Trump Towers Istanbul

Des résidences de marque au-dessus de Mecidiyeköy

Trump Towers Istanbul est un complexe à usage mixte situé à Mecidiyeköy, dans le district de Şişli à Istanbul, composé d'une tour résidentielle de 39 étages, d'une tour de bureaux de 37 étages et du Trump Shopping Center à leur base. Selon le promoteur, la tour résidentielle mesure 154 mètres de haut et abrite 205 résidences réparties en 88 plans différents, la plus grande atteignant 680 m². Le complexe a été conçu par l'agence Brigitte Weber Architectural Office. Les tours ont été achevées en 2011 et le complexe a été inauguré officiellement en avril 2012.

Le projet a été lancé par le groupe Doğan en partenariat avec Taşyapı, et le groupe Doğan a repris la part de Taşyapı en 2009. Le nom Trump est utilisé dans le cadre d'un contrat de licence. Bosphorus Brokers est une agence immobilière indépendante et agréée, et non le promoteur, le concédant de la licence ou le bureau de vente de l'immeuble.

Situation et transports

Les tours se dressent sur Mecidiyeköy Yolu Caddesi, à l'un des nœuds de transport les plus fréquentés de la ville. La station Şişli-Mecidiyeköy de la ligne de métro M2 dessert au nord Gayrettepe, Levent et Maslak, et au sud Şişli, Taksim et la péninsule historique. Mecidiyeköy est également une station de la ligne de métro M7 et un arrêt du métrobus, et le périphérique intérieur O-1 longe le site en direction du pont des Martyrs du 15 Juillet.

Les quartiers de bureaux d'Esentepe, de Zincirlikuyu et de Levent ne sont qu'à quelques stations, et Nişantaşı ainsi que le centre de Şişli sont tout proches. Les résidents ont les boutiques et les restaurants du Trump Shopping Center juste en dessous, et le centre commercial Cevahir se trouve lui aussi à Mecidiyeköy.

Logements et équipements

Les plans officiels présentent une gamme allant de l'appartement d'une chambre au grand logement familial. On trouve par exemple un 1+1 de 91 m² bruts (121 m² en incluant la quote-part des parties communes), des 2+1 de 126 m² et 158 m² bruts (168 m² et 210 m² avec les parties communes) et un 3+1 de 191 m² bruts (254 m² avec les parties communes). Les logements plus grands des étages supérieurs atteignent jusqu'à 680 m².

Le quatrième étage de la tour résidentielle accueille un salon de 300 m² réservé aux propriétaires, avec bibliothèque, bar, coin salon avec cheminée, centre d'affaires, salles de jeux pour enfants et salles de réunion. La Trump Organization cite un spa et un centre de fitness avec services complets, une piscine intérieure et un portier 24 h/24 parmi les services proposés aux résidents.

Acheter à Trump Towers Istanbul

Parmi les acheteurs figurent des investisseurs internationaux souhaitant une résidence de marque au cœur d'Istanbul, des familles turques qui s'installent dans un immeuble avec services, et des bailleurs qui apprécient l'emplacement à côté du métro. Les appartements à vendre dans la tour varient fortement selon l'étage, la vue et l'agencement. Un achat d'au moins 400 000 USD peut ouvrir droit à la citoyenneté turque par investissement, sous réserve de l'éligibilité du bien.

Bosphorus Brokers recherche les biens actuellement en revente dans la tour, compare les prix demandés aux ventes récentes de biens similaires, procède aux vérifications préalables sur le titre de propriété (tapu) et sur les éventuelles dettes ou annotations grevant le bien, examine les charges de l'immeuble, et se charge du contrat de vente et du transfert du titre de propriété au registre foncier.

Louer à Trump Towers Istanbul

Les appartements à louer à Trump Towers Istanbul attirent surtout des cadres et des actifs travaillant à Mecidiyeköy, Esentepe, Levent et Maslak, ainsi que des expatriés qui recherchent un immeuble avec personnel et un accès direct au métro. Les appartements sont loués meublés ou non meublés, généralement avec des baux d'un an ou plus. Nous présélectionnons les appartements adaptés, organisons les visites, examinons le bail et vous aidons pour le dépôt de garantie, les charges et le transfert des abonnements à votre nom.

Vendre ou mettre en location votre appartement à Trump Towers Istanbul

Si vous possédez un appartement dans la tour et souhaitez le vendre ou le mettre en location, nous commençons par une estimation fondée sur les ventes et locations récentes dans l'immeuble, ajustée selon l'étage, la vue et l'agencement. Nous commercialisons l'appartement en six langues, organisons et accompagnons les visites, et sélectionnons les acheteurs et les locataires. Nous préparons et vérifions le contrat de vente ou de bail et, en cas de vente, nous gérons le transfert du titre de propriété jusqu'à sa finalisation.