Taşyapı Şişli

Une nouvelle adresse emblématique à Şişli

Taşyapı Şişli est un projet neuf remarquable signé Taşyapı, au centre de Şişli, sur la rive européenne d'Istanbul, articulé autour de résidences contemporaines et d'un impressionnant skydeck offrant des vues panoramiques sur la ville - un espace que nous avons filmé lors de notre visite sur site. Le terrain s'inscrit dans l'un des principaux quartiers d'affaires et d'art de vivre d'Istanbul, à proximité des tours de bureaux de Levent et Maslak et de l'artère commerçante de Nişantaşı, ce qui le place dans le haut du panier des adresses neuves de ce côté du Bosphore. Les logements sont prévus en typologies 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1, couvrant tout l'éventail du pied-a-terre à la résidence familiale complète, avec une livraison programmée au premier trimestre 2028. Le positionnement est ouvertement premium : un immeuble emblématique pour un quartier emblématique.

Emplacement et accessibilité

Le projet se dresse au centre de Şişli, à proximité des quartiers d'affaires, des hôpitaux, des universités et du métro. La ligne M2 passe sous le quartier avec les stations Osmanbey, Şişli-Mecidiyeköy et Bomonti, conduisant les voyageurs vers le nord jusqu'à Levent, Maslak et Sarıyer, et vers le sud jusqu'à Taksim, Şişhane et Yenikapı, où les correspondances rejoignent le Marmaray et la rive asiatique. Mecidiyeköy ajoute la ligne M7 et le métrobüs, tandis que les autoroutes D-100 et TEM assurent les trajets vers l'aéroport d'Istanbul. Les hôpitaux privés de Şişli, la scène des restaurants et des galeries de Nişantaşı et de Bomonti, Cevahir et Zorlu Center, ainsi que les campus universitaires du quartier et de ses abords font tous partie du contexte immédiat. Il s'agit ici de l'Istanbul dense, installée et de forte valeur, et non d'une banlieue en développement.

Logements et équipements

Les résidences sont proposées en typologies 1+1, 2+1, 3+1 et 4+1, un éventail qui permet à l'immeuble d'accueillir des dirigeants en quête d'un pied-a-terre urbain, des couples et des familles désireuses de l'espace d'une maison sans quitter le centre. L'architecture est contemporaine, et l'élément partagé le plus marquant reste le skydeck, une terrasse en hauteur ouverte sur un panorama urbain que notre visite vidéo sur site montre en intégralité. La hauteur est ici exploitée à dessein : les étages supérieurs échangent le bruit de la rue contre la ligne d'horizon, et les espaces communs sont placés pour tirer parti des vues. S'agissant d'une livraison en 2028, les acquéreurs achètent un immeuble entièrement neuf, doté des prestations de dernière génération, et non un ancien bâtiment reconverti, ce qui séduit fortement les locataires du haut de marché de Şişli.

Potentiel d'investissement

Une localisation centrale et une forte demande locative font de ce projet une opération qui séduit autant les investisseurs que les utilisateurs finaux. Le vivier de locataires de Şişli - cadres d'entreprise, professionnels de santé, universitaires et résidents internationaux de longue durée - maintient occupé le neuf de premier rang, et les immeubles dotés d'une véritable signature architecturale conservent généralement leur prime face à leurs voisins plus anciens à mesure que le parc du quartier vieillit. Acheter en amont de la livraison du T1 2028 revient à payer un prix d'avant achèvement, avec des prix démarrant à USD 720,000 et un paiement possible à partir de 50 % d'apport, le solde étant réglé sur jusqu'à 12 mensualités. Les lots concernés sont éligibles à la citoyenneté turque par investissement lorsque l'acquisition atteint le seuil officiel de USD 400,000.

Admissible à la citoyenneté turque

• Ce projet est éligible à la citoyenneté lorsque l'achat atteint le seuil officiel de 400 000 USD.
• Nous pouvons vous accompagner dans les démarches de demande de citoyenneté liées à ce bien.