur. Yayımlanan kat planları yaklaşık 107 m²'den 306 m²'ye uzanır; örneğin 107 ve 124 m²'lik 1+1, 165 m²'lik 2+1 ve 191 m²'lik 3+1 daireler ile bunların üzerinde daha büyük plan tipleri vardır.

Bina LEED Gold kriterlerine göre tasarlanmıştır; konut katlarındaki bahçeler dahil yaklaşık 5.600 m² yeşil alana ve binanın içinde temiz hava dolaştıran bir havalandırma sistemine sahiptir. Proje için tanımlanan olanak ve hizmetler şunlardır:

• lounge alanı bulunan bir giriş holü, konsiyerj ve yaşam tarzı (lifestyle) hizmetleri
• spa, spor salonu ve açık yüzme havuzu
• konut katlarında bahçeler ve çocuk oyun alanı
• güvenlik ve kapalı otopark
• alt katlarda mağaza ve yeme-içme alanları ile A sınıfı ofis katları

İstanbloom'da Daire Satın Almak

İstanbloom; Levent ve Zincirlikuyu iş bölgelerine yakın, şehir veya Boğaz manzaralı bir kule dairesi isteyen alıcılara ve profesyonel kiracıların ilgisini çeken daireler arayan yatırımcılara uygundur.

Kuledeki satılık bir daireyi değerlendiren herkes için Bosphorus Brokers güncel ikinci el ilanları tarar, talep edilen fiyatları İstanbloom'daki ve komşu kulelerdeki son satışlarla karşılaştırır ve tapu üzerinde ayrıntılı hukuki inceleme yapar. Her daire için mülkiyeti, ipotekleri, tapu türünü, binanın iskân durumunu ve tapuya işlenmiş şerhleri kontrol ederiz. Ardından sözleşmeyi hazırlar ve alım sürecini tapu devrine kadar yürütürüz. En az 400.000 USD tutarındaki bir alım, bağımsız bölümün uygunluğuna bağlı olarak yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazandırabilir.

Bosphorus Brokers bağımsız ve lisanslı bir emlak danışmanlık firmasıdır. Geliştirici firma ya da onun satış ofisi değiliz ve her işlemde müşterimiz adına hareket ederiz.

İstanbloom'da Daire Kiralamak

Kulenin konumu, Levent, Esentepe, Zincirlikuyu ve Maslak'ta çalışan yöneticiler ve profesyoneller ile güvenliği, otoparkı ve bina içi olanakları olan bir yapı isteyen, İstanbul'a taşınan kişiler için pratiktir. Hem eşyalı hem eşyasız uzun dönem kiralamalara aracılık ederiz.

İstanbloom'da kiralık bir daire arıyorsanız uygun daireleri kısa listeye alır, gösterimler ayarlar, ev sahibinin mülkiyetini kontrol eder, koşulların pazarlığını yapar ve kira sözleşmesini hazırlarız. Depozitoyu ve binanın yönetim aidatlarını açıklar, elektrik, su, doğalgaz ve internet aboneliklerini adınıza devretmenize yardımcı olur ve kira süresi boyunca sizinle iletişimde kalırız.

İstanbloom'daki Dairenizi Satmak veya Kiraya Vermek

Bir daireniz varsa ve satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız, işe kat, manzara, plan tipi ve dairenin standart bir daire mi, dubleks loft mu yoksa penthouse mu olduğunu dikkate alarak, kuledeki ve yakındaki binalardaki son satış ve kiralamalara dayanan bir değerlemeyle başlarız. Mülkü Türkiye'deki ve yurt dışındaki alıcı ve kiracılara altı dilde pazarlar ve her gösterime eşlik ederiz.

Alıcı ve kiracı adaylarını değerlendirir, sizin adınıza pazarlık yapar ve satış veya kira sözleşmesini hazırlarız. Satışlarda evrak sürecini tapu devrine kadar yönetiriz; kiralamalarda demirbaş listesini, depozitoyu ve teslimi de üstlenebiliriz.