Taşyapı Şişli

عنوان جديد بارز في Şişli

Taşyapı Şişli مشروع جديد لافت من تطوير Taşyapı في وسط Şişli، على الجانب الأوروبي من إسطنبول، بُني حول وحدات سكنية عصرية وشرفة علوية مبهرة بإطلالات شاملة على المدينة - وهي ميزة صوّرناها خلال جولتنا في الموقع. ويقع المشروع داخل واحدة من أهم مناطق الأعمال ونمط الحياة في إسطنبول، قرب أبراج الشركات في Levent وMaslak والعمود التجاري في Nişantaşı، ما يضعه في الشريحة العليا من العناوين حديثة البناء على هذه الضفة من البوسفور. والمنازل مخططة بأنماط 1+1 و2+1 و3+1 و4+1، فتغطي كل شيء من الشقق الصغيرة للإقامة المؤقتة إلى المساكن العائلية الكاملة، والتسليم مقرر في الربع الأول من عام 2028. والتموضع فاخر دون مواربة: مبنى بارز في منطقة بارزة.

الموقع والمواصلات

يقوم المشروع في وسط Şişli، قرب مناطق الأعمال والمستشفيات والجامعات والمترو. ويمر الخط M2 تحت المنطقة بمحطات Osmanbey وŞişli-Mecidiyeköy وBomonti، ناقلاً الركاب شمالاً إلى Levent وMaslak وSarıyer وجنوباً إلى Taksim وŞişhane وYenikapı، حيث تصل الارتباطات التالية إلى Marmaray والضفة الآسيوية. وتضيف Mecidiyeköy الخط M7 وخط Metrobüs، فيما يتكفل طريقا D-100 وTEM بالرحلات إلى مطار إسطنبول. أما مستشفيات Şişli الخاصة، ومشهد المطاعم وصالات العرض في Nişantaşı وBomonti، وCevahir وZorlu Center، والحرم الجامعية داخل المنطقة وحولها، فكلها جزء من المحيط المباشر. وهذه إسطنبول الكثيفة الراسخة عالية القيمة، لا ضاحية قيد النمو.

الوحدات والمرافق

تُطرح الوحدات بأنماط 1+1 و2+1 و3+1 و4+1، وهي تشكيلة تتيح للمبنى أن يخدم المديرين التنفيذيين الباحثين عن قاعدة في المدينة، والأزواج، والعائلات التي تريد مساحة منزل دون مغادرة المركز. والعمارة معاصرة، والميزة المشتركة الفارقة هي الشرفة العلوية، وهي مصطبة مرتفعة بإطلالات شاملة على المدينة تعرضها جولتنا المصورة في الموقع بالكامل. والارتفاع مستخدم هنا بقصد: فالطوابق العليا تستبدل بأفق المدينة ضجيج الشارع، وقد وُضعت المساحات المشتركة للاستفادة من الإطلالة. ولأن التسليم في عام 2028، فإن المشترين يقتنون مبنى جديداً تماماً بمواصفات الجيل الحالي لا كتلة قديمة معاد تأهيلها، وهو ما يجذب بقوة المستأجرين في الشريحة العليا من سوق Şişli.

إمكانات الاستثمار

الموقع المركزي والطلب الإيجاري القوي يجعلان هذا المشروع جاذباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. فقاعدة المستأجرين في Şişli - من موظفي الشركات والمهنيين الطبيين والأكاديميين والمقيمين الدوليين لفترات طويلة - تُبقي المعروض الجديد المتميز مشغولاً، كما تميل المباني ذات البصمة المعمارية الحقيقية إلى الحفاظ على علاوتها السعرية أمام جاراتها الأقدم كلما تقادم المعروض في المنطقة. والشراء قبل التسليم في الربع الأول من عام 2028 يعني الدفع بأسعار ما قبل الاكتمال، إذ تبدأ الأسعار من 720,000 دولار أمريكي، مع خطة سداد تبدأ بدفعة أولى نسبتها 50% ويُسدَّد الباقي على ما يصل إلى 12 قسطاً. والوحدات المؤهلة تصلح للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار حين يستوفي الشراء الحد الرسمي البالغ 400,000 دولار أمريكي، ويتولى الفريق القانوني في Bosphorus Brokers تقديم الطلب مجاناً.

مؤهل للحصول على الجنسية التركية

• مشروعنا مؤهل للحصول على الجنسية عندما يبلغ الشراء الحد الرسمي وهو 400,000 دولار أمريكي.
• خدمة تقديم طلب الجنسية مجانية إذا استثمرت في العقارات مع Bosphorus Brokers.
• يتولى فريقنا القانوني إجراءات التقديم ويتابع حالة جنسيتك.
• يقدّم فريقنا القانوني طلب جواز السفر التركي نيابةً عنك.