Kanyon Residences

Levent 的 Kanyon 之上的阶梯露台住宅

Kanyon Residences 是 Kanyon 内的 179 套住宅。Kanyon 是位于伊斯坦布尔 Levent 的 Büyükdere Caddesi 上的一座多功能综合体，由 İşbank 集团旗下的房地产投资信托 İş GYO 与 Eczacıbaşı Group 以各占一半的合资形式开发，并由 The Jerde Partnership 与 Tabanlıoğlu Architects 共同设计。

该综合体将一条露天购物街、一座写字楼和一栋阶梯式住宅楼整合在四层商业裙楼之上。据 Tabanlıoğlu Architects 介绍，住宅部分是一栋 15 层的错层式楼宇，共有 179 套公寓，涵盖 20 种户型，面积约 80 m² 至 380 m²。Kanyon 历经五年设计与建设，于 2006 年 5 月 30 日开业，因此楼宇早已竣工并有住户入住。地址为 Şişli 区 Esentepe 的 Büyükdere Caddesi No:185。

位置与交通

Kanyon 坐落于 Levent 商务区的 Büyükdere Caddesi 上，这条大道自 Zincirlikuyu 向北延伸至 Maslak。它与 MetroCity 综合体紧邻，İş GYO 总部所在的 İş Kuleleri 大厦同样位于 Levent。

Kanyon 有地下通道直通 Levent 地铁站，M2 线与 M6 线在此交会。M2 线向南经 Gayrettepe、Şişli-Mecidiyeköy 通往 Taksim 和 Yenikapı，向北经 4. Levent 通往 Maslak 和 Hacıosman；M6 线则通往 Etiler 和 Boğaziçi Üniversitesi。最近的快速公交（metrobus）站是位于 Büyükdere Caddesi 南端的 Zincirlikuyu，从这里也可连接 7 月 15 日烈士大桥（博斯普鲁斯大桥）和 O-1 环城公路。

户型与配套

由于住宅楼随高度逐层退台，许多单元都带有私人阳台、露台或花园，绿植覆盖的露台与屋顶俯瞰着露天购物街。户型从约 80 m² 的紧凑型住宅到约 380 m² 的家庭住宅不等，在您看房之前，我们会根据相关文件核实每个单元的房间数与面积。

据建筑师对下部楼层的介绍，这里设有商店、拥有九个影厅的电影院、超市、餐厅、咖啡馆以及运动与水疗中心，并由一条带庭院与喷泉的户外步道相连。楼宇服务、每月物业管理费（aidat）和停车安排均由楼宇管理方确定，我们会在您出价前逐一核实每个单元的情况。

在 Kanyon Residences 购房

这里的买家多为希望拥有市中心地址并直通地铁的人群：在 Levent 和 Maslak 工作的专业人士、喜欢商店与地铁站同处一个屋檐下的家庭，以及寻找知名项目的投资者。据 Emlak Kulisi 报道，该楼共有 399 个独立单元（bağımsız bölüm）：其中商业单元 195 个、住宅 179 套、办公室 25 间。

作为独立经纪公司，Bosphorus Brokers 会为您寻找 Kanyon 中符合您需求的在售住宅，无论是公开挂牌的房源，还是业主私下出售的房源。我们会将挂牌价与该楼及 Levent 近期的成交价进行比较，对地契（Tapu）进行尽职调查，核查是否存在抵押、留置权及附注登记，核实 aidat 缴纳情况，并起草或审阅合同，随后陪同您在土地登记处完成地契过户。购房金额达到 40 万美元及以上，可申请土耳其投资入籍，前提是该单元符合相关条件。

在 Kanyon Residences 租房

租客多为在 Levent、Maslak 和 Zincirlikuyu 写字楼工作的高管与专业人士，以及希望购物、餐饮和地铁都在同一综合体内的外籍家庭。这里的出租房源有带家具的，也有不带家具的，租约通常为一年或以上的长期合同。

我们会为您筛选合适的单元、安排看房、与业主协商租金和条款，并准备清晰的租赁合同。我们会向您说明押金的保管与退还方式，在入住时记录物品清单，并协助您将水电等公用事业账户转至您的名下。

出售或出租您在 Kanyon Residences 的公寓

如果您在 Kanyon 拥有住宅并希望出售或出租，我们首先会根据近期成交情况以及与您的房源形成竞争的在售单元进行估价。随后，我们以六种语言向土耳其国内外的买家和租客推广您的房产，处理咨询与看房，并在申请人与您接触前进行筛选。

如果是出售，我们负责议价、准备合同并协调地契过户。如果是出租，我们负责核查租客的背景资料、起草租约、收取押金并办理交接，非常适合居住在海外的业主。