Citoyenneté turque par le système de retraite privée (BES)

Le système de retraite privée (Bireysel Emeklilik Sistemi, BES) est la plus récente des voies financières vers la citoyenneté turque : vous versez au moins 500 000 USD sur un contrat de retraite auprès d'une compagnie de retraite turque, vous restez dans le système trois ans, et le régulateur des retraites certifie la contribution. Contrairement à un dépôt, l'argent est investi dans des fonds de retraite réglementés que vous choisissez. Ce guide explique les règles en vigueur en octobre 2026, les étapes, les coûts et ce qui se passe à la sortie.

Les conditions

• Montant : au moins 500 000 USD, ou l'équivalent dans une autre devise ou en livres turques, versés sur un contrat de retraite privée.
• Où : une compagnie de retraite agréée en Turquie.
• Durée : trois ans dans le système, avec un engagement à ne pas sortir ni retirer.
• Un seul contrat : le montant éligible est placé sur un contrat unique plutôt que réparti sur plusieurs.
• Devise : les fonds venant de l'étranger sont convertis par une banque turque, qui délivre un certificat de vente de devises (döviz alım belgesi).
• Certification : l'Agence de réglementation et de supervision des assurances et de la retraite privée (SEDDK) confirme que la contribution respecte les règles de la citoyenneté.

La base juridique est l'article 12 de la loi n° 5901 sur la nationalité turque, l'article 20 de son règlement d'application et la loi n° 4632 sur le système d'épargne et d'investissement de retraite privée.

Comment l'argent est investi

Au sein du contrat, vous répartissez l'argent entre les fonds de retraite proposés par la compagnie : fonds monétaires et obligataires, fonds actions, fonds or et fonds investis en actifs libellés en devises. Vous pouvez généralement modifier la répartition plusieurs fois par an. C'est ce choix qui distingue cette voie d'un dépôt : vous décidez du niveau de risque de change, de taux et de marché que vous prenez, au sein de fonds réglementés.

Les coûts

• Les frais de gestion des fonds, prélevés quotidiennement sur les actifs du fonds dans les limites fixées par la réglementation.
• Les éventuels frais d'entrée ou de gestion prévus par les conditions de la compagnie, qui varient d'une compagnie à l'autre et se négocient à ce niveau de montant.
• Les coûts habituels de la citoyenneté : traductions, frais de titre de séjour et de carte, et avocat si vous en mandatez un.

La sortie au bout de trois ans

Une fois les trois ans écoulés, vous pouvez sortir du système et récupérer le solde. Sortir avant de remplir les conditions de la retraite entraîne une retenue à la source sur les plus-values (et non sur les sommes versées) : demandez donc à la compagnie une simulation écrite de la sortie avant de signer.

Étape par étape

Étape	Ce qui se passe
1. Choisir la compagnie et les fonds	Comparez les frais, la gamme de fonds et l'expérience des compagnies de retraite pour les contrats de citoyenneté.
2. Numéro fiscal et compte bancaire	Obtenez un numéro fiscal turc et ouvrez un compte bancaire pour le virement.
3. Contrat et versement	Signez le contrat de retraite, convertissez les fonds et versez le montant éligible.
4. Confirmation du SEDDK	La compagnie de retraite demande la lettre de conformité au SEDDK.
5. Titre de séjour et demande	Un titre de séjour d'investisseur est délivré et le dossier de citoyenneté est déposé, avec prise de la biométrie en personne.
6. Décision	La citoyenneté est accordée par décision présidentielle, généralement trois à six mois après la certification de la contribution.

Retraite, dépôt ou immobilier ?

	Retraite privée (BES)	Dépôt bancaire	Immobilier
Minimum	500 000 USD	500 000 USD	400 000 USD
Où va l'argent	Fonds de retraite que vous choisissez	Un dépôt à terme en livres	Un logement ou un local commercial
Qui certifie	SEDDK	BDDK	Registre foncier
Risque principal	Performance des fonds et change	Dépréciation de la livre	Choix du bien et prix

Consultez la comparaison des sept voies.

Famille et documents

Un seul contrat au montant éligible couvre le demandeur principal, le conjoint et les enfants de moins de 18 ans. Il vous faudra les passeports, les actes d'état civil apostillés et traduits, des photographies biométriques, le contrat de retraite et la lettre du SEDDK. Aucune obligation de résider en Turquie.

Comment nous vous aidons

Nous sommes un agent immobilier agréé, et non une compagnie de retraite ou un conseiller en investissement agréé : le contrat et le choix des fonds vous appartiennent et se font avec la compagnie de retraite. Nous comparons cette voie avec l'immobilier au regard de vos objectifs, vous mettons en relation avec des compagnies expérimentées dans les contrats de citoyenneté, coordonnons les formalités et le calendrier, et travaillons avec un avocat indépendant de votre choix. Contactez-nous pour en parler.