Metrocity Millennium

Les tours résidentielles de MetroCity à 1. Levent

Metrocity Millennium est le nom que son constructeur, Yüksel İnşaat, donne aux deux tours résidentielles du complexe MetroCity, sur Büyükdere Caddesi à 1. Levent (Istanbul), et les appartements sont souvent annoncés sous le simple nom de MetroCity Residence. Le complexe associe un centre commercial, une tour de bureaux et les deux tours résidentielles, conçus par les architectes Doğan Tekeli et Sami Sisa.

Le projet a été conçu en 1994, la construction a débuté en 1997, et Hürriyet faisait état de 203 appartements dans les deux tours lors de l'ouverture du centre commercial en 2003. Yüksel İnşaat décrit des tours de 27 étages chacune, sur un terrain d'environ 24 000 m² pour une surface construite totale de 210 200 m². Metrosite est indiqué comme promoteur. L'adresse est Büyükdere Caddesi No:171, Esentepe Mahallesi, dans le district de Şişli, et les tours sont habitées depuis plus de vingt ans.

Emplacement et transports

MetroCity se situe à l'extrémité sud du quartier d'affaires de Levent, près de Zincirlikuyu, avec Kanyon pour voisin. Le complexe est directement relié à la station de métro Levent, desservie par la ligne M2 et par la ligne M6 vers Etiler et Boğaziçi Üniversitesi. La M2 relie les tours à Gayrettepe, Şişli-Mecidiyeköy et Taksim au sud, et à 4. Levent et Maslak au nord.

Zincirlikuyu et son arrêt de métrobus se trouvent à l'extrémité sud de ce tronçon de Büyükdere Caddesi, là où les grands axes rejoignent le pont des Martyrs du 15 Juillet (pont du Bosphore) et le périphérique O-1. Les bureaux de Levent, d'Esentepe et de Maslak jalonnent la même avenue.

Logements et équipements

Yüksel İnşaat indique des surfaces d'appartements de 121 m² à 370 m². Selon sa description du projet, chaque tour dispose de quatre ascenseurs rapides, d'un groupe électrogène, d'un chauffage et d'une climatisation centralisés par système VRV, d'un dispositif de sécurité et d'une infrastructure internet, et les résidents ont accès à des installations sportives ainsi qu'à un service de médecin et d'ambulance 24 h/24.

Le constructeur décrit également une liaison directe par ascenseur entre le hall de Metrocity Millennium et le parking, dont un niveau de 450 places est réservé aux résidents. Ces services ayant été décrits au moment de la construction, nous vérifions les services actuels, les charges mensuelles de copropriété (aidat) et l'attribution des places de stationnement pour chaque appartement avant toute offre.

Acheter à Metrocity Millennium

Les tours conviennent aux acquéreurs qui recherchent un grand appartement au cœur de Levent avec une station de métro dans l'immeuble, notamment des professionnels travaillant le long de Büyükdere Caddesi et des familles qui privilégient l'espace et un stationnement sécurisé. Le complexe étant habité depuis le début des années 2000, les achats se font généralement en revente entre particuliers, et les prix varient selon l'étage, la vue, la surface et l'état de chaque appartement.

Bosphorus Brokers est un courtier indépendant, et non le promoteur ni un bureau de vente. Nous recherchons les appartements actuellement à vendre ainsi que les propriétaires susceptibles de vendre de gré à gré, comparons les prix demandés aux ventes récentes dans les tours et dans les résidences voisines, et effectuons les vérifications préalables sur le titre de propriété (tapu), notamment les hypothèques, privilèges et annotations. Nous vérifions également l'absence de charges impayées, préparons ou relisons le contrat de vente et vous accompagnons lors du transfert du titre de propriété au registre foncier.

Louer à Metrocity Millennium

Les locataires sont souvent des cadres et des professionnels travaillant dans les bureaux de Levent, d'Esentepe et de Maslak, ainsi que des familles en quête d'espace, d'un parking réservé aux résidents et d'une station de métro au pied de l'immeuble. Les appartements à louer ici peuvent être meublés ou non meublés, et les locations se font généralement sous forme de baux de longue durée, d'un an ou plus.

Pour les locataires, nous établissons une sélection adaptée à votre budget et à votre date d'emménagement, organisons les visites, négocions les conditions avec le propriétaire et rédigeons un contrat de bail clair. Nous vous expliquons le fonctionnement du dépôt de garantie, consignons l'état et l'inventaire de l'appartement lors de la remise des clés, et vous aidons à transférer les abonnements tels que l'électricité, l'eau et internet.

Vendre ou mettre en location votre appartement à Metrocity Millennium

Si vous possédez un appartement dans les tours et souhaitez le vendre ou le mettre en location, nous commençons par une estimation fondée sur les transactions récentes et sur les appartements actuellement sur le marché. Nous commercialisons ensuite votre bien en six langues, répondons aux demandes, organisons les visites et présélectionnons acquéreurs et locataires avant de vous les présenter.

Pour une vente, nous négocions en votre nom, préparons le contrat et coordonnons le transfert du titre de propriété. Pour une location, nous vérifions les références, rédigeons le bail, organisons le dépôt de garantie et gérons la remise des clés, ce qui est utile si vous vivez à l'étranger ou voyagez souvent.